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【關於樓契你要知】樓契該怎樣存放?如遺失怎處理?
樓契是物業交易中一份重要的文件,無論是進行物業買賣還是申請按揭,都需要核對樓契的正本。如果樓契遺失或不完整,銀行可能不會...
專欄 #美聯專欄 2023-09-21
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租平過供?銀行調高新做H按封頂息至4.125厘
滙豐銀行帶頭調整按揭息率,上調拆息按揭計劃(H按)的鎖息上限,9月18日起提交的申請,H按鎖息上限由P減2.25厘,升至P減1.75厘,即實際封頂息率由3.625厘,增加0.5厘至4.125厘,同時現金回贈亦大幅下調。其後,多間銀行跟隨,...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-09-19
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政府須出招 應對極端市況
香港市場的悲情氣氛進一步嚴重,筆者同意政府要「做番D嘢」,不單只在減辣上,我認為要做一連串的措施去宣示政府在極端悲情之下...
專欄 #祥益文集 2023-09-15
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H按封頂息率對置業人士的重要性
近日多家銀行在資金壓力成本下,相繼上調H按封頂息率,此舉令到不少有意入市的人有所卻步。新手買家或對「封頂息率」這一詞不太...
專欄 #經絡按揭 2023-09-15
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銀行調升H按封頂 趕快捉緊低息尾班車
多間本地銀行先後大幅上調H按計劃的鎖息上限0.5厘,實際封頂息率由3.625厘增至4.125厘,同時現金回贈亦會大幅下調...
專欄 #經絡按揭 2023-09-15
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居屋清水樓放售涉違規
每期居屋推出都深受市民歡迎,每次都錄得超額認購,就算「居屋2023」申請反應較以往冷淡,累計收到16.3萬份申請,以約9...
專欄 #三地產焦點 2023-09-12
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【雨後回春】向隅客回流尋寶 二手成交重上雙位數
本港連續兩星期受颱風及暴雨襲港,但在黑色暴雨襲港後,二手交投轉旺,購買力釋放尋寶。美聯物業分行統計,剛過去週末(9月9日...
專欄 #美聯專欄 2023-09-12
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【聚焦二手】購買力回流 成交創9周新高
香港置業行政總裁馬泰陽(Dave Ma)表示,黑色暴雨後週末未有全新盤推售,部分購買力回流至二手市場尋寶,帶動本周末二手...
專欄 #香港置業專欄 2023-09-12
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一手新盤多折扣 小心按揭借不足
近半年一手新盤主導市場,踏入9月,多個新盤亦準備就緒即將推售,加上現時發展商相繼以低價策略作招徠,令不少準買家蠢蠢欲動準...
專欄 #經絡按揭 2023-09-08
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樓契保存5大方式
樓契是物業交易以及申請按揭貸款中不可或缺的重要文件,當業主買樓及向銀行申請按揭貸款時,樓契會作為抵押品並存放於銀行代為保...
專欄 #經絡按揭 2023-09-07
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【置業必修課】大廈公用地方維修費誰負?
實現置業夢想,成為業主當然是一件高興事,但需要注意的是,在進入市場之前,作為買家必須做足功課,仔細查閱物業的登記資料和公...
專欄 #香港置業專欄 2023-09-06
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【按揭必讀】2023按揭保險最全面懶人包
按揭保險計劃於1999年推出,目前由香港按證保險有限公司負責營運。透過按揭保險的保障,置業人士在向銀行申請按揭時可以獲得...
專欄 #美聯專欄 2023-09-06
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業主盤VS代理盤
業主賣樓,除了可以選擇自行出售物業,凡事要親力親為,無須假手於人,亦可以選擇委託持牌代理幫忙放盤,究竟兩者有什麼分別?以及有什麼需要注意呢?選擇自行將物業放售的業主,以前通常選擇自行張貼街招,或者透過親友介紹買家,惟傳統方法覆蓋率較低。隨...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-09-05
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市場雖重整 幸福仍處處
我們的而且確面對時代的考驗,但市場並非完全一面倒向差,若只以負面的態度面對挑戰與困難,只會令掌握僅餘生機的機會也離你而去...
專欄 #祥益文集 2023-09-05
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高齡居屋延長擔保期有何好處?
受經濟環境、加息以及新盤低價開售等因素夾擊下,新一期居屋申請反應不如過往踴躍,而同期接受申請的白居二共收到約8萬宗申請,...
專欄 #經絡按揭 2023-09-01
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2023-09-23 文匯報
按證減辣千萬元樓花借九成
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屯門凱和山|呎價低見9字頭 樓價反映一切?
2023-09-22 易發睇樓團
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