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2020年07月09日(Thu)
【土地新聞】香港國安法出台後，未有影響財團在港投資，賣地市場再出現新高價！地政總署昨公布，火炭工業地以56億元批出予中移動，每呎樓面地價5,967元，無論總金額及呎價，都創工業地新高，更較市場預期上限高出近50%。測量師亦直指中標價較預期高，反映市場對工業地有需求。值得留意的是，去年11月至今約8個多月，已有5幅官地由中資投得或合資投得，佔同期售出官地的55.6%，反映中資近期相當積極於香港尋找投資機會。 ■香港文匯報記者 顏倫樂
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2020年07月09日(Thu)
【新盤】香港文匯報訊（記者 梁悅琴）本港疫情反覆，惟連日拆息回落利好樓市氣氛，於本周六對撼的茶果嶺KOKO HILLS及日出康城SEA TO SKY ，更齊齊找來銀行或按揭中介提供低按息或與存款掛鈎按揭優惠吸客。
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2020年07月09日(Thu)
【工商舖】香港文匯報訊 （記者 黎梓田） 本港上半年於風浪中前行，新冠肺炎以至社會事件均成為最大挑戰。世邦魏理仕昨發表下半年香港商業房地產市場展望，指出今年上半年商業房地產的資本價值均錄得下跌，其中商舖價格上半年錄25%跌幅，全年則料錄30%跌幅。而寫字樓價格也被看淡，上半年已下跌19.6%，料全年最多跌25%。回顧上半年，商舖價格跌幅最大，2020年上半年共錄得25％跌幅；街舖整體租金於上半年下...
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2020年07月09日(Thu)
【成交個案】香港文匯報訊 （記者 黎梓田） 忠誠拍賣行昨推出12項物業拍賣，銀主盤佔4間，其中一間銀主盤為最近被熱烈討論的「避世勝地」大嶼山澄碧邨，並獲5組買家承價約20口後，以235萬元拍出。有陪同買家出席的澄碧邨居民認為，由該邨到港島上班有不少船班，並且有全海景，是非一般的度假勝地。
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2020年07月08日(Wed)
【新盤】香港文匯報訊（記者 梁悅琴）香港國安法實施利好市場信心，兩大新盤亦於本周六合共推售450伙正面對撼。當中會德豐地產旗下茶果嶺KOKO HILLS於本周六發售首輪165伙，一房折實入場774.5萬元 ，其中5伙四房戶以招標形式發售；長實夥港鐵合作日出康城SEA TO SKY實行狙擊，同樣於本周六發售第三輪285伙，兩房折實入場749.4萬元。
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2020年07月08日(Wed)
【樓市走勢】香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府近年持續增加住宅供應，今年預計將有多個新盤樓花成熟應市。地政總署資料顯示，6月份共有5個住宅項目新申請預售樓花同意書，涉及單位2,786個，按月升約71.1%。若以上半年累計，申請預售之新盤樓花單位合共達12,763伙，短短半年已超越去年全年10,360個，並高出約23.2%。
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2020年07月08日(Wed)
【成交個案】 地區及屋苑: 屯門-新屯門中心 座數:7座樓層:高層 單位:C室 成交租價:11500元 建築面積:555 平方呎 實用面積:462 平方呎 有關交易日期:2020-07-08 由地產代理公司提供:置安居物業代理有限公司 S-193866 代理人資料:蘇先生 MR SO Tel:97323100 Tel:24632628 ...
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2020年07月07日(Tue)
【新盤】KOKO HILLS SEA TO SKY 齊加推
香港國安法實施後，有利經濟穩定，港股持續上升，發展商爭相推盤。連日已累收逾900票、會德豐地產旗下茶果嶺KOKO HILLS昨再原價加推80伙，折實最貴呎價達2.49萬元，並計劃本周六作首輪公開發售及同步推出四房或特色户招標發售。長實夥港鐵合作日出康城SEA TO SKY 昨晚亦原價加推209 伙，折實平均呎價17,185元，入場折實呎價14,212元。
■香港文匯報記者 梁悅琴
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2020年07月07日(Tue)
【新盤】香港文匯報訊 自新冠肺炎疫情緩和下來，新盤市場重現活力，貨尾吸納量也相當明顯。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，5月份發展商積極推售全新盤，同時帶動其他貨尾單位銷情理想。5月份新盤供應集中於新界西，有1,216個，由於市場反應熱烈，5月份新界西共有1,095個單位售出，以致該區貨尾量維持於3,000個水平附近，現有3,222個，按月僅升121個。全港現時貨尾量為10,852個，按月升239個。
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2020年07月07日(Tue)
【新盤】香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 現樓豪宅新盤亦再出發，大銀地產總經理朱偉雄昨表示，香港國安法實施後，本港經濟好轉，港股持續上升，加上低息環境持續，決定重啟位於九龍大埔道的翠雅山銷售活動，將於短期內以招標形式推售第2座的分層單位，價錢會參考九龍塘及九龍半山豪宅新盤項目。而第1座及第3座單位仍計劃以整幢招標形式出售予大家族。
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2020年07月07日(Tue)
【工商舖】香港文匯報訊 （記者 黎梓田） 受到黑暴事件及疫情雙重打擊，工商舖市場遭受重創，今年上半年工商舖成交量創下有紀錄以來的歷史新低，租售價受壓。美聯工商舖認為，受到美國無限量寬帶動，加上大量中概股回歸香港，以及香港國安法的訂立令政治氛圍穩定等因素影響，預期市場最壞時刻已經過去，下半年工商舖交投可望迎來大反彈，預期下半年工商舖成交量增至2,600至3,000宗，較上半年增近1倍，同時上調部分板塊的租售價走勢預測。
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2020年07月07日(Tue)
【三地產焦點】
供樓利息扣稅有什麼注意事項？
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2020年07月06日(Mon)
香港文匯報訊 （記者 周曉菁） 香港國安法正式實施後，新盤需求強勁不減，前有日出康城第8期項目SEA TO SKY次輪速銷189伙單位，後有會德豐旗下茶果嶺KOKO HILLS宣布加推第二張價單涉80伙。市場消息指，累積登記數字已超過900個，相當於超額認購逾4.5倍。會德豐常務董事黃光耀料短期內會再加推一張價單，並考慮推出四房大單位招標。綜合市場數據，剛過去的周末兩日，市場共沽出約283伙新盤。
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2020年07月06日(Mon)
【成交個案】 地區及屋苑: 屯門-新屯門中心 座數:1座樓層:中層 單位:G室 成交租價:11500元 建築面積:547 平方呎 實用面積:455 平方呎 有關交易日期:2020-07-06 由地產代理公司提供:置安居物業代理有限公司 S-193866 代理人資料:蘇先生 MR SO Tel:97323100 Tel:24632628 ...
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2020年07月06日(Mon)
【潘sir《樓市新思維》】最近，疫情似有受控跡象，市面個別消費，例如飲食等，開始有轉好跡象，新盤以貼近二手價開售，例如，將軍澳Sea to sky第一輪銷售接近「一Q清袋」，樓市似有轉好的勢頭。
在6月開始，忽然迎來港版國安法，加上外圍疫情仍未受控、香港失業率、經濟仍未見改善，往後的樓市將何去何從呢？
以筆者觀察，由上年社會事件，至今年新冠肺炎爆發，至現在疫情稍為平淡，長達一年的調整期，以指數計，調整幅度約8%...
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2020年07月05日(Sun)
【樓市走勢】SEA TO SKY熱賣189伙 買家：香港就是家
香港國安法正式實施，黑暴將無法肆虐本港，社會重現繁榮穩定，利好營商環境，市民安心「留低」，更以「重金」買入香港物業，對港投下信心一票。昨日由長實及港鐵發展的日出康城第8期項目SEA TO SKY次輪速銷189伙單位，不少80、90後年輕人入市。香港文匯報記者訪問了現場多位買家，皆一致認為「香港就是家」，並認同香港國安法帶來社會穩定，有利樓市長遠發展，故願意豪花逾千萬購入單位自住。買家入市意慾回升，發展商推盤信心亦增加，約3,955伙新供應或於今年第三季內推出。
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2020年07月05日(Sun)
【新盤】市民對樓市信心增加，發展商對前景看法樂觀。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，香港國安法通過，大局已定，發展商推盤意欲高漲，相信7月份物業市場較6月份暢旺，一手焦點落在將軍澳及九龍區，以1,000萬中價物業為主。昨日將軍新盤錄得一組客準備斥資約2,000餘萬元購入一伙3房及2房單位作自住用途。
他續說，承接年初中小型物業暢旺，換樓購買力於近月接力啟動，相信7月份一手中價...
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2020年07月05日(Sun)
【樓市走勢】新冠肺炎最近有爆發第二波的徵兆，加上各國矛盾不斷，今年全年經濟難言明朗。作為樓市寒暑表之一的銀主盤市場，近期更開始出現減價求售，包括住宅及工商舖物業，而且減價盤佔比更達到三成。有業界表示，銀行態度轉趨保守，料下年會加快「Call Loan」，並維持銀主盤達到2,000個的預測。
有減幅就有成交
世紀21測量行董事蔡漢陛表示，最近的銀主盤有減價跡象，以近百個銀主盤為...
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