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2017年01月: 平均成交呎價 $9862 2.5%   (上月:$9621)
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[樓市走勢] 二手居屋私樓齊破頂

2017年01月17日(Tue)
【樓市走勢】

慈愛苑呎售8123元 鯉安苑直撲「6球」

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)踏入2017年才半個多月,二手居屋市場繼續錄得新高個案,慈雲山慈愛苑綠表呎價8,123元刷屋苑新高,藍田鯉安苑綠表價亦直撲「6球」,沙田愉田苑則獲買家追價以致呎價破頂。私人屋苑亦不遑多讓,北角老牌屋苑百福花園呎價亦飆至1.5萬元水平。乍暖還寒的冬天,樓市依然熱烘烘。

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[新盤] 柏傲灣提價加推 周五賣400伙

2017年01月17日(Tue)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新盤現小陽春,新世界等於荃灣西柏傲灣參觀示範單位及收票均熱烈,消息指,至昨晚累收約3,500票。發展商昨晚加價3%至5%加推203伙,實用面積由306方呎至1,366方呎,平均折實呎價15,066元,折實價由441.8萬元至2,652.2萬元,部分單位用一口價,並於本周五推售400伙。

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[樓市走勢] 法巴:港樓供應少 樓價難跌

2017年01月17日(Tue)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 吳婉玲)法國巴黎銀行證券分析董事總經理李偉烈昨於記者會表示,本港樓宇供應量仍然不足,每年需要3萬至3.5萬個單位,惟現時每年只有2萬多個單位供應,所以樓價難以下跌。

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[商場宣傳] 新城市廣場斥3億重建戲院

2017年01月17日(Tue)
【商場宣傳】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)沙田新城市廣場1期UA戲院重建歷時近十年,大業主新地與政府終於達成協議,新地斥資3億元為1期戲院進行優化工程,將於今年底完成,提供1,600個座位,將會是新界最多座數的戲院,由6間大型影院及1間特色影院組成,預期明年年中開幕。

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[樓市走勢] 上年補地價收入急跌6成

2017年01月17日(Tue)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)地政總署昨日公佈去年第4季補地價收入,約為66.16億元,總結全年補地價收入合共為119.41億元,較2015年的294.2億元,按年大跌近6成。業界指出,鐵路項目的補地價金額龐大,每每影響全年度的補地價收入,但觀乎今年鐵路項目的數量較少,加上政府大力推地,財團不急於收購重建等,導致補地價數量大跌。

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[工商舖] 佐敦匯萃舖位8180萬易手

2017年01月17日(Tue)
【工商舖】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)有投資者購入佐敦匯萃地下至二樓零售樓面,成交價約8,180萬元。中原(工商舖)工商部副營業董事岑威雄表示,該成交物業位於佐敦官涌街7號匯萃地下連一及二樓全層舖位,物業總樓面面積約6,920方呎,呎價約11,820元。據悉,新買家向來有投資大樓面工商舖及住宅物業,對佐敦區未來發展樂觀,計劃日後繼續積極吸納區內具潛力之物業。舖位現以呎租約50元招租,若成功租出,租金...

天際100

2017年01月17日(Tue)

香港文匯報訊 天際100香港觀景台(天際100)宣佈,將與香港麗思卡爾頓酒店攜手合作,於今年第一季末開設由麗思卡爾頓酒店營運並坐落於觀景台之Cafe-「Cafe 100 by The Ritz-Carlton, Hong Kong」。屆時天際100將成為首個觀景台擁有由香港麗思卡爾頓酒店營運的Cafe。天際100香港觀景台總經理黃慧儀表示:「自2011年開業至今,天際100吸引來自超過60...

[樓市走勢] 農曆年將至 二手提早「收爐」

2017年01月16日(Mon)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 吳婉玲)近期多個新盤推售,買家湧向一手市場,影響二手交投。剛過去的周六日,各大代理行十大屋苑成交宗數介乎2宗至9宗。有代理表示,多個新盤齊發令購買力傾向一手,加上臨近農曆新年,令二手成交宗數於低水平徘徊。

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[成交個案] 十大屋苑周六日成交

2017年01月16日(Mon)
【成交個案】...

[新盤] 啟德1號(Ⅱ)加推料足額認購

2017年01月16日(Mon)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 張美婷)新盤熱潮不退,繼中國海外「港人港地」項目啟德1號(Ⅱ)首輪188伙首日沽清後,周六提價2%加推122伙,傳昨日收票逾200張。消息稱,當中以首輪向隅客為主,料新推伙數可足額認購。周六加推單位的實用面積由375方呎至799方呎,折實呎價15,564元至23,587元。

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[樓市走勢] 置業錦囊:從美政局變化 看港地產發展

2017年01月16日(Mon)
【樓市走勢】

香港的地產是很受聯繫匯率影響的,當美息向上壓力愈大,美元攀升的動力愈強,香港資產價格的調整幅度便需要更強勁,所以香港地產受美國政局及經濟影響。今年特朗普將就任美國第45任總統,我們也感到前景不太明朗,因為特朗普政府在稅收、貿易、國內支出和地緣政治的政策,現階段尚未有明確方向。然而共和黨既有特朗普出任總統,又同時控制參議院和眾議院,特朗普施政所能獲得的支持,是過去數年未見到的。到底美國政局如何...

中原美聯平均加薪4%

2017年01月16日(Mon)

香港文匯報訊(記者 張美婷)去年樓價大升,地產商賺到錢之餘,地產代理亦唔輸蝕。本港兩大地產代理中原和美聯,昨天同時公佈派花紅和加薪計劃,兩大代理今年平均加薪約4%。

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[新盤] 用家需求大 新盤價高照搶

2017年01月15日(Sun)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 吳靜儀、梁悅琴)自政府再次對樓稅「加辣」後,靜了兩個月的新盤再湧現市場,即使在發展商進取開價及惜售下,銷情仍旺。共接獲逾2,800認購登記的中國海外「港人港地」項目啟德1號(II)昨早開售首輪188伙,消息指,全數沽清,市傳多達19組客買兩伙,並於昨晚提價2%加推122伙。至於新世界等於荃灣柏傲灣首批197伙昨日開始收票,消息指,首日收逾700票。

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[樓市走勢] 二手樓成捱打局面

2017年01月15日(Sun)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 吳靜儀、陳楚倩)由於發展商農曆新年前積極推盤,帶動購買力湧現,今年一手小陽春提早來臨。業界指,新盤轉旺,二手樓勢必捱打,預料本月二手成交只有2,000宗成交,創歷史新低。

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[新盤] 特稿:子女獲500萬上車 富爸:「要識投胎」

2017年01月15日(Sun)
【新盤】

花旗銀行早前調查報告指,近七成父母願意為子女首次置業提供經濟援助,支持金額中位數為35萬元。昨日啟德1號(II)售樓處就出現「成功靠父幹」一幕,有廿四孝父親遠超上述中位數,支付500萬元首期為子女上車。有傳媒打趣地問,買樓是否要先有個富爸爸,當事人笑言:「要識投胎」。

陳先生昨日同仔女一齊揀樓,成功以45號籌入市啟德1號(II),以約1,000萬元買入兩房單位自住。

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[成交個案] 帝景灣車位240萬 將軍澳新高

2017年01月15日(Sun)
【成交個案】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)將軍澳帝景灣錄首宗車位短炒個案,並以240萬元成交價,成為將軍澳歷來最貴車位。另外,新地旗下將軍澳天晉IIIA及IIIB在過去兩日拆售合共逾300個車位,前者的認購程序已近完成,市場兩日共錄逾100個車位成交,最高成交價218萬元。

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[新盤] 今年首輪各個新盤部署

2017年01月15日(Sun)
【新盤】

元朗Grand YOHO二期

■首推166伙,折實入場價538萬元

■上周四開售首批66伙,售出65伙

■上周五晚原價加推89伙,並將首張價單未售單位加價0.5%至1%

■本周二推售55伙。

啟德1號(II)

■首推125伙,折實入場價642萬元

■加價1.5%加推63伙

■昨推售...

[成交個案] 龍門居 成交新聞

2017年01月15日(Sun)
【成交個案】

屋苑:龍門居 座數:11座樓層:低層 單位:E室 成交價:245 萬 呎價: @5684 面積:431 平方呎 刊登日期:2017/01/15 代理公司:祥益地產

祥益地產代理有限公司 地產代理專頁

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[成交個案] 慧豐園 成交新聞

2017年01月15日(Sun)
【成交個案】

屋苑:慧豐園 座數:1座樓層:高層 單位:B室 成交價:445 萬 呎價: @9349 面積:476 平方呎 刊登日期:2017/01/15 代理公司:祥益地產

祥益地產代理有限公司 地產代理專頁

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[成交個案] 天頌苑 成交新聞

2017年01月15日(Sun)
【成交個案】

屋苑:天頌苑 座數:L座樓層:低層 單位:5室 成交價:338 萬 呎價: @5200 面積:650 平方呎 刊登日期:2017/01/15 代理公司:祥益地產

祥益地產代理有限公司 地產代理專頁

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