28Hse 香港屋網
2019年02月: 平均成交呎價 $10979 5.87%   (上月:$10370)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto

新世界推區塊鏈平台賣樓

2019年02月21日(Thu)

買家慳至少6小時 中銀率先加入申按

香港文匯報訊(記者 莊程敏)新世界發展昨日公佈,與香港應用科技研究院(應科院)合作,開創香港首個置業區塊鏈跨界平台,打造「置業2.0新時代」,中銀香港(2388)更率先成為首家應用該平台的銀行。該平台將於4月中旬推出,利用區塊鏈(Blockchain)技術,為買家、銀行及相關機構提供一站式支援系統,估計整個產業鏈合共可省卻近55小時。當中,買家料置業時慳至少6小時。

...

PropTech區塊鏈六大好處

2019年02月21日(Thu)

1. 全天候24/7突破地域限制

2. 申請按揭節省6小時

3. 即時智能提示買家

4. 數碼化核實買家資料

5. 大量減少用紙更環保

6. 為房地產業開拓更多可能性

...

[新盤] 海傲灣4月重推擬加價5%

2019年02月21日(Thu)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)東九龍今年有不少新盤落成,代理行香港置業趁機擴充分行,其九龍灣分行暨海傲灣專門店昨日正式開幕。出席開幕活動的九建楊聰永表示,今年樓價估計有5%至10%升幅,旗下油塘項目海傲灣在4月取得入伙紙後,將會進行第二階段銷售,料屆時有3%至5%加價空間。

...

[工商舖] 粵海酒店智能化迎大灣區商機

2019年02月21日(Thu)
【工商舖】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)隨着大灣區發展配套愈趨成熟,有個別酒店營運商趁勢推出智能化酒店服務,香港粵海酒店集團昨日宣佈,尖沙咀寶勒巷酒店項目正式命名為OASIS AVENUE,並提供自助入住辦理、聲控系統等智能化配備,成為香港首家推出智能房間的酒店。

...

[按揭] 新盤一按 財仔佔有率增

2019年02月21日(Thu)
【按揭】

香港文匯報訊 對於去年第4季新盤一手買家第一按揭市場,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出,財務公司的市場佔有率微升。去年落成的新盤,由財務公司承按的有1,776宗,涉及買賣合約金額204.09億元,分別佔15.4%及18.6%,較上季上升2.0及2.3個百分點。2017年落成的新盤由財務公司承按的有1,512宗,涉及買賣合約金額159.79億元,分別佔13.0%及15.1%,按季微降0.2及0.1個百分點。

...

[成交個案] 九龍塘合勤名廈 全幢8.8億放售

2019年02月21日(Thu)
【成交個案】

香港文匯報訊 九龍塘衙前圍道148號的合勤名廈全棟對外放售,地盤面積10,997方呎,市值約8.8億元。

...

世紀21「無底」代理 佣金高至8成

2019年02月21日(Thu)

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)對於近期Q房網要求代理採用無底薪合夥人制度,世紀21香港行政總裁吳啟民昨日表示,集團10年前已用開始採用此政策,現時亦有約200至300名員工採用無底薪機制,但佣金拆賬比率高達60%至80%。

...

[新盤] 新盤乘「灣區綱要」出台搶推貨 朗城滙平2%加推 凱滙提價周六售

2019年02月20日(Wed)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)粵港澳大灣區規劃綱要出台,利好市場氣氛,新盤爭相出擊。華懋與港鐵合作元朗朗屏站朗城滙昨日加推72伙單位,平均折實呎價15,514元,較去年10月推出的首批單位均價平2%。至於信置與市建局合作觀塘凱滙第2期則選擇提價1%至2%加推98伙,並於本周六公開發售161伙,另有55伙招標發售。新地亦趁勢加推大埔白石角雲滙第1期43伙招標發售,3月8日截標。

...

[新盤] 部分新盤最新銷售安排

2019年02月20日(Wed)
【新盤】

元朗朗城滙

■加推72伙,折實入場534.6萬元平均折實呎價15,514元。

觀塘凱滙第2期

■提價1%至2%加推98伙,本周六公開發售161伙,另外55伙招標。

大埔白石角雲滙第1期

■43伙招標發售,3月8日截標。

紅磡啟岸

■最快周內上載售樓書、開價及開放示範單位。

愉景灣意...

[新盤] 新地屯門2盤年內推售

2019年02月20日(Wed)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)受惠粵港澳大灣區規劃綱要出台,以及屯門連繫多項大型基建,新地代理業務部總經理張卓秀敏昨日表示,該部門今年將推售屯門御半山第2期及屯門海榮路項目,合共提供1,145伙。

...

[樓市走勢] 陳德霖:樓市是否下行仍待觀察

2019年02月20日(Wed)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 殷考玲)面對環球經濟不明朗,金管局總裁陳德霖昨日出席立法會財委會表示,今年經濟下行主要由於面對幾個風險,包括中美貿易摩擦持續、英國無協議脫歐、美國聯邦財政困局,以及地緣政治風險升溫等。此外,陳德霖又提到本港樓價反覆,即使樓市氣氛及成交量短期好轉,仍需持續觀察本港樓市是否進入下行周期。

...

[成交個案] 鯉景灣凶宅低市價三成

2019年02月20日(Wed)
【成交個案】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)農曆年假過去,樓市「短暫回春」,有業主趁市道回暖趁機甩貨套現。沙田第一城有天台特色戶業主以530萬售出單位止賺,惟持貨三年以來賬面僅微賺40萬元。此外,有買家趁樓市下行入手另類筍盤,以670萬元承接西灣河鯉景灣高層凶宅戶,呎價12,500元,低市價達三成。

...

[樓市走勢] 600萬或以下二手比率重上6成

2019年02月20日(Wed)
【樓市走勢】

香港文匯報訊 樓市年初至今勢頭良好,600萬元或以下二手住宅註冊量比率由去年約55%的低位回升,今年迄今重上逾6成水平。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,截至2月18日,今年迄今二手住宅註冊量共錄3,898宗,當中600萬元或以下則錄2,403宗,即佔約61.6%。

...

[按揭] 近2年竣工盤 一按增1764宗

2019年02月20日(Wed)
【按揭】

香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出,2018年及2017年落成新盤的買家按揭,一按按季增加1,311宗及453宗,二按則微增77宗及55宗。反映銀行積極為新盤提供按揭,成功搶佔一手樓按市場,買家對二按需求沒有因市旺而明顯增加。

...

[工商舖] 屯門仁政街舖呎價14.5萬

2019年02月20日(Wed)
【工商舖】

香港文匯報訊 屯門區近年發展迅速,加上深圳灣口岸及港珠澳大橋相繼啟用後,北水南下的強勁消費力實在不容忽視。美聯旺舖營業董事陳起表示,獲業主委託放售屯門仁政街1至5號地下C1至C3號舖,面積約600方呎(未核實),意向售價約8,680萬元,平均呎價約14.5萬元。

...

[成交個案] 投資者1周掃嘉湖3車位

2019年02月20日(Wed)
【成交個案】

香港文匯報訊 天水圍嘉湖山莊錄得投資者一周內連掃屋苑三個車位個案。中原地產伍耀祖表示,該投資者最初購入麗湖居一個單號車位,成交價118.8萬元,其後再買入樂湖居一個單號車位,成交價120萬元,昨日再出手,斥資122萬元買入樂湖居一個雙號車位,合共斥資360.8萬元。上述投資者買入三個車位均作長線收租用途,屋苑車位市值租金每月約2,500元至2,900元。

...

[新盤] 大灣區出綱要 新盤謀出擊 長沙灣AVA 228 提價加推 周五賣82伙

2019年02月19日(Tue)
【新盤】

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴 、黎梓田)中美貿易戰有解決跡象,粵港澳大灣區規劃綱要又出台,利好港股。資深投資者盧華旗下長沙灣納米盤AVA 228 昨趁勢加價加推32伙,包括首度推出2伙平台戶,標準戶折實平均呎價19,961元,加價約1%,並於本周五晚首輪發售82伙。內房保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華表示,內地客仍喜歡來香港購買住宅,估計今年本港樓價上下波幅5%至10%。

...

[樓市走勢] 萬科:大灣區規劃有利港樓市

2019年02月19日(Tue)
【樓市走勢】

香港文匯報訊 香港各界都翹首以待的粵港澳大灣區規劃綱要昨晚公佈,期望規劃綱要能為香港經濟帶來新動力。

...

[工商舖] 近四年高 中環甲級商廈空置率飆

2019年02月19日(Tue)
【工商舖】

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 仲量聯行昨天發表的《香港地產市場觀察》指出,寫字樓租賃需求持續呆滯,1月份因租約期滿而釋出的空置寫字樓供應超出實際需求,令甲級寫字樓市場錄得17.82萬方呎負吸納量,令甲級寫字樓市場空置率連續三個月上升,其中中環甲級寫字樓上月份空置率由去年12月的1.8%升至2.3%,創2015年5月後近四年最高空置率,但其中一個原因是和記大廈重建所致。九龍東寫字樓空置率亦由去年12月底的9.6%升至上月底的10.3%。

...

[土地新聞] 去年動工12676伙 4年新低

2019年02月19日(Tue)
【土地新聞】

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府近年減少私人住宅土地供應,拖累新盤施工量下跌。屋宇署最新數據顯示,去年12月全港只得1個私宅項目動工,涉及54伙,雖然較11月份13伙增加,但仍然屬於極低水平。而總結去年全年動工量只得12,676伙,較2017年的20,300伙減少近38%,繼過去連升3年後首度回落,並創自2014年以後的4年新低。

...