滶晨加價2%加推52伙 周五次輪售100伙 入場價9球
新居屋2024開始選樓,首幾日「樓王」啟盈苑深受買家歡迎,油塘高曦苑銷情亦不俗。其實選樓時除要考慮屋苑位置及戶型等因素,...
專欄   #經絡按揭  2025-06-13     78     2  
拆息回落,租金回報率持續穩步上升,「供平過租」的情況愈加明顯。而近期發展商推出的新盤及貨尾大多以低價開售,配合政府近年來...
專欄   #經絡按揭  2025-06-13     135  
早前房委員通過收緊公屋富戶政策安排,將公屋富戶的額外租金水平,由現時的三級制,更改為四級制,富戶最多交4.5倍租金,以進一步加強打擊濫用公屋。在新的富戶政策下,入息限額超額2倍至不足3倍,須繳交2.5倍租金;入息限額超額3倍至不足4倍,須...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2025-06-11     1.6萬     186  
平日我們看設計單位都有很多不同風格,好像酒店風、輕奢風、奶油風或簡約風,今集特別些看「示範單位風」。新盤開放的示範單位通...
易發睇樓團   #影片  #新盤  #置業資訊  #租屋須知  #裝修設計  2025-06-10     681     4  
最新金管局數據顯示,四月份新批出住宅按揭貸款金額及宗數分別為252.58億元及5,719宗,按月增加5.86億元(2.4...
專欄   #經絡按揭  2025-06-06     165     2  
將單位租出,最驚遇到租霸,不單會被拖欠租金,單位更有可能被惡意破壞。若不幸遇到租霸,業主可以申請追討欠租及強制收樓,有人說這是很麻煩的程序,究竟是如何申請呢?首先,要留意的是追討欠租及強制收樓是兩個獨立的程序,若然只申請追討欠租,並不代表...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2025-06-04     1萬     235  
按揭保險計劃旨在協助市民透過高成數按揭輕鬆置業。在申請按揭保險時,除了必須符合樓價上限及通過入息要求等基本條件外,申請人...
專欄   #經絡按揭  2025-05-30     157  
不少人買樓或收樓後,都會將單位裝修一番,選擇裝修公司時,記得要貨比三家,切勿貪平,一不小心光顧了聘請非法勞工 (俗稱黑工)的裝修公司,業主也有機會承擔法律責任。早前入境處在社交平台發現,有內地裝修公司以平價錢作招徠,向即將入伙的新屋苑住戶...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2025-05-27     2,606     25  
本港大多數供樓人士均使用浮息按揭,即P按及H按。現時P按一般以P-1.75%(P=5.25%)計算,實際按息為3.5厘;...
專欄   #經絡按揭  2025-05-23     176     1  
據知恒生銀行自三月起,陸續裁減多個部門的員工,普遍裁員約一成至兩成,個別部門削減幅度更高達五成。至於未被炒的員工,不論職級都要重新申請職位,與外部申請者競爭。恒生銀行回覆指,為應對瞬息萬變的市場環境和客戶日益多元化的需求,該行不時檢視業務...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2025-05-20     8,326     105  
上回筆者為大家介紹了如何透過「居所貸款利息」扣稅慳錢,今回將繼續講解其他注意事項。首年供樓或未能用盡扣稅額最新課稅年度為...
專欄   #經絡按揭  2025-05-16     156     1  
金管局於本月四度入市,本港銀行體系總結餘曾升至1,740億港元,熱錢湧入使得一個月HIBOR近期急速下跌。5月14日更跌...
專欄   #經絡按揭  2025-05-16     176     3  
無論是買樓還是租樓,不少人都會追求屋苑設有會所設施,包括游泳池、健身室及球場等,滿足不同住戶的需求,而有小朋友的家庭,更可以讓兒童在玩樂設施放電。若然是租樓的話,會所使用權是歸業主還是租客擁有?一般的情況下,業主會獲管理處發出4至5張住戶...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2025-05-14     7,972     71  
「鑽石廳」,80及90年代盛行的開則,不少人一聽到便拒絕,覺得不方正,難以設計及擺放家具,但其實這些斜角牆身分分鐘才是「...
易發睇樓團   #影片  #成交行情  #樓市走勢  #成交個案  #置業投資  #置業資訊  #租屋須知  #裝修設計  2025-05-09     624     7  
踏入報稅季節,稅務局於本月向約266萬名市民派發2024/2025年的報稅表,市民將開始準備一筆新的開支。雖然收入較高通...
專欄   #經絡按揭  2025-05-09     191     3  
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