| 緹岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,872 元
+1.16%
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| 成交量 |
42宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
2%
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| 一年轉手率(二手) |
12.7%
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| 一年前呎價 |
$9,376 元
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| 放盤叫價 |
$260 萬元 - $720 萬元
22個 放盤
@7,519 - @12,108
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| 緹岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6% (1房: 4%, 2房: 3.8%, 3房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
3.1%
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| 租盤叫價 |
$7,800 元 - $26,800 元
33個 租盤
@25 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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緹岸
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(第一期)大廈 1座 8樓 A室
2026-05-14 註冊處成交 |
實798呎 |
$663 萬元
@
$8,308
|
- |
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緹岸
|
(第一期)大廈 1A座 7樓 B室
2026-05-11 註冊處成交 |
實796呎 |
$680 萬元
@
$8,543
|
- |
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緹岸
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(第一期)大廈 2座 12樓 B室
2026-05-11 註冊處成交 |
實798呎 |
$702.8 萬元
@
$8,807
|
- |
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緹岸
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(第一期)大廈 1A座 19樓 A室
2026-05-11 註冊處成交 |
實798呎 |
$719 萬元
@
$9,010
|
- |
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緹岸
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(第一期)大廈 2A座 12樓 A室
2026-05-11 註冊處成交 |
實790呎 |
$695.7 萬元
@
$8,806
|
- |
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緹岸
|
(第一期)大廈 1座 3樓 A室
2026-05-05 註冊處成交 |
實798呎 |
$632 萬元
@
$7,920
|
- |
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緹岸
|
(第一期)大廈 1A座 10樓 A室
2026-04-30 註冊處成交 |
實798呎 |
$666 萬元
@
$8,346
|
- |
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緹岸
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(第一期)大廈 2座 18樓 C室
2026-04-30 註冊處成交 |
實796呎 |
$720 萬元
@
$9,045
|
- |
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緹岸
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(第一期)大廈 1A座 17樓 B室
2026-04-28 註冊處成交 |
實796呎 |
$709.9 萬元
@
$8,918
|
- |
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緹岸
|
(第一期)大廈 1A座 8樓 A室
2026-04-23 註冊處成交 |
實798呎 |
$663 萬元
@
$8,308
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| 緹岸(第1期) | 上源 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 732 | 1,168 |
| 平均呎價 | $8,872 元 | $9,001 元 |
| 變動幅度 | +1.16% | +2.12% |
| 成交量 | 42宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 7% |
| 蝕讓比例 | 2% | 87% |
| 一年轉手率 | 12.7% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $260 萬元 - $720 萬元 | $340 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 2.5% |
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