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33清水灣1期首推均呎23,921元 高同區新盤最多6成|三房入場戶貴二手逾5成
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【易發地產經 x 羅家聰】基本因素測舖價 跌三分一未為誇
本港住宅樓價已回升一年,但舖價迄今仍續低迷,跌勢似有減慢,但未確認跌完。坊間歸咎於北上消費,這無疑是原因之一但不是全部。...
28HSE 編輯部 #易發地產經 2026-10-20
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【易發地產經 x 渾水】內房進入重組期 物管成為救命草?
近日雅生活服務(03319)股價突然有異動,背後源於原來母公司雅居樂集團(03383)在債務重組談判中取得關鍵突破,爭取...
28HSE 編輯部 #易發地產經 2026-10-16
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【易發地產經 x 中環十一少】方力申NFT輸錢 買樓和收藏藝術品成績又如何?
真正的有錢人,最喜歡呻笨。方力申日前受訪,罕有地剖白自己的投資成績:「股票都全部輸,買樓買舖又唔識,人哋買虛擬貨幣就狂升...
28HSE 編輯部 #易發地產經 2026-10-14
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【易發地產經 x 羅家聰】樓價問廿年 人是基本面
提起影響樓價的因素,十之八九都說息口。然而,息口只是借貸成本,若不用借,息口的影響便只限相對回報;而若買來住,則更無影...
28HSE 編輯部 #易發地產經 2026-10-14
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【易發地產經 x 渾水】敢說真話 才是真正保障樓市
近日有傳媒披露,位於赤柱的億元豪宅項目「ONE STANLEY」,有業主在收樓裝修期間,經專業工程檢測發現單位內部分位置...
28HSE 編輯部 #易發地產經 2026-10-08
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【易發地產經 x 羅家聰】債息飆升樓價跌 半厘對應打九折
油價由高位回落10美元,但美國長債孳息仍居高不下。之前睇過港元短期利率、通脹對樓價的影響,那麼港元換上美元、短期換上長期...
28HSE 編輯部 #易發地產經 2026-10-05
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【易發地產經 x 渾水】地產去槓桿 舖市回歸健康的必然之路?
前幾日,金融管理局副總裁阮國恒在銀行家峰會上的發言,他在會上強調,銀行審批與維持信貸,核心在於借款人的實際還款能力,而非...
28HSE 編輯部 #易發地產經 2026-10-01
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【易發地產經 x 中環十一少】新盤一日沽清、二手周末得幾宗:香港樓市有2個平行時空?
九月最後一個周末,不少香港樓市買家幾乎忘記美國剛剛宣布三年來首次加息:西南九龍的「叡璟 II」和北角「皇璇」所推出的單...
28HSE 編輯部 #易發地產經 2026-09-30
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【易發地產經 x 羅家聰】買樓定買股 一二三四五
在香港,買樓發定買股發?十年前問跟今天問,答案可大不同。附圖將恒指跟差估署住宅售價指數比,由兩者皆有官方紀錄(區區編制的...
28HSE 編輯部 #易發地產經 2026-09-28
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【易發地產經 x 渾水】新加坡的房地產 能成為香港富豪的絕對避風港嗎?
近年不少香港富豪與中產投資者將資金轉移至新加坡,在當地置業掃貨,深信新加坡的房地產,就是全球最穩陣的離岸避風港。就這個...
28HSE 編輯部 #易發地產經 2026-09-25
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【易發地產經 x 羅家聰】買樓望富貴 還先睇經濟
加息如何遏抑樓價,其實都是宏觀週期現象。若仍惦念買樓發達年代欲東山再起,則要問長線樓價會否仍快速上升──單單長升不夠,...
28HSE 編輯部 #易發地產經 2026-09-21
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【易發地產經 x 渾水】HYROX爆發衛生醜聞背後:王健林精準套現,新東家迎來公關考驗
近幾日,全球知名的室內體能耐力賽HYROX在中國引發了軒然大波,澳洲籍女子精英組選手Joanna Wietrzyk在比...
28HSE 編輯部 #易發地產經 2026-09-17
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【易發地產經 x 中環十一少】零售連升十五個月 點解舖市仍要開苦水會
零售數字上升,吐苦水講道理?一個跟地產經紀關係密切、提倡「自由經濟」的團體「107動力」日前在「舖市暴跌連鎖效應苦水會...
28HSE 編輯部 #易發地產經 2026-09-16
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【易發地產經 x 羅家聰】長牛週期熊 樓價難破局
美國本週應加息了。問賣樓的,總說減息利好但加息卻無礙;這是銷售而非分析。觀圖所見,加息的確不利樓價(左軸逆向),跟減息...
28HSE 編輯部 #易發地產經 2026-09-14
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【易發地產經 x 渾水】舖市投資者高調吐苦水,為何難獲市場共鳴?
民間團體「107動力」早前舉辦了一場「舖市暴跌連鎖效應苦水會」的圍爐大會,不少本港資深工商舖投資者齊聚一堂,在鏡頭前大...
28HSE 編輯部 #易發地產經 2026-09-10
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