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一手掀戰幔 宏觀經濟佳引發樓市剛需
近日本港各區一手「掀起戰幔」，個別新盤更以低價搶攻市場，引爆市場累積的購買力。早前古洞北新盤率先試水溫，市場反應不俗，當...
專欄 #美聯專欄 2026-08-19
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單位租予學生最好預收一年租？租約這樣寫 減低業主風險！
每逢暑假及開學前後，大批內地及海外學生來港準備升學，帶動租務市場進一步升溫，租盤需求殷切。若業主打算將單位出租予這類學生，有那些地方需要特別注意？首先，業主在決定出租前，應先核實租客身份。由於學生一般未有穩定收入來源，業主更需要清楚了解對方...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2026-08-18
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房協資助房屋朗然按揭優勢與挑戰
房協作為歷史悠久的非政府及非牟利機構，多年來一直興建多個優質資助房屋項目。其中，位於安達臣道的朗然最近傳出即將入伙的消息...
專欄 #經絡按揭 2026-08-14
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房協資助房屋朗然按揭優勢與挑戰
房協作為歷史悠久的非政府及非牟利機構，多年來一直興建多個優質資助房屋項目。其中，位於安達臣道的朗然最近傳出即將入伙的消息...
專欄 #經絡按揭 2026-08-14
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北都風勁吹 捕捉「基建紅利」的機遇
踏入8月份，本港樓市最亮麗的焦點，「北部都會區」無疑是其中表表者。近期「北都風」越吹越勁，區內新盤戰火全面蔓延。其中會德...
專欄 #美聯專欄 2026-08-14
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如何為租約「打釐印」？逾期辦理會有什麼後果？
我們不時收到會員查詢，當單位成功租出後，業主與租客簽訂租約後，可以如何為租約辦理「打釐印」？以下我們會分享有關包括打釐印的辦理方法、所需文件、繳交費用及辦理期限等資訊。什麼是「打釐印」？是指為租約辦理印花稅手續。當業主與租客簽訂租約後，需...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2026-08-11
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三間大型銀行最新按揭推廣適合哪些用家？
銀行對按揭業務取態趨向積極，年內相繼推出不同種類的按揭計劃及加碼相關優惠，以吸引優質客戶，其中大型銀行更為積極，根據經絡...
專欄 #經絡按揭 2026-08-07
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宏觀經濟穩健 負資產驟降 「買租同強」助樓市走出整固期
近月本港宏觀經濟利好訊息接踵而至，整體復甦勢頭遠比市場預期強勁。政府最新公布第二季GDP按年增長4.3%，雖然遜於市場預...
專欄 #美聯專欄 2026-08-05
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定息按揭真係慳息？揀定按前需留意三大伏位！
近日網上流傳恆生定息按揭計劃將於7月底截止申請，而且沒有延長的跡象。不過，其後證實申請期限已延長至8月31日。近期定息按揭再度成為市場焦點，究竟選用定息按揭是否真的更慳利息？定息按揭是指銀行在指定年期內，將按揭利率鎖定於某一水平，不會隨最...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2026-08-04
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買樓需果斷 「擇時不如擇勢」
新盤市場在經歷短暫的「回氣」整固後，各大發展商已迅速重整旗鼓，再度主動出擊。日前將軍澳與元朗新盤先後開售，雙雙取得理想銷...
專欄 #美聯專欄 2026-07-31
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申請按揭依賴 AI？4大隱藏盲點勿忽視
人工智能普及後，相信AI工具已成為大家日常生活中的小助理。AI工具無疑十分方便，筆者亦好奇AI對按揭的了解程度，卻發現現...
專欄 #經絡按揭 2026-07-31
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定按選用比例增 新造按息水平仍有回落空間
美聯儲議息會議宣布基準利率維持在3.5厘至3.75厘區間。美國六月非農新增職位僅錄得5.7萬，遠低於市場預期的11萬；同...
專欄 #經絡按揭 2026-07-31
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白居二同私樓買賣有乜唔同？中籤後如何申領購買資格證明書？
近日有朋友分享，指自己申請了最新一期「白居二」計劃。其後收到房委會來信，要求遞交詳細的入息及資產申報表，才發現自己其實對相關計劃了解不多。究竟什麼是「白居二」？申請後又有什麼程序需要注意？所謂「白居二」，全名是「白表居屋第二市場計劃」，主...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2026-07-29
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下半年樓按市場前瞻
上回筆者回顧上半年的樓按市況，展望下半年，筆者將作出以下預測。料美聯儲第三季按兵不動 香港最優惠利率維持不變近期美國通脹...
專欄 #經絡按揭 2026-07-24
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一手複製回勇「方程式」？樓市整固後再展升勢
下半年伊始，一手市場旋即接連出擊再掀風雲，早前矚目的元朗新盤開賣，一如預期錄得亮麗銷情並即時加推；至於其他新盤亦蠢蠢欲動...
專欄 #美聯專欄 2026-07-24
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花墟及土瓜灣重建獲批｜市建局棄插針重塑社區？｜拆解規劃與建築新策略
2026-09-11 28HSE 編輯部
總有一間喺左近！ 24/7 FITNESS進駐東涌昇薈萬呎巨舖 月租34萬元
2026-09-11 28HSE 編輯部
叡璟I搶客三區受壓 易發樓價指數微升0.01%｜內地生湧港推高租值 易發租金指數突破122點屢破頂
2026-09-11 28HSE 編輯部
珍妮曲奇374萬購尖沙咀舖 賣2.5萬盒曲奇先回本！長情業主40年賬賺132萬
2026-09-11 28HSE 編輯部
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