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舒適堡執笠有苦主蝕65萬 24/7棄Hardsell 或成最大贏家?
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美國減息在即 買樓及供樓人士將如何受惠?
市場預期美國聯儲局最快於本月中的議息會議宣佈減息,除了現時正在供樓的業主,計劃買樓的準買家亦已經十分關注美國減息將如何影...
專欄 #經絡按揭 2024-09-06
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新一輪居屋申請須知
新一輪居屋快將接受申請,今年房委會將推售5個全新項目,分別位於啟德、屯門、東涌、油塘及觀塘,合共提供7,132個單位,實...
專欄 #經絡按揭 2024-09-05
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居屋2024須知!全新揀樓安排!白表單人有得揀!
一年一度申請居屋的日子又到了!「居屋2024」將於今年第四季推售,涉及5個屋苑,合共提供7,132個單位,以市場7折定價,單位介乎$143萬至$467萬。新一期居屋屋苑分別是啟德啟盈苑、觀塘安達臣安柏苑、油塘碧雲道高曦苑、屯門湖山路兆湖苑...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-09-03
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【慳電費】冷氣機長開 好過又開又熄冷氣? 附冷氣機慳電貼士!
夏日炎炎,唔少人返工都驚主子喺屋企會太熱,所以長開冷氣比主子,咁到底長開冷氣機會唔會令電費好貴?其實只要定期做「1步驟」...
專欄 #裝修佬專欄 2024-09-03
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【從賽場到房產】運動員置業是否比較有難度?
解析運動員置業難度:收入來源與按揭申請巴黎奧運會已圓滿結束,香港運動員在比賽中表現出色,筆者首先對江旻憓、張家朗和何詩蓓...
專欄 #美聯專欄 2024-08-30
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銀行雖加快按揭批核 另外5個阻滯亦要注意
早幾個月前銀行在按揭審批上曾出現「塞車」情况,以致影響買家上會進度,而現時多間大型及中小型銀行已作出兩周內完成按揭審批的...
專欄 #經絡按揭 2024-08-30
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銀行雖縮短按揭審批時間 兩大事項仍需留神
金管局早前聯同三大發鈔銀行作出承諾,客戶交齊所需文件後,將致力於兩周内告知按揭審批結果,其後另外3間銀行已隨即表示跟隨其...
專欄 #經絡按揭 2024-08-29
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賣樓前應否先花錢裝修嗎?買家如何避開「化妝樓」?
近日見到有人討論,打算將10幾年樓齡的單位賣出,但單位是保留當年的原裝裝修,或者內籠比較殘舊的。賣出時,業主應否額外付款裝修,以爭取更好的出售價?事實上,這沒有必然的答案,因為「百貨應百客」,業主有不同的賣樓策略,而每個買家都有自己的取態...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-08-27
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【拖板保養】拖板「粗用」無問題?常見故障隨時引發家居危機 即刻教路5大維護方法
今時今日大家都是「機不離手」!生活上充滿各種電器,由細小的手機,到大型的冷氣機,只靠家中的電掣位供電?肯定是不夠的!一個...
專欄 #裝修佬專欄 2024-08-27
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銀行落雨收遮孰真孰假?買家申請按揭應如何應對?
近日有地產業界指銀行現時收緊按揭貸款,商業及住宅物業均面對按揭申請困難,有部分銀行甚至出現拒批按揭以及Call Loan...
專欄 #經絡按揭 2024-08-23
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預先申請按揭 避免失預算
置業是人生大事,需要考量因素眾多,近期業界人士指有銀行審批按揭貸款時間長、條款不合理、更不承造個別類型的物業按揭,如買家...
專欄 #經絡按揭 2024-08-22
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【還價貼士2024】4種情況下業主心急放盤 務必把握好還價時機
二手市場氣氛觀望濃厚,成交量難免趨緩。部分業主持貨心態減弱,急於套現脫手,尋求退出以獲利,這為潛在自住者和投資者帶來機會...
專欄 #香港置業專欄 2024-08-21
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【以租養租】做「雙租族」有咩好處? 稅務上的伏位要留神 !
隨著生活變遷,家庭可能添增新成員,需求更大的住所。因應換屋所需的龐大資金,許多業主選擇扮演「雙租族」的角色,即將手上物業...
專欄 #美聯專欄 2024-08-21
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賽西湖大廈95%單位涉僭建 業主不遵清拆令或被「釘契」
講起樓市新聞,近日比較轟動的可以說是北角寶馬山賽西湖大廈95%單位的廚房外牆僭建晾衣露台,屋宇署下令全部清拆,業主申請司法覆核要求推翻清拆令,但最終敗訴。其實事件已橫跨數年,究竟發生什麼事呢?賽西湖大廈設有15座,提供925個單位,早於1...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-08-20
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【公屋裝修】24萬大改造公屋變日式家居 一招令全屋空間感倍增
點樣可以喺有限嘅空間同預算下打造出又靚又高功能性嘅屋企,係唔少屋主嘅共同目標。但用咩技巧先可以放大空間?選色應該用邊種?...
專欄 #裝修佬專欄 2024-08-20
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2024-09-09 28HSE 編輯部
東涌昇薈租金飆升17% 兩房單位錄2.28萬元零議價交易
2024-09-09 28HSE 編輯部
香車位市場交易半年新低 8月純車位註冊僅337宗 按月跌25.3%
2024-09-09 28HSE 編輯部
馬鞍山迎海‧星灣御減$50萬至$620萬獲買家承接
2024-09-09 28HSE 編輯部
屯門居屋兆畦苑2房$9,800租出 實用呎租$22.1
2024-09-09 28HSE 編輯部
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