2021-04-17
港鐵黃竹坑港島南岸第6期為項目最後1期,港鐵安排日前截標並收到6份標書,昨日隨即公布結果,最終由會德豐地產中標,為集團首次進駐黃竹坑站項目。資料指,地盤可建樓面約503,755方呎,提供不多於750個單位,補地價逾49億元,每方呎補價約9,818元。發展商昨日指十分看好區內前景,認為項目能配合「躍動港島南」計劃。●香港文匯報記者 顏倫樂 黃竹坑站地盤201...
成交行情
2021-04-17
香港文匯報訊(記者 梁悅琴、黎梓田)新盤短兵相接登場,路勁地產夥平安不動產資本及港鐵合作的黃竹坑站港島南岸晉環昨日已上載樓書至樓盤網頁,路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,晉環最快下周開價及開放5個示範單位,首張價單至少160伙,價錢將參考南區豪宅成交,如貝沙灣等二手價格,會以市價推售,希望5月初開賣。 晉環售樓書顯示,項目包括第1座及第2座住宅大樓,各細...
新盤
2021-04-17
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)未補價居屋成交亦屢創新高價。房委會資料顯示,旺角富榮花園第6座低層G室,實用面積592方呎,上月以835萬元未補價易手,實呎14,105元,成交價及呎價均創屋苑未補價新高。 原業主在2012年9月以418萬元未補價購入單位,持貨逾8年,賬面獲利約417萬元或約1倍離場。 該屋苑對上一個未補價紀錄,位於富榮花園6座低層D室,實用...
成交行情
2021-04-17
香港文匯報訊(記者 黎梓田)疫情下樓價走勢反覆,二手樓價指數短暫回軟。經調整成分屋苑數目後的中原城市領先指數CCL最新報179.95點,按周跌0.75%,而四大整體指數中,豪宅升勢卻較突出。中原分析指,樓價反覆慢升,至於升勢能否加快,升幅可否擴大,仍有待觀察。 值得留意的是,中原城市領先指數(CCL)於今年4月16日起,成分屋苑數目由128個增加至133個,...
成交行情
2021-04-16
雖然政府不排除重推「一手樓空置稅」,惟憧憬本港接種新冠肺炎疫苗利好恢復通關及經濟復甦,發展商開價依然相當進取。新鴻基地產旗下樓花期只有約兩個月的屯門海皇路御海灣II昨日公布首張價單共88伙,扣除最高22%折扣,折實平均呎價18,419元,相比去年7月御海灣I首張價單折實平均呎價17,377元貴6%,再度貴絕屯門新盤開盤呎價。299方呎一房戶折實入場567.8...
新盤
2021-04-16
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)繼新地屯門御海灣II昨日開價後,路勁地產夥平安不動產及港鐵合作的黃竹坑站港島南岸晉環銷售亦進入直路。路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫昨日表示,晉環已獲批預售,並已向指定地產代理發出銷售委託信,希望5月初開售,訂價將參考港島南區豪宅盤。 下周公布首張價單 封海倫希望晉環日內上載售樓書,下周公布首張價單及對外開放示範單位,5月初開售...
新盤
2021-04-16
香港文匯報訊(記者 顏倫樂)港府日前指不排除重推「一手樓空置稅」,消息影響發展商投地。昨日截標之港鐵黃竹坑港島南岸第6期,可建樓面約503,755方呎,提供不多於750個單位,補地價逾49億元,每方呎補價約9,818元。港鐵公布,項目最終收到6份標書,主要為本地財團入標。有發展商於投標後直言,出價有考慮政府或重推一手樓空置稅。 會德豐:出價有考慮空置稅 港...
新盤
2021-04-16
香港文匯報訊(記者 黎梓田)樓市農曆年出現小陽春,3月整體按保數字回升。經絡按揭轉介研究部及香港按證公司最新資料顯示,3月新批出按揭保險計劃貸款宗數為5,683宗,較2月的4,432宗增1,251宗或28.2%;金額為313.57億元,較2月的240.1億元增73.47億元或30.6%,宗數及金額分別創近12年來及有記錄以來新高。 月錄5683宗 近12...
成交行情
2021-04-16
香港文匯報訊 優質物業受到市場資金追捧,超級豪宅成交步伐加快。九倉(0004)旗下山頂道項目77/79 PEAK ROAD上月連沽5幢洋房,其中77B號洋房買家,被曝光為創投基金「海闊天空創投」的創辧人方仁宙,成交價約6.01億元,呎價約9萬元。 據土地註冊處資料,77/79 PEAK ROAD 77B號洋房於上月23日易手,面積6,676方呎,附2,94...
成交行情
2021-04-16
自從2009年金融海嘯後,西方國家的「牛熊理論」已經不適用於香港樓市,因為原本泡沫經濟的高泡沫、高借貸市場,已經改變為高資金量、低借貸,配合了供應不足和日益濃厚的財富效應!很多人用了舊的觀念和技術分析而錯誤判斷時機!於是我創立了「龍市理論」,認為中國資金和政策市場秩序下的樓市,會分「龍市一期」(上升週期)和「龍市二期」(調整期或被政策調整階段)兩期不斷交替,...
祥益文集
2021-04-16
我哋又出動為大家睇樓喇🔍,今次為大家介紹火炭新盤 — 星凱.堤岸🏡。星凱.堤岸合供提供1335伙住宅,而且設有不同户型比準買家選擇🎯。想知道更多星凱.堤岸嘅資訊,快啲click👇 入下面條片啦~   *戴番個頭盔先🪖,以上資料只供參考,所有資料只供參考,確實樓盤資訊以發展商公佈為準。   28Hse #星凱​.堤岸 THE A...
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