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袁天凡夫妇半亿增持美银中心 近年频入市扫甲厦及豪宅 涉资逾1.77亿元
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银行对按揭业务取态积极 按揭计划亦趋多元化
今年首季楼市气氛炽热，按揭市场亦表现不俗。根据经络按揭转介研究部及土地注册处资料显示，今年首季现楼及楼花按揭登记宗数合共...
专栏 #经络按揭 2026-04-02
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业主移民海外未能亲身卖楼 委托他人代办 授权书点写先有效？
近年不少香港人选择移民，但部分人在离港前，仍持有香港物业而未出售。若暂时未有合适买家，业主可考虑将单位放租，以减轻供楼压力；那若然业主想卖出单位，但人已身处海外的情况下，又可以怎样处理卖楼程序呢？移民业主隔山卖楼最重要的是，离港前要签署卖...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-04-01
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楼市强势 价量齐升 租金连环破顶
最近中东乱局持续扰动全球市场，环球股市与商品价格波动加剧，拖累香港股市亦借势回调。然而，近期本港楼股市场却现「分道扬镳」...
专栏 #美联专栏 2026-03-31
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申请定按或H按前要注意的3大要点
过往大部分业主会选择以H按计划供楼，不过最近有多间大型银行相继推出定息按揭计划，并成为按揭市场的新贵，而定按选用比率近月...
专栏 #经络按揭 2026-03-27
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去年底预测成真 - 中高价楼「发力」 换楼潮引发升浪
今年以来，本港楼市交投显著回暖，尤其一手新盘「空群而出」，发展商纷纷以贴市价积极推盘，成功点燃买家入市热情，掀起浪接浪的...
专栏 #美联专栏 2026-03-26
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定按客户增 按息指数有所回落
美联储第二次议息会议继续按兵不动，基准利率保持在3.5厘至3.75厘区间。香港方面，港银最优惠利率（P）亦保持不变，新造...
专栏 #经络按揭 2026-03-26
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点解外界特别关注蓝筹屋苑？私楼定价、银行估价都参考嘅指标！
新闻经常以「蓝筹屋苑」作为楼市指标，每周公布这些屋苑的成交宗数，以及尺价升跌情况。究竟那些屋苑属于「蓝筹屋苑」？为何这些屋苑会被视为反映整体楼市走势的重要指标？「蓝筹屋苑」又名「十大屋苑」，是引用了股票市场「蓝筹股」的概念，代表市值高、信...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-03-24
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大手买家增 申请按揭另有方法
近期不少大手客积极入市新盘，有报导指日前刚推售的新盘中，购入最少两伙或以上的大手客占比高达约四成。另一方面，根据美联物业...
专栏 #经络按揭 2026-03-23
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公屋入息限额上调2.8% 15.5万私楼非业主户或获入场卷
房委会每年均会检讨公屋申请人的入息及资产限额，日前公布了最新的检讨结果，建议2026/ 2027年度公屋入息限额平均上调2.8%，资产限额平均上调1.4%。就今次的调整，房委会估计，将有约15.5万个私人楼宇非业主户，将符合公屋的入息资格...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-03-17
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新盘必读按揭注意事项
农历新年过后，新盘百花齐放，不少单位入场费低至四、五百万元，吸引了不少准买家眼球。想购入一手楼，除了考虑楼价、地理位置、...
专栏 #经络按揭 2026-03-13
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按揭证券公司响应绿色推广及支持环保建筑
绿色生活在香港日益普及，近年本地发展商积极将环保元素融入楼宇设计，住户亦因此受惠。居住于能源效益更高的住所，不仅有助减碳...
专栏 #经络按揭 2026-03-12
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「多核」因素暖楼市 延续阳春升浪
尽管中东局势持续剑拔弩张，但本港楼市却展现强劲韧性，暂未受地缘政治波动拖累。一手市场气势如虹，新盘浪接浪群推，成交维持高...
专栏 #美联专栏 2026-03-12
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租楼维修责任易起纠纷 一文厘清业主/租客责任谁属？
租楼时出现纠纷并不罕见，当中以维修责任的分配问题最容易引发争议。若双方在签约时未有清楚列明相关条款，或者欠缺有效沟通，矛盾逐步升级，情况严重的话，甚至需要循法律途径解决。究竟单位内的维修是业主还是租客的责任？一般而言，单位内出租时附设的家...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-03-10
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再有银行推低息定按计划吸客
现时普遍银行新造H按及P按实际按息持续徘徊于3.25厘水平。根据经络按揭转介研究部最新数据显示，今年一月份的经络按揭息率...
专栏 #经络按揭 2026-03-05
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人民币升值＋新盘群推 内地资金与本地购买力双双爆发
近期环球政经局势添上阴霾，市场波动难免，但随著新一份《财政预算案》公布为楼市消除不明朗因素，加上新盘群推有效刺激购买力释...
专栏 #美联专栏 2026-03-05
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香港楼价连续16年「世一」 成全球最难负担城市！市民须不吃不喝14.1年才能买楼
2026-06-03 28HSE 编辑部
内地电器可否在香港使用？行货与水货有何分别？
2026-06-03 28HSE 编辑部
长沙湾晓悦以约$368.8万承接 持货约5年转手帐面亏蚀约$45.2万
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奥运凯帆轩高层2房以月租$2.48万获承租 业主享约4.1厘回报
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