28Hse 香港屋網
2017年02月: 平均成交呎價 $9293 5.41%   (上月:$9825)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度

[政府樓市政策] 【2017-18年度財政預算】新財年供3.2萬伙6年最多

2017年02月23日(Thu)
【政府樓市政策】

賣地表增20宅地 庫房收入料續超千億

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)預算案昨公佈,本年度賣地收入達1,178億元,創歷史新高,較原估算大增508億元或76%。新財年擬推出多幅貴重市區用地,賣地收入料會繼續高企,預計將帶來1,010億元。賣地表會新增20幅住宅地,連同滾存的8幅,合共28幅住宅地可建約1.9萬伙,加上其他供應,新財年總供應3.2萬伙,創6年新高。財政司司長陳茂波提醒,外圍經濟環境不穩,而未來幾年樓市供應大幅增加,美國息口正常化步伐加快,樓市存在一定風險。

...

[土地新聞] 過去財年土地總供應

2017年02月23日(Thu)
【土地新聞】

財政年度 政府當年預計總供應 

2011/12   35,400伙 

2012/13   29,800伙 

2013/14   25,800伙 

2014/15   29,930伙 

2015/16   28,470伙 

2016/17   28,620伙 

2017/18   32,000伙 ...

[政府樓市政策] 地產界對財政預算案回應

2017年02月23日(Thu)
【政府樓市政策】

地產建設商會執委會主席梁志堅:期望下屆政府考慮調整辣招,並建議政府盡快引入建築業外勞, 解決行業人手不足問題 , 以免地價進一步上升。

恒基地產營業(二)部總經理韓家輝:政府政策一向增加供應土地,相信長遠有助穩定樓價。

九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永:集團樂見政府增加土地供應,相信有助穩定樓價。

皇家特許測量師學會香港區理事會主席劉健民:學會認同政...

[政府樓市政策] 公營房屋5年建逾9萬

2017年02月23日(Thu)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 岑志剛)公營房屋供應方面,財政預算案提出,在2016/17至2020/21年度的五年內,房委會及房協將興建9.45萬伙公營房屋,公共租住房屋約佔7.18萬伙,資助出售單位約有2.26萬伙。財政司司長陳茂波表示,政府在2014年設立房屋儲備金,支持龐大的公營房屋發展計劃,至今已達770億元。

...

[政府樓市政策] 增供應步收成 落成量破2萬

2017年02月23日(Thu)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)政府近年積極增加土地供應,現在已步入落成現樓的階段。根據政府已知「熟地」上已展開或將會展開的私人住宅項目,初步估計未來5年每年平均落成量約20,300個,較過去5年的每年平均落成量增加約70%,日後的賣地收入能不能繼續屢創新高,屬未知之數。資料顯示,2012至2016年的5年間,每年的平均落成量僅12,072伙。

...

[土地新聞] 商業地供應削近七成

2017年02月23日(Thu)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)政府今日將公布新財年賣地計劃,其中工商業用地供應包括3幅商業鎅荈T用地及1幅酒店用地,提供17.2萬平米及550個酒店房,較本財年大幅削減68%及73.8%,業界相信,原因是本財年相關用地供應充足,故政府在新財年作出調整。

...

[新盤] 嘉匯次批168伙單日沽清

2017年02月23日(Thu)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴) 預算案提到住宅未來供應將持續,一手盤買家未有理會繼續樓照買。嘉華國際的啟德嘉匯上周六沽清首批208伙後,昨日再推168伙作次輪銷售,反應持續良好,全數沽清,有本地大手客斥資近6,800萬元狂掃6伙。另外,有消息稱嘉匯昨日推出招標的7伙,獲一組買家以7,492萬元一口氣全數購入。換言之,該盤於短短5日內沽出383伙。

...

[新盤] 一客逾億連掃意花園三獨立屋

2017年02月23日(Thu)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)豪宅盤受捧,長實於元朗牛潭尾意花園前日截標之洛蔓大道19、20號獨立屋,已獲同一組買家連環購入,合約所列樓價合共7,680萬元,當中洛蔓大道20號獨立屋,實用面積1,950方呎,成交金額更屬項目的新高售價,合約所列樓價為4,530萬元,成交呎價為23,231元,料創同區洋房新高。

...

[樓市走勢] 地建商會:辣招無助調整樓價

2017年02月23日(Thu)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)政府公佈新一份財政預算案,一如預期未有提及會否修訂樓市辣招,只是表明土地及樓市供應會繼續增加。地產建設商會執委會主席梁志堅指,發展商已多番向政府表達減辣的意願,但政府只是不斷回應,會檢討辣招成效,而未有實際行動,期望下屆政府能認真考慮調整辣招。

...

[樓市走勢] 中原:二手租金迫歷史高位

2017年02月23日(Thu)
【樓市走勢】

香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,根據中原地產新簽租約統計,2017年1月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每方呎錄得33.8元,較2016年12月的33.3元上升1.5%。1月份為傳統租務淡季,但租金不跌反升,並且升幅可觀,僅低於2008年1月份的3.9%升幅,為金融海嘯後九年間1月最大升幅,反映租金仍然有力向升。

...

[新盤] 廖偉強:一手銷售勢破2萬宗

2017年02月23日(Thu)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 張美婷)利嘉閣地產總裁廖偉強昨天於集團頒獎典禮上表示,若美國加息,香港未必跟隨,料息口對樓市影響有限,加上市場已消化數次樓市調控措施的影響,預計今年一手銷售量將會突破2萬宗,成交金額逾2,100億元,較去年約1,900億元為多。

...

[成交個案] 北角健威不足1日再破頂

2017年02月22日(Wed)
【成交個案】

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)樓價持續攀升,大型屋苑紛錄新高成交。世紀21北山地產梁淑儀表示,北角健威花園C座中層04室成交,實用面積448方呎,獲外區上車客以660萬元承接,實用面積呎價14,732元,創該屋苑成交價及呎價歷史新高。

...

[工商舖] 新銀中心呎售2.5萬破頂

2017年02月22日(Wed)
【工商舖】

紀寶1.86億沽貨 買家付1581萬DSD

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)港島甲級寫字樓備受追捧,租買皆旺爆,昨日更連環錄破頂個案。灣仔新銀集團中心30樓全層,以每方呎2.52萬元易手,創該廈新高。同時,中環中銀大廈一個高層單位,獲中資金融機構以每方呎130元承租,同樣創該廈呎租新高。

...

[工商舖] 近期商廈市場矚目成交及租賃

2017年02月22日(Wed)
【工商舖】

...

[新盤] 嘉匯次輪收票超額6.7倍

2017年02月22日(Wed)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新盤短兵相接出擊,嘉華於啟德嘉匯上周六首推208伙全告清袋後,今日將發售第二輪168伙,並於昨午截止認購登記,消息指,該盤累收約1,300票,超額約6.7倍。至於新地今年上半年重頭戲、單位總數達1,050伙的南昌站匯璽,樓盤網站昨已開通,料快推售。

...

[工商舖] 合和中心2期再提修訂

2017年02月22日(Wed)
【工商舖】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)合和實業再度為旗下灣仔合和中心2期向城規會申請規劃許可,主要是針對2009年已核准方案進行改良及改善,涉及減少總發展高度、樓宇設計及保育等方面,其餘發展參數的變動不大。整個項目維持地積比率10.3倍,可建總樓面約109.43萬方呎,酒店房間數量1,024間。

...

[土地新聞] 港資明言貴三成搶奀地

2017年02月21日(Tue)
【土地新聞】

市建卑利街收22標破紀錄 無懼樓價逼新高

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)正當樓價逼近歷史高位之際,港資及中資大小發展商群起搶地,即使是只可建百多伙的「奀地」都不放過。市建局中環卑利街項目昨日截收22份標書,創局方標書數量新高,更有本地發展商務求搶地,直言出價已調高達三成。同日,有傳媒透露多於一組中資財團,豪斥逾150億元競投鴨脷洲住宅地,勢問鼎歷來最貴「地王」,反映本港及中資搶地戰火,已滲透至市區每一角落。

...

[土地新聞] 市建局截標項目小檔案

2017年02月21日(Tue)
【土地新聞】

項目:卑利街/嘉咸街發展項目地盤A

地盤面積:9,580方呎

住宅樓面:84,282方呎

提供伙數:116伙

多用途會堂/商業樓面:15,715方呎

入標財團:希慎、宏安、其士國際、香港興業、英皇、長實、新地、信置、莊士、會德豐、遠展、香港小輪、龍光地產、萬科、世茂等

製表:記者 蘇洪鏘

...

[新盤] 內地客近千萬辣稅掃瑆華

2017年02月21日(Tue)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)正當長實於馬鞍山落禾沙星漣海將於本周內上載售樓書,下周開放示範單位之際,貼鄰由恒地發展迎海2、3、4期昨公佈將其中56伙封盤。此外,一名持有香港身份證的內地客斥資6,447萬元狂掃大坑瑆華,需付約967萬元辣稅。

...

[成交個案] 藍田居屋康柏苑500萬新高

2017年02月21日(Tue)
【成交個案】

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)一手銷售火爆情況蔓延至二手市場,連居屋售價也推升。世紀21聯誠物業謝寶昭表示,藍田康柏苑B座高層09室,實用面積645方呎,獲區內綠表客以500萬元(免補價)承接,折合呎價7,752元,創屋苑綠表價新高。原業主持貨廿多年物業期內升值3.6倍。

...