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香港楼价连续16年「世一」 成全球最难负担城市！市民须不吃不喝14.1年才能买楼
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息率暂非主导楼市的主要因素
美联储议息会议结束，宣布基准利率维持在3.5厘至3.75厘的区间。至于香港方面，本地大型银行同日公布最优惠利率（P）维持...
专栏 #经络按揭 2026-04-30
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一手延续大盛景 楼市料破「5穷月」
香港股市素有「五穷六绝七翻身」之说。近期港股暂呈「整固」迹象，上上落落。笔者非投资界中人，所以难以预测即将来临的5月份，...
专栏 #美联专栏 2026-04-30
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买窗帘只睇颜色？必睇窗帘选购攻略！拣错尺寸物料随时后悔
近日有朋友即将收楼，正忙于选购家俬和电器。正当大家兴高彩烈的讨论新屋布置时，才突然发现忽略了一样看似平常、实际上却相当重要的用品，那就是窗帘。除了考虑图案及颜色外，选购窗帘时亦有不少细节需要留意，其中最重要的是材质与功能是否配合实际需要，...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-04-28
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银行按揭现金回赠5大注意事项
踏入第二季，按揭市场百花齐放，除了提供多元化的按揭计划，近日更有银行提高按揭现金回赠吸客，如果借取较大贷款额，银行回赠金...
专栏 #经络按揭 2026-04-28
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按揭计划多元化 买家应如何选择？
首季整体住宅交投畅旺，楼价亦持续上升。此外，本港业主的财务状况依然稳健，住宅按揭的逾期还款比率维持在极低水平，增强银行对...
专栏 #经络按揭 2026-04-27
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旧屋地、祖堂地、丁屋有乜分别？转售同按揭点处理？
近日跟朋友谈起买楼，他提到自己看中了一个村屋单位，认为单位实用率高，而且价钱亦是可接受水平。村屋一向因入场门槛较低而吸引不少买家，不过在入市前，要特别留意其转售限制及按揭申请，以免稍一不慎就中伏。首先，村屋大致可分为3类，分别是「旧屋地」...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-04-22
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多重利好因素交织 住宅工商铺齐复苏
随着楼市气氛持续升温，不少买家抱持「宁买当头起」的心态，入市意欲相当踊跃，尤其一手市场气势如虹。根据市场统计，单计4月1...
专栏 #美联专栏 2026-04-22
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新盘招标买家3个注意事项
近期部分发展商改变销售策略，新盘开售初期先以「招标」方式推售。招标是指发展商推出的单位不会标明售价，买家需提交投标文件及...
专栏 #经络按揭 2026-04-17
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主动抓紧入市时机 及早上车踏上换楼阶梯
近日市场焦点仍围绕中东局势及一手盘热潮，但一则报导却引起笔者注意，该报导指，1名年届90岁的长者，在租赁市场遇上重重困难...
专栏 #美联专栏 2026-04-15
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买楼最怕遇上「空中钉」！买家必学两种自保方法！
近日有报道指出，有业主在出售单位后，因于内地涉及债务问题，被债权人根据新例来港申请破产，结果令新买家难以申请按揭。这类情况可说是「空中钉」，究竟这是什么意思？买家又可以如何避免遇上这类风险？所谓「空中钉」（Mortgage Pending...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-04-14
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楼市旺上加旺 换楼潮势引发升浪 AI助力美联开拓商机
回顾今年复活节连清明假期长达5天，香港楼市交投热闹非凡，综合市场资料，期内合共录得约320伙一手交投，较去年同期101伙...
专栏 #美联专栏 2026-04-10
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影响短线物业投资的3大要点
随著楼市回暖及政府放宽税项措施，短炒获利的个案开始出现。打算短线投资物业，除了要懂得物色优质楼盘外，亦需慎选按揭计划并仔...
专栏 #经络按揭 2026-04-10
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选用Mortgage-Link的实用贴士
近期息口走势仍然不明朗，市场甚至出现联储局将延后减息的声音。息口短期内未有大跌空间，供楼人士与其被动等待减息，不妨主动寻...
专栏 #经络按揭 2026-04-10
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偷鸡出租高成数按揭单位属违法 一文睇清如何「甩按保」合法放租单位
2026年租务市场持续畅旺，根据差饷物业估价署数据，2026年1月楼价指数报301.4点，按月上升0.5%；该指数更已连升8个月，累计升幅达5.2%，创逾一年半新高。在租金回报率高的情况下，不少业主亦开始考虑将手上单位放租。在现行的措施下...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-04-08
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银行对按揭业务取态积极 按揭计划亦趋多元化
今年首季楼市气氛炽热，按揭市场亦表现不俗。根据经络按揭转介研究部及土地注册处资料显示，今年首季现楼及楼花按揭登记宗数合共...
专栏 #经络按揭 2026-04-02
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2026-06-03 28HSE 编辑部
内地电器可否在香港使用？行货与水货有何分别？
2026-06-03 28HSE 编辑部
内房京基太子爷5.5亿沽MOUNT NICHOLSON相连户 尺价6.2万创屋苑新低！
2026-06-02 28HSE 编辑部
5月一手挞订减约36%至30宗 杀订额降约28%至约3,022万｜凯柏峰I占9宗最多
2026-06-02 28HSE 编辑部
施永青：楼市轻微偏热 部分投资者盲目入市 维持今年楼价升20%预测
2026-06-02 28HSE 编辑部
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