居屋價!維港煙花級凶宅|北角半山千呎海景戶狠劈一半 原業主心急離場僅賺25萬
根據《消防條例》規定,住宅樓宇的樓層達到25層以上,發展商需要在樓層之間設有隔火層;但若大廈不超過40層,天台可視為隔火層。那若然你的單位在隔火層樓上或樓下,是不是好事呢?在查看新盤樓書時,很多時都會見到標明那些層數是庇護層,其實在一般的...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2025-07-01     9,524     90  
最近多個熱門新盤推售,吸引不少買家入市。如果選擇樓花,一般發展商會提供即供及建期的付款方法,而近年選用即供付款的佔比有上...
專欄   #經絡按揭  2025-06-27     70  
近年海外國家逐步緊縮移民政策,削減移民人數並提高門檻,導致不少港人的移民意欲大減。此外,有一些曾經移民海外的港人也選擇回...
專欄   #經絡按揭  2025-06-27     94     1  
隨著夏天的到來,香港天氣持續酷熱,不少人已經受不了使用冷氣機消暑,卻發現不夠凍,究竟這是甚麼回事,可不可以自行解決問題?選擇冷氣機又有甚麼要注意呢?一般而言,冷氣機可以分為三種類型,包括窗台式冷氣機、分體式冷氣機及窗口分體式冷氣機。買家可...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2025-06-24     3,684     30  
美聯儲連續第四次會議按兵不動,基準利率維持在4.25厘至4.5厘的區間,符合市場預期。利率點陣圖顯示,今年年底前有可能減...
專欄   #經絡按揭  2025-06-19     62  
政府致力推動過渡性房屋的發展,目的是改善低收入家庭居住在不適切住房的問題,然而去年8月起入伙的啟德過渡性房屋「啟福居」,卻因衛生惡劣及停電等問題引起居民不滿,上月更有約180名居民聯署,反對需額外繳納差餉。究竟是發生什麼事呢?事源有住戶收...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2025-06-17     2,396     18  
新居屋2024開始選樓,首幾日「樓王」啟盈苑深受買家歡迎,油塘高曦苑銷情亦不俗。其實選樓時除要考慮屋苑位置及戶型等因素,...
專欄   #經絡按揭  2025-06-13     99     2  
拆息回落,租金回報率持續穩步上升,「供平過租」的情況愈加明顯。而近期發展商推出的新盤及貨尾大多以低價開售,配合政府近年來...
專欄   #經絡按揭  2025-06-13     150  
早前房委員通過收緊公屋富戶政策安排,將公屋富戶的額外租金水平,由現時的三級制,更改為四級制,富戶最多交4.5倍租金,以進一步加強打擊濫用公屋。在新的富戶政策下,入息限額超額2倍至不足3倍,須繳交2.5倍租金;入息限額超額3倍至不足4倍,須...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2025-06-11     1.8萬     189  
平日我們看設計單位都有很多不同風格,好像酒店風、輕奢風、奶油風或簡約風,今集特別些看「示範單位風」。新盤開放的示範單位通...
易發睇樓團   #影片  #新盤  #置業資訊  #租屋須知  #裝修設計  2025-06-10     716     4  
最新金管局數據顯示,四月份新批出住宅按揭貸款金額及宗數分別為252.58億元及5,719宗,按月增加5.86億元(2.4...
專欄   #經絡按揭  2025-06-06     176     2  
將單位租出,最驚遇到租霸,不單會被拖欠租金,單位更有可能被惡意破壞。若不幸遇到租霸,業主可以申請追討欠租及強制收樓,有人說這是很麻煩的程序,究竟是如何申請呢?首先,要留意的是追討欠租及強制收樓是兩個獨立的程序,若然只申請追討欠租,並不代表...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2025-06-04     1.1萬     239  
按揭保險計劃旨在協助市民透過高成數按揭輕鬆置業。在申請按揭保險時,除了必須符合樓價上限及通過入息要求等基本條件外,申請人...
專欄   #經絡按揭  2025-05-30     161  
不少人買樓或收樓後,都會將單位裝修一番,選擇裝修公司時,記得要貨比三家,切勿貪平,一不小心光顧了聘請非法勞工 (俗稱黑工)的裝修公司,業主也有機會承擔法律責任。早前入境處在社交平台發現,有內地裝修公司以平價錢作招徠,向即將入伙的新屋苑住戶...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2025-05-27     2,655     25  
本港大多數供樓人士均使用浮息按揭,即P按及H按。現時P按一般以P-1.75%(P=5.25%)計算,實際按息為3.5厘;...
專欄   #經絡按揭  2025-05-23     184     1  
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