| 緹岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,203 元
+6.49%
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| 成交量 |
23宗
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| 有盈利比例 |
4%
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
12.8%
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| 一年前呎價 |
$8,863 元
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| 放盤叫價 |
$270 萬元 - $3,880 萬元
20個 放盤
@8,228 - @17,168
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| 緹岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.8%, 2房: 4%, 3房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
3.3%
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| 租盤叫價 |
$8,000 元 - $22,000 元
30個 租盤
@26 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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緹岸
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(第一期)大廈 2A座 3樓 D室
2026-06-17 註冊處成交 |
實383呎 |
$370 萬元
@
$9,661
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+ 19.4% |
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緹岸
|
(第一期)大廈 1A座 6樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 1房 |
實318呎 |
$335 萬元
@
$10,535
|
- 30.9% |
|
緹岸
|
1期 2A座 低層 D室
2026-06-03 市場成交 2房 |
實383呎 |
$370 萬元
@
$9,661
|
- |
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緹岸
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(第一期)大廈 1座 20樓 F室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$70 萬元
@
$1,852
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- 80.6% |
|
緹岸
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1期 1A座 低層 E室
2026-05-22 市場成交 1房 |
實318呎 |
$335 萬元
@
$10,535
|
- |
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緹岸
|
(第一期)大廈 1座 8樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 |
實798呎 |
$729.4 萬元
@
$9,140
|
- |
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緹岸
|
(第一期)大廈 1座 7樓 B室
2026-05-15 註冊處成交 |
實798呎 |
$656.1 萬元
@
$8,222
|
- 3.5% |
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緹岸
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(第一期)大廈 1座 8樓 A室
2026-05-14 註冊處成交 |
實798呎 |
$663 萬元
@
$8,308
|
- |
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緹岸
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(第一期)大廈 1A座 7樓 B室
2026-05-11 註冊處成交 |
實796呎 |
$680 萬元
@
$8,543
|
- |
|
緹岸
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(第一期)大廈 2座 12樓 B室
2026-05-11 註冊處成交 |
實798呎 |
$702.8 萬元
@
$8,807
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- |
| 緹岸(第1期) | 滿名山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 732 | 1,310 |
| 平均呎價 | $9,203 元 | $9,780 元 |
| 變動幅度 | +6.49% | -0.38% |
| 成交量 | 23宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 4% | 14% |
| 蝕讓比例 | 17% | 71% |
| 一年轉手率 | 12.8% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $270 萬元 - $3,880 萬元 | $333 萬元 - $6,000 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 4.8% |
| 租務活躍率 | 3.3% | 6.9% |
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