香港地产新闻 – 每日楼市、新盘及成交消息

停咸水后食水变咸要即停用！冲厕应急3步曲＋复水必查事项

买楼除了要考虑价钱、楼层及景观外，单位在同层亦需要注意。有些单位位于升降机大堂旁边，出入十分方便，但亦有人担心，太接近升降机会带来噪音及私隐问题。究竟买楼应否选择近Lift口的单位？当中有那些优缺点需要考虑？邻近升降机的单位，最大优点当然...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-10-20 6,016 20 11

讲起保险，大家第一时间会想到医保、人寿、火险或家居保险，但其实市面上还有专保障收租一族的业主保险，除了保障出租物业的业主法定责任外，更重点针对「租霸」，一旦遇到租客拖欠租金或破坏物业，业主保险可以提供修复费用保障，连追讨及收楼的法律费用也能...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-10-13 4,322 82 11

人有三衰六旺，财政状况亦未必永远一帆风顺。无论是生意失利、投资失手，还是突如其来的债务问题，都有可能令业主陷入财困，甚至需要申请破产。对于本身持有物业的人来说，最关心的自然是：一旦破产，名下物业究竟会如何处理？根据《破产条例》，当法庭颁布...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-10-06 5,681 42 6

随著年龄增长，长者的身体机能、平衡力及视力都可能逐渐下降，许多过往习以为常的家居布局，亦可能慢慢出现滑倒、绊倒或碰撞等安全隐患。事实上，家居是不少长者跌倒意外发生的主要场所之一。因此，如果家中有长者居住，做好预防措施十分重要。透过适当调整...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-09-29 3,546 39 6

在出租单位时，业主其中一项较担心的违约情况，就是租客私下当「二房东」，将整个或部分单位转租或分租给他人。假如业主发现租客有违规转租的情况，应该如何处理？首先，业主出租物业时，应与租客签订正式租约，并完成打厘印（缴付印花税）。同时亦要仔细核...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-09-22 8,428 62 13

日前有业主在网上大吐苦水，指家中的「一拖二」分体式冷气室外机损坏，需要连同两部室内机一并更换。业主其后向承办商查询报价，才发现整套更换工程涉及的费用远超预期，令他大感意外。一般而言，传统屋苑在维修或更换分体式冷气时，师傅多会在单位窗外搭棚...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-09-15 6,461 82 13

每年6月至9月都是香港较常受台风影响的季节。每逢台风袭港，不时都会出现窗户爆裂、窗框松脱甚至堕街的事故，部分住宅亦可能因暴雨及强风而出现漏水、渗水，甚至停电等情况。一旦家居因台风受损，维修费用可以相当可观。那么，大家平日购买的家居保险，究...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-09-08 3,202 19 3

睇楼时，除了实地考察外，平面图亦是一项重要参考。不过，不少买家睇平面图时，只会留意单位有几多间房、客饭厅是否够大，却往往忽略其他重要细节，而这些细节其实会直接影响单位的实际使用空间的。首先，要留意平面图上列明的比例及尺寸，不应单靠视觉感觉...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-09-01 5,241 36 9

不同买家对居住环境要求各有不同，有人喜欢交通方便、生活配套齐全，亦有人追求远离繁嚣、环境清幽。相比人口密集的市区楼盘，邻近山坡的屋苑一般较少出现「楼贴楼」的情况，居住空间及私隐度亦相对较高，那近山坡物业买得过吗？无可否认，从采光、通风、景...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-08-25 3,872 31 11

每逢暑假及开学前后，大批内地及海外学生来港准备升学，带动租务市场进一步升温，租盘需求殷切。若业主打算将单位出租予这类学生，有那些地方需要特别注意？首先，业主在决定出租前，应先核实租客身份。由于学生一般未有稳定收入来源，业主更需要清楚了解对方...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-08-18 3,302 59 3

我们不时收到会员查询，当单位成功租出后，业主与租客签订租约后，可以如何为租约办理「打厘印」？以下我们会分享有关包括打厘印的办理方法、所需文件、缴交费用及办理期限等资讯。什么是「打厘印」？是指为租约办理印花税手续。当业主与租客签订租约后，需...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-08-11 7,503 103 15

近日网上流传恒生定息按揭计划将于7月底截止申请，而且没有延长的迹象。不过，其后证实申请期限已延长至8月31日。近期定息按揭再度成为市场焦点，究竟选用定息按揭是否真的更悭利息？定息按揭是指银行在指定年期内，将按揭利率锁定于某一水平，不会随最...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-08-04 7,823 64 11

近日有朋友分享，指自己申请了最新一期「白居二」计划。其后收到房委会来信，要求递交详细的入息及资产申报表，才发现自己其实对相关计划了解不多。究竟什么是「白居二」？申请后又有什么程序需要注意？所谓「白居二」，全名是「白表居屋第二市场计划」，主...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-07-29 1.1万 124 28

新一期居屋早前完成搅珠，决定申请者的选楼先后次序，今期居屋首10个搅珠号码顺序为06、28、63、29、81、16、22、60、18、89，预计2026年第三至四季拣楼。对于居屋搅珠结果，不少申请人都会感到一头雾水，不清楚自己是否有机会拣...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-07-21 7,971 126 21

香港升中派位结果出炉。按自行分配学位及统一派位两个阶段合计，今年获派首三个志愿学校的学生达95%。不过，派位结果始终有人欢喜有人愁，若家长明年亦要为子女参加这场「升中大抽奖」，又应该如何及早部署？首先，家长应先了解派位机制，主要分为「自行...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-07-14 4,335 39 11

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2026-10-22 28HSE 编辑部

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