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經濟逐步復甦 負資產仍有回落空間
近期樓市出現止跌跡象，根據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，10月份整體物業註冊量共錄得7,179宗，較9月份的6...
專欄 #經絡按揭 2025-11-07
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「負資產」創5季新低 長線投資客提速入市
近期本港樓市利好消息頻傳。日前金管局公布，今年第3季末負資產宗數約31,449宗，較第2季末約37,806宗減少約16....
專欄 #美聯專欄 2025-11-07
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安裝假天花的好處與壞處 想慳錢 自己DIY又得唔得？
假天花是現時很常見的室內設計，很多人在裝修時，特別是浴室和廚房，都會選擇安裝。究竟安裝假天花有什麼好處及壞處呢？為了想節省成本，是否可以自行安裝？顧名思義，假天花是指在單位內真正的天花板下方加建的天花，其主要好處是美觀，可以用作遮蓋外露的...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-11-05
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申請按揭4大貼士 獲取更多按揭回贈
銀行在按揭市場互相競爭，為吸納優質客戶而推出不同類型的按揭計劃，此外亦會提供按揭現金回贈增加吸引力，相關回贈可以幫補客戶...
專欄 #經絡按揭 2025-10-31
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「港P」最後一減 重返加息周期前水平
美聯儲最新議息會議宣布減息1/4厘，基準利率由4厘至4.25厘區間，下調至3.75厘至4厘區間。本港大型銀行同日宣布跟隨...
專欄 #經絡按揭 2025-10-31
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減息潮持續 豪宅客連環出擊
近月香港經濟氣氛持續向好，港股表現尤為搶眼，恒生指數繼續穩守26,000點開口並於高位徘徊。同時，IPO市場亦延續動力，...
專欄 #美聯專欄 2025-10-30
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買連天台特色戶可隨意BBQ？漏水邊個負責？都要睇呢件文件
買樓或租樓時，不少人會選擇高層單位，景觀較為開揚，所以單位的叫價一般會較低層高，甚至有些人會選擇最高連天台的單位，那就不用受樓上的噪音所擾，選擇此類特色單位時，有什麼需要特別留意的？首先，要了解天台的業權及使用權，以了解天台是私人地方還是...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-10-28
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綠置居即將揀樓 按揭事宜應先了解
新一期「綠置居2024」已完成攪珠程序，攪珠結果已上載於房委會網頁，並陸續通知申請者。申請者將根據其申請編號最後兩位數字...
專欄 #經絡按揭 2025-10-23
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新盤租務齊熱 部分鐵路盤租金飆升逾1成
儘管中美貿易戰前景仍然飄忽不定，但市場普遍預期兩國關稅戰最終可望達成共識。同時，港股穩中向上帶來財富效應，配合「四中全會...
專欄 #美聯專欄 2025-10-23
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裝修公屋呢啲嘢唔拆得！還原費用隨時高達5位數！
成功獲派公屋後，不少人會選擇將單位裝修，甚至會改動單位，但其實公屋租戶遷出單位時，需要拆除裝修改動，還原到入住時的狀態，要避免支付高昂的還原費用，有什麼需要留意的呢？根據房屋署提供的「公屋裝修指引」規定，公屋內的固有裝置分成甲、乙、丙三類...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-10-21
2.6萬
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白居二發信 不可不知3大按揭細節
房委會日前向白居二2024合資格人士發出批准信及確認書，安排他們在第二市場購買未補地價的居屋單位。合資格人士將收到一封批...
專欄 #經絡按揭 2025-10-17
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選擇按揭還款年期的3個考慮
申請按揭時需考慮多項因素，選擇按揭還款期時，應留意還款期的長短會對收入要求及每月供款額產生一定影響。過去廿多年來，新造按...
專欄 #經絡按揭 2025-10-17
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樓價重現升勢 投資客搶先入市
近日美國總統特朗普又「出口術」，重燃中美貿易戰峰火，雙方再度互徵關稅，一度引發全球金融市場激烈動盪。雖則貿易戰將在一定程...
專欄 #美聯專欄 2025-10-15
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地產網頁平台配合科技升級服務 自動估價服務、樓價指數助掌握樓市動態
隨著科技進步，大數據已成為推動許多行業創新的核心資產之一，對於地產代理行業而言，善用大數據不僅可以提升日常營運效率，還能為客戶提供更合適的服務。地產網頁平台作為連接買家、賣家、租客和代理的重要橋樑，究竟該如何與時並進，為行業升級？所謂的大...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-10-14
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經濟穩步復甦 樓市料續升勢
近月住宅物業交投亮麗，樓價見底回升。「美聯樓價指數」最新報130.59點，按周升0.38%，連升4周，本年迄今累計升幅進...
專欄 #美聯專欄 2025-10-13
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2025-11-08 28HSE 編輯部
老牌家族入市撈底 羅氏成員2150萬購灣仔永威閣 三房創九年新低
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周末新盤懶人包｜啟德天璽·天2期對捍維港·灣畔！日出康城Grand Seasons 91伙均低於730萬！灣仔SPRING GARDEN盡推壓軸20伙
2025-11-08 28HSE 編輯部
10月租務分析！ 銀禧花園回報率高達5.9厘！
2025-11-08 28HSE 編輯部
手袋變磚頭？ Prada前高層1,928萬掃沙田嶺豪宅 賣482個Galleria先夠買樓！
2025-11-07 28HSE 編輯部
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