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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）新盤搶客戰持續升溫，周末和周日戰區落在荃灣，昨天搶閘的長實海之戀•愛炫美推售80伙，單日沽出34伙。華懋全•城滙價單一張接一張，昨天公佈第二號價單，原價加推202伙，平均呎價15,667元。

全．城滙昨天公佈第二張價單，涉及202伙，首次推出一房單位，折實平均呎價15,667元，折實入場價由632萬餘元起。發展商預告，今日（20日）會推出第三張價單。截至晚上10時，單日收票量逾4,000張，連日來累積收逾9,500票，超額認購約24倍，有機會問鼎今年新盤收票王。

華懋集團銷售部總監吳崇武昨天介紹，第二張價單屬原價加推，均價提升僅反映樓層因素。該批價單涵蓋一房、兩房、...

楊太：「與兒子一起睇樓，由於兒子在荃灣工作，盼助他上車。下一代上樓很困難，層樓未來會留給兒子。上兩屆政府供應不足，盼本屆可改善情況。雖然有點擔心樓價見頂，不過今次全•城滙開價較吸引。」

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）荃灣新盤搶客戰蔓延，率先於周末搶客的長實海之戀．愛炫美往績理想，昨天繼續吸金，沽出34伙，僅佔當天推售80伙逾42%，成交呎價約1.5萬元至1.6萬元。今天(20日)再以先到先得形式推出80伙。

香港文匯報訊 新盤「晒冷式」推售，凍結了近日二手交投，不少二手業主都願意減價出貨，先行獲利離場。利嘉閣地產黃永全透露，市場新近錄得元朗蝶翠峰2座低層F室單位的二手成交個案，單位實用面積約561方呎，建築面積約767方呎，採兩房兩廳設計。業主原開價585萬元，經議價後減價25萬元或約4.3%，單位最後以560萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約9,982元，建築面積呎價約7,301元。

香港文匯報訊 車位是磚頭買賣的一個環節，特點是入場費低又有穩定回報，正是高樓價下的投資出路。港置行政總裁李志成表示，因純車位拆售帶動下，純車位及其他類別8月至今錄718宗註冊，較7月同期的338宗激增約1.1倍，增幅凌厲；涉及註冊金額約13.56億元，按月同期亦急增約1.6倍。

香港文匯報訊 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月首17日一手私樓註冊量錄825宗，比起上月同期大幅急升約270%，預期全月宗數將重上千宗水平。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，隨着荃灣大型新盤蓄勢待發，加上有其他新盤部署出擊，相信9月份一手私樓註冊量可望進一步上升。

香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2017年7月份價值1,200萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得568宗，總值164.74億元，較6月的1,004宗及229.91億元，分別顯著下跌43.4%及28.3%。數字是自2017年2月的566宗及159.93億元之後，創五個月新低。反映6月期間缺乏豪宅新盤開售，而且二手豪宅市道放緩，以致整體豪宅交投回落。

全•城滙收票理想 今明加推單位

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）荃灣西兩大新盤繼續火併。華懋低市價15%推出全•城滙首批191伙，首兩日已累收逾4,000票，超額20倍，華懋銷售部總監吳崇武坦言，收票反應超乎預期，今日會加推多於191伙，明日亦再加推。長實則於今明兩日推售海之戀•愛炫美160伙。長實地產投資董事郭子威預告，由於同區其他新盤收票反應好，該盤今明兩日售餘單位有機會下周加價，部分兩房單位加幅或逾半成。

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）一手銷情略為減慢，但整體樓價未見減速，向上走勢頭不改。中原城市領先指數CCL報160.14點，重上一百六十點關口水平，按周升0.19%，暫時位列歷來第三高紀錄。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，市區樓價明顯向升，帶動三大整體樓價上升，預期樓價最快月底至九月初重拾升軌。

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）何文田冠熹苑近日再有成交「自我突破」，升穿一萬六千元水平，登上以呎價計的九龍已補地價居屋王。說它自我突破的原因，皆因上一任九龍居屋王亦為冠熹苑，今年5月曾經以成交呎價15,887元登上「王座」，但紀錄3個月後被刷新。

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）理想集團旗下屯門南豐工業城中央大樓二樓項目，昨日正式命名為「食度THE FOOD ICON」，並分57個舖位拆售，面積介乎150方呎至413方呎不等。發展商昨天公佈首批價單涉及15個舖位，面積由154方呎至408方呎，入場價由369.6萬元起，呎價由2.2萬元起。

不少明星藝人都愛好磚頭，當中薛家燕尤好工廈單位。家燕姐昨日出席理想集團旗下屯門食度THE FOOD ICON的拆售活動時，提到會繼續留意觀塘工廈物業，面積至少要2,000方呎至3,000方呎，預算約1,000萬元。

事實上，家燕姐對於觀塘物業相當熟悉，其旗下家燕媽媽藝術中心就是位處該區，單位面積逾2,000方呎，是其早年買入自用，後來又於下一層買入同樣面積的單位作擴充。

香港文匯報訊 Q房網陳振興表示，該行成功促成位於西半山蔚庭軒租賃成交，獲租客以2.28萬元租入單位。是次租賃單位為低層B室，單位面積446方呎，2房間隔，單位望開泳池景，業主叫租2.45萬元，經議價後獲租客以2.28萬元承租，折合呎租約為51元。據了解，原業主於1996年8月以325萬購入單位，按買入價計算，租金回報達8.4厘。

行船爭解纜，買樓我揀先！新居屋即將於下周三（23日）揀樓，抽中好籌的準買家，要迅速覓得心水戶型及座向，也要先做足功課。今期置業安居從三方面切入，包括價錢、面積和景觀座向，分析特定戶型的數量和分佈，解構價單內決定平貴的因素，讓揀樓人士及早掌握自己需要，輕鬆達成「閃購」。

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）今次新居屋揀樓，最矚目一定是彩興苑的單位，項目涉及1,358伙，分為A、B、C三座。香港文匯報對三座單位作出深入分析，發現通通以向北的單位售價最平，皆因前臨交通繁忙的新清水灣道。雖然日後會安裝減音窗減低噪音，惟預料日後單位仍會受車輛噪音影響；較高樓層相信影響會較細，呎價亦逐步回升。

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）對於家庭客來說，單位大小是重要考慮。下周三（23日）揀樓的三個新居屋，各自戶型比例不同。

香港文匯報訊（記者 何汶錡）房委會公佈三個新居屋屋苑的價單及樓書，彩虹彩興苑成為市區上車希望，3座共1,358伙部分更可享海景。「樓王」位於彩興苑B座29樓11室，單位坐向不俗，正是有錢難買向南樓，門向北窗向南的坐北向南格局。該座11室的高層單位更可遠望九龍灣海景，以384萬元的價格來說是超值之選。