香港地產新聞 - 香港屋網

想入市工商舖？非住宅按揭買前必讀

新一期居屋早前完成攪珠，決定申請者的選樓先後次序，今期居屋首10個攪珠號碼順序為06、28、63、29、81、16、22、60、18、89，預計2026年第三至四季揀樓。對於居屋攪珠結果，不少申請人都會感到一頭霧水，不清楚自己是否有機會揀...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2026-07-21 7,712 126 21

不少香港人的自置物業已經供滿樓，如果有其他投資需求或人生階段需要一筆大額資金，實際上可以利用物業的借貸能力，將已供滿的物...

專欄 #經絡按揭 2026-07-17 179 3 2

上半年整體住宅物業呈現「價量齊升」的良好格局，按揭市場表現亦同樣理想，銀行對住宅按揭業務的態度轉趨積極，不斷推出各類按揭...

專欄 #經絡按揭 2026-07-17 100

踏入下半年，本港一手市場氛圍再度升溫，發展商因應市況，除了加快推售全新項目的步伐，同步積極促銷貨尾。隨著有市區全新大型項...

專欄 #美聯專欄 2026-07-15 146

香港升中派位結果出爐。按自行分配學位及統一派位兩個階段合計，今年獲派首三個志願學校的學生達95%。不過，派位結果始終有人歡喜有人愁，若家長明年亦要為子女參加這場「升中大抽獎」，又應該如何及早部署？首先，家長應先了解派位機制，主要分為「自行...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2026-07-14 4,207 39 11

香港按揭證券有限公司的最新資料，今年上半年新取用按揭保險貸款宗數及金額累計錄得2,957宗及155.24億元，較去年同期...

專欄 #經絡按揭 2026-07-10 120

自從中東亂局引發能源價格波動以來，市場對美國聯儲局息率「不減反加」的憂慮一度甚囂塵上。然而，隨著近期地緣政治局勢及能源價...

專欄 #美聯專欄 2026-07-08 138

為了提升資助出售單位的流轉率並協助高齡業主安享晚年，房委會資助房屋小組委員會日前通過了兩項新計劃。新措施將放寬未補價單位在出租與出售方面的限制，預計最快於今年9月起正式接受申請。為了更有效活化現有的房屋資源，並為既不符合公屋申請資格，但又...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2026-07-07 8,854 180 18

在沒有指定特殊原因的情況下，將高成數按揭物業作出租用途屬違法行為。最近有報導指，有人被揭發透過高成數按揭購買物業後，隨即...

專欄 #經絡按揭 2026-07-07 231

差餉物業估價署最新數據顯示，私人住宅售價指數連升12個月，五月份的指數更創兩年半新高。市況回暖，銀行對住宅物業估值的態...

專欄 #經絡按揭 2026-07-06 94

《2026年全球超高淨值人士報告》出爐，揭示全球頂級財富正以高速度向香港匯聚。報告顯示，截至去年底，全球超高淨值人口增長...

專欄 #美聯專欄 2026-07-06 97 2

上一篇文章我們探討了「加按」與「二按」的分別，其中特別提到，業主在申請二按前，必須先獲得原有一按銀行的同意。否則，這不僅違反了原本的按揭條款，更隨時會面臨被銀行「Call Loan」的風險。許多業主常抱著僥倖心態，以為瞞著一按銀行「偷雞」...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2026-06-30 4,735 13 4

今篇將繼續講解另一個按揭難題——「唐樓」。唐樓售價通常較私樓相宜，入市門檻較低，不少投資者會看準...

專欄 #經絡按揭 2026-06-29 1,295 3

中央港澳工作辦公室主任、國務院港澳事務辦公室主任夏寶龍先生日前再度訪港展開調研，是連續第4年就香港發展進行實地考察。此行...

專欄 #美聯專欄 2026-06-25 201

買樓置業或需要資金周轉時，經常會聽到「二按」及「加按」等詞彙。兩者同樣與物業按揭有關，亦可用作套現資金，究竟兩者有什麼分別？申請前又有什麼地方需要特別留意？首先要了解何謂「一按」。一按是指物業首次作為抵押品，向銀行或貸款機構申請按揭貸款。...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2026-06-23 2,960 15 6

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2026-09-12 專欄

2026-09-11 28HSE 編輯部

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