28Hse 香港屋網
2019年11月: 平均成交呎價 $11154 1.08%   (上月:$11035)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
江啟安《上車攻略》

[新盤] 暴亂嚇窒 新盤單日錄7宗撻訂

2019年11月19日(Tue)
【新盤】

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 本港暴力示威衝突升級,經濟又步入負增長,影響投資氣氛,新盤昨天單日錄7宗撻訂個案,買家合共損失479.125萬元,本月以來已至少錄得20宗撻訂個案。其中於本月8日及9日售出的青衣明翹匯更連錄4宗撻訂個案。

...

[新盤] 昨日新盤撻訂個案

2019年11月19日(Tue)
【新盤】

單位         購入日期   成交價(元) 撻訂金額(元) 佔比 

明翹匯第1A座17樓A室 2019年11月8日 713.3萬   35.6萬     5% 

明翹匯第1A座20樓E室 2019年11月8日 513.7萬   25.6萬     5% 

明翹匯第1A座26樓F室 2019年11月8日 524.7萬   26.2萬     5%...

[樓市走勢] 二手疲態顯 交投造價現雙低

2019年11月19日(Tue)
【樓市走勢】

香港文匯報訊 (記者 黎梓田) 修例風波引起的暴力事件反覆影響本港,在預期香港經濟及失業情況惡化下,二手在曙光乍現過後再現疲態,不但交投急跌,市場繼續錄得大幅減價,成交造價再試低位。其中荃灣區昇柏山錄得低層2房減價近一成,以645萬元售出,造價貼近屋苑今年低位;而上環帝后華庭有3房單位大劈170萬元或11.3%,以1,330萬元連租約沽出。

...

[土地新聞] 動盪持續 西九商地估價兩月挫兩成

2019年11月19日(Tue)
【土地新聞】

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 香港社會持續動盪,事態更不斷升級,影響社會各個層面,地皮價值亦應聲下跌。普縉集團最近就西九龍站上蓋商業地皮重新估值,相比9月20日的估值800億元,大幅下調約兩成至約633億元,每呎樓面地價由2.5萬元下調至2萬元。其他測量師行亦同樣對估值有所下調,最新估值相比之前下調10%至15%。

...

[土地新聞] 上季港商地交投大跌

2019年11月19日(Tue)
【土地新聞】

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 商業房地產數據分析機構Real Capital Analytics(RCA)昨日發表報告。根據外媒報道,第三季香港商業房地產交易額按年大跌32%,主要因6月份爆發的暴力衝突影響,境內投資者亦減少交易活動;期內亞太區交易活動也普遍放緩。

...

[樓市走勢] 負面氣氛籠罩 二手樓市低企

2019年11月18日(Mon)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)社會暴力衝突不斷,負面氣氛籠罩,嚴重打擊買樓意慾,大部分準買家均希望觀察後市變化再作決定,導致周六日成交量再度回軟。各大代理行過去兩日(11月16日至17日)10大二手屋苑成交悉數為單位數,由7宗至3宗不等。一手成交亦同樣冷清,各地新盤兩日合共不足30宗成交,較前一周83宗大跌65%。

...

[成交個案] 十大屋苑周末成交

2019年11月18日(Mon)
【成交個案】

代理行  成交量 按周變幅

中原地產 7宗   ↑3宗

美聯物業 7宗   ↑1宗

利嘉閣  6宗   無變化

香港置業 3宗   ↓1宗

...

[樓市走勢] 暴力升級 樓市交投一周挫60%

2019年11月17日(Sun)
【樓市走勢】

發展商審慎推盤 地產界:慎防失業危機

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)本港經濟步入負增長,暴力衝突又升級,交通受阻,過去一周一二手樓交投按周急降60%或以上,嘉華國際旗下啟德嘉峯匯原定於上周開價亦告押後。今年底前本港尚有逾3,200伙新盤單位準備出擊,地產界人士相信,發展商會審時推盤,本港樓市走勢仍是輾轉向上,尤其是400萬至1,000萬元物業受剛需帶動下仍有支持,惟置業者要留意會否有失業危機。

...

[樓市走勢] 汪敦敬:憂分行變靶 不再進取拓據點

2019年11月17日(Sun)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)本港暴力衝突愈演愈烈,個別地產代理分行亦遭破壞,主攻屯門、天水圍一帶地產代理生意的祥益地產總裁汪敦敬接受香港文匯報記者訪問時表示,該公司未來不會再過於依賴分行,及進取地開分行,反而會加強透過網上討論區和Apps吸客,周內更會於個別分行進行門面AI測試,期望今年底推出,有助成為24小時吸客工具。

...

[樓市走勢] 暴衝嚇窒 二手再現減價潮

2019年11月17日(Sun)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 馬翠媚)修例風波下的暴力衝突愈趨激烈,多區交通亦出現混亂,嚇窒本來重見活躍的二手市場,有地產經紀坦言,本周無論睇樓及問盤亦紛紛降溫,其中利嘉閣地產研究部數據估算顯示,全港50個指標屋苑周末預約睇樓按周急瀉逾16%,不少業主在憂慮本港前景下,寧願減價沽貨急離場,令二手盤再現減價潮,北角楓林花園約600方呎單位,亦劈價9%以880萬元沽出。

...

[成交個案] 屯門-新屯門中心 成交新聞

2019年11月16日(Sat)
【成交個案】

地區及屋苑: 屯門-新屯門中心 座數:5座樓層:中層 單位:B室 成交租價:12500元 建築面積:555 平方呎 實用面積:462 平方呎 有關交易日期:2019-11-16 由地產代理公司提供:置安居物業代理有限公司 S-193866 代理人資料:蘇先生 MR SO Tel:97323100 Tel:24632628

...

[樓市走勢] CCL八大指數32周首齊升

2019年11月16日(Sat)
【樓市走勢】

香港文匯報訊 (記者 黎梓田) 本港樓市逆境裡「雖死猶生」,在新按保後出現反彈,並在坊間編制的樓價指數反映。中原城市領先指數CCL最新報182.10點,按周升1.51%,連升兩周,升幅明顯擴大。中原地產分析確認樓市進入反彈向升階段,未來數周樓價料持續向上,減息刺激作用將於下周CCL反映。

...

[工商舖] 資金逃亡 筲箕灣地舖蝕近半售

2019年11月15日(Fri)
【工商舖】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)修例風波引發的連串示威令社會癱瘓,多個經濟活動受到直接衝擊,有業主更因此感到灰心而蝕讓沽舖套現。有業界人士透露,筲箕灣近期連錄蝕讓,其中工廠街莊士軒地下單號舖前日以730萬元沽出,持貨7年勁蝕「6球」(即600萬元),成香港蝕得最多的街市舖位成交。另有消息指,九龍站君臨天下有買家上月以2,500萬元購入2房戶,惟近日因借按揭問題而撻訂,料最多損失125萬元訂金。

...

[土地新聞] 啟德跑道區首幅地獲批建6幢住宅

2019年11月15日(Fri)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)屋宇署於9月份批出29份建築圖則,包括11項住宅及商住發展,當中最大型為啟德第4B區3號住宅項目,由會德豐地產、恒地、新世界發展及帝國集團於去年11月以83.33億元投得,獲批准於1層地庫之上,興建6幢分層住宅,其中5幢樓高27層,餘下1幢樓高6層,總樓面約574,836方呎。

...

[新盤] 山水盈截收280票 今早如期開售

2019年11月15日(Fri)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)面對本港暴力衝突升級,路勁地產旗下主打三房戶的元朗凹頭山水盈昨日下午1時截票,消息指,累收約280票,以首批公開發售67伙計,超額約3.2倍。發展商指,該盤如期於今早10時發售首批67伙,同日另推出15伙招標發售。

...

[江啟安《上車攻略》] 放寬首置按揭 二手樓封盤提價

2019年11月15日(Fri)
【江啟安《上車攻略》】新一份《施政報告》推出「發展農地」、「增加公屋、過渡性房屋等資助房屋」、以及「首置九成按揭」等措施,多管齊下舒緩本港土地房屋問題。 身為地產業界一份子,當然樂見政府有打破土地房屋短缺困局的決心;惟筆者認為,以上數項的政策先後次序有誤。 按照常理,第一步應該透過發展農地以增加土地供應;第二步是待公屋、過渡性房屋、居屋等落成,透過完善置業階梯設以減低市場需求,最後一步才是放寬按揭保險,協助...

[祥益文集] 地產和創投事業 香港兩大優勢

2019年11月15日(Fri)
【祥益文集】一場政治風暴在不同政見的人士之間其實總有共同利益,其中值得討論的是年輕人置業及創業機會,無獨有偶這兩方面香港本來都是得天獨厚的,只是人為錯誤造成了社會不穩的基礎而已。 地產,本來是香港聞名於世的市場,我們有66%是綠化土地,只要以高環保/度的原則去發展新市鎮就有大量土地可用了,尤其是在當下量化貨幣的年代,香港只要配合資金增加的比率去增加土地供應,便不單可解決了年輕人上車及小業主換樓的問題,令...

[土地新聞] 超級財團低下限15%買啟德海景地

2019年11月14日(Thu)
【土地新聞】

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 樓市經歷5個月修例風波後,地價率先大跌。啟德第4A區2號海景住宅地皮昨開標,由中國海外、恒地、嘉華國際及九倉合組的財團投得,中標價159.529億元,為跑道區一帶最貴地皮。不過,以項目可建樓面120.51萬方呎計算,每方呎樓面地價約13,238元,較市場預期下限價每呎15,500元再低15%,並較旁邊同望維港海景的4C區1至3號地盤呎樓面地價低23.7%至32.6%。

...

[工商舖] 銅鑼灣舖租蟬聯世界第一

2019年11月14日(Thu)
【工商舖】

未反映修例風波 一線街舖料執位

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)香港銅鑼灣主要商業街道於去年取代紐約第五大道上段連續五年位居榜首位置。戴德梁行最新發佈的資料顯示,今年6月銅鑼灣再次蟬聯全球第一(未反映修例風波影響),租金為每年每方呎2,745美元。然而,自6月起香港社會局勢不穩,零售市場承受壓力越來越大,街舖租金於過去幾個月錄得跌幅,到年底前走勢未見明朗。惟部分零售商認為目前的市場調整有利他們重返一線商業街道,預計一線商業街道的店舖組合將會出現一些調整。

...

[工商舖] 全球最昂貴20條商業街道

2019年11月14日(Thu)
【工商舖】

...