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【舖市前瞻】24/7 Fitness逆市連環買舖｜轉租為買背後：透視健身消費與舖市新常態
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樓市旺上加旺 換樓潮勢引發升浪 AI助力美聯開拓商機
回顧今年復活節連清明假期長達5天，香港樓市交投熱鬧非凡，綜合市場資料，期內合共錄得約320伙一手交投，較去年同期101伙...
專欄 #美聯專欄 19小時前刊登
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影響短線物業投資的3大要點
隨著樓市回暖及政府放寬稅項措施，短炒獲利的個案開始出現。打算短線投資物業，除了要懂得物色優質樓盤外，亦需慎選按揭計劃並仔...
專欄 #經絡按揭 18小時前刊登
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選用Mortgage-Link的實用貼士
近期息口走勢仍然不明朗，市場甚至出現聯儲局將延後減息的聲音。息口短期內未有大跌空間，供樓人士與其被動等待減息，不妨主動尋...
專欄 #經絡按揭 23小時前刊登
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偷雞出租高成數按揭單位屬違法 一文睇清如何「甩按保」合法放租單位
2026年租務市場持續暢旺，根據差餉物業估價署數據，2026年1月樓價指數報301.4點，按月上升0.5%；該指數更已連升8個月，累計升幅達5.2%，創逾一年半新高。在租金回報率高的情況下，不少業主亦開始考慮將手上單位放租。在現行的措施下...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2026-04-08
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銀行對按揭業務取態積極 按揭計劃亦趨多元化
今年首季樓市氣氛熾熱，按揭市場亦表現不俗。根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處資料顯示，今年首季現樓及樓花按揭登記宗數合共...
專欄 #經絡按揭 2026-04-02
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業主移民海外未能親身賣樓 委託他人代辦 授權書點寫先有效？
近年不少香港人選擇移民，但部分人在離港前，仍持有香港物業而未出售。若暫時未有合適買家，業主可考慮將單位放租，以減輕供樓壓力；那若然業主想賣出單位，但人已身處海外的情況下，又可以怎樣處理賣樓程序呢？移民業主隔山賣樓最重要的是，離港前要簽署賣...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2026-04-01
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樓市強勢 價量齊升 租金連環破頂
最近中東亂局持續擾動全球市場，環球股市與商品價格波動加劇，拖累香港股市亦借勢回調。然而，近期本港樓股市場卻現「分道揚鑣」...
專欄 #美聯專欄 2026-03-31
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申請定按或H按前要注意的3大要點
過往大部分業主會選擇以H按計劃供樓，不過最近有多間大型銀行相繼推出定息按揭計劃，並成為按揭市場的新貴，而定按選用比率近月...
專欄 #經絡按揭 2026-03-27
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去年底預測成真 - 中高價樓「發力」 換樓潮引發升浪
今年以來，本港樓市交投顯著回暖，尤其一手新盤「空群而出」，發展商紛紛以貼市價積極推盤，成功點燃買家入市熱情，掀起浪接浪的...
專欄 #美聯專欄 2026-03-26
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定按客戶增 按息指數有所回落
美聯儲第二次議息會議繼續按兵不動，基準利率保持在3.5厘至3.75厘區間。香港方面，港銀最優惠利率（P）亦保持不變，新造...
專欄 #經絡按揭 2026-03-26
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點解外界特別關注藍籌屋苑？私樓定價、銀行估價都參考嘅指標！
新聞經常以「藍籌屋苑」作為樓市指標，每周公布這些屋苑的成交宗數，以及呎價升跌情況。究竟那些屋苑屬於「藍籌屋苑」？為何這些屋苑會被視為反映整體樓市走勢的重要指標？「藍籌屋苑」又名「十大屋苑」，是引用了股票市場「藍籌股」的概念，代表市值高、信...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2026-03-24
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大手買家增 申請按揭另有方法
近期不少大手客積極入市新盤，有報導指日前剛推售的新盤中，購入最少兩伙或以上的大手客佔比高達約四成。另一方面，根據美聯物業...
專欄 #經絡按揭 2026-03-23
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公屋入息限額上調2.8% 15.5萬私樓非業主戶或獲入場卷
房委會每年均會檢討公屋申請人的入息及資產限額，日前公布了最新的檢討結果，建議2026/ 2027年度公屋入息限額平均上調2.8%，資產限額平均上調1.4%。就今次的調整，房委會估計，將有約15.5萬個私人樓宇非業主戶，將符合公屋的入息資格...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2026-03-17
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新盤必讀按揭注意事項
農曆新年過後，新盤百花齊放，不少單位入場費低至四、五百萬元，吸引了不少準買家眼球。想購入一手樓，除了考慮樓價、地理位置、...
專欄 #經絡按揭 2026-03-13
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按揭證券公司響應綠色推廣及支持環保建築
綠色生活在香港日益普及，近年本地發展商積極將環保元素融入樓宇設計，住戶亦因此受惠。居住於能源效益更高的住所，不僅有助減碳...
專欄 #經絡按揭 2026-03-12
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2026-04-10 28HSE 編輯部
荃灣區置業 兩房預算$700萬❗揀工廠三寶定工廠區全新盤好❓｜爵悅庭、樂悠居
2026-04-10 易發睇樓團
「世界第一燒鴨」文興酒家中環店月底落幕 五月轉戰灣仔｜原址曾昭灝大廈將重建 鄰舖蓮香樓已遷出
2026-04-10 28HSE 編輯部
鷹君家族羅鷹瑞沽貨後再入市 4,750萬元買跑馬地雲暉大廈
2026-04-10 28HSE 編輯部
樓價指數連升四周 港島新東升逾2%｜租金淡季微升0.03% 逼近2019年高位
2026-04-10 28HSE 編輯部
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