| 緹岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,296 元
-2.66%
|
|
| 成交量 |
24宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
13.8%
|
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| 一年前呎價 |
$8,777 元
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| 放盤叫價 |
$222 萬元 - $3,880 萬元
45個 放盤
@8,271 - @17,168
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| 緹岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
17宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 4%, 2房: 4.1%, 3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
4.4%
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| 租盤叫價 |
$7,500 元 - $23,800 元
31個 租盤
@25 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
緹岸
|
(第一期)大廈 1座 12樓 A室
2026-10-07 註冊處成交 |
實798呎 |
$735 萬元
@
$9,211
|
- |
|
緹岸
|
(第一期)大廈 1A座 11樓 B室
2026-10-07 註冊處成交 |
實796呎 |
$729 萬元
@
$9,158
|
- |
|
緹岸
|
(第一期)大廈 2A座 22樓 B室
2026-10-06 註冊處成交 |
實312呎 |
$395 萬元
@
$12,660
|
- |
|
緹岸
|
(第一期)大廈 1座 11樓 A室
2026-09-29 註冊處成交 |
實798呎 |
$731 萬元
@
$9,160
|
- |
|
緹岸
|
(第一期)大廈 2座 12樓 C室
2026-09-25 註冊處成交 |
實796呎 |
$736.1 萬元
@
$9,248
|
- |
|
緹岸
|
(第一期)大廈 1座 15樓 A室
2026-09-21 註冊處成交 |
實798呎 |
$704 萬元
@
$8,822
|
- |
|
緹岸
|
(第一期)大廈 2座 15樓 H室
2026-09-16 註冊處成交 |
實223呎 |
$215 萬元
@
$9,641
|
- 47.4% |
|
緹岸
|
(第一期)大廈 1座 1樓 A室
2026-09-16 註冊處成交 |
實798呎 |
$625 萬元
@
$7,832
|
- |
|
緹岸
|
(第一期)大廈 1A座 12樓 B室
2026-09-15 註冊處成交 |
實796呎 |
$698 萬元
@
$8,769
|
- |
|
緹岸
|
(第一期)大廈 2座 15樓 C室
2026-09-15 註冊處成交 |
實796呎 |
$704 萬元
@
$8,844
|
- |
| 緹岸(第1期) | 上源 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 732 | 1,168 |
| 平均呎價 | $9,296 元 | $9,166 元 |
| 變動幅度 | -2.66% | -20.00% |
| 成交量 | 24宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 5% |
| 蝕讓比例 | 17% | 86% |
| 一年轉手率 | 13.8% | 5.5% |
| 放盤叫價 | $222 萬元 - $3,880 萬元 | $380 萬元 - $3,680 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 4.4% | 3.6% |
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