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2020年07月02日(Thu)
【新盘】香港文汇报讯（记者 梁悦琴）香港国安法正式实施，利好社会气氛，下半年新盘再起动。会德丰地产常务董事黄光耀昨表示，茶果岭KOKO HILLS最快今日公布首张价单，提供不少于83伙，将包括一房至三房户，并计划提供二按，协助购买逾千万元以上单位的换楼人士入市。
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2020年07月01日(Wed)
【楼市走势】新冠肺炎疫情放缓，加上息口预期持续低企，刺激5月楼价见今年新高。差饷物业估价署昨日公布，5月私宅楼价指数最新报384.8点，按月升1.93%，较去年11月政府宣布放宽按揭成数后升幅更大，更为自去年4月后13个月最大升幅。5月差估指数主要是反映4月份的楼市实况，彼时全国人大尚未启动香港国安立法，业界分析认为，昨日香港国安法通过，有助社会稳定，楼市料进一步复苏。■香港文汇报记者 颜伦乐
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2020年07月01日(Wed)
【新盘】香港文汇报讯（记者 梁悦琴）香港国安法公布立法后，社会回复稳定，市民置业意欲回升，7月伊始新盘争相出击。日出康城SEA TO SKY昨日落实本周六发售次轮336伙，而茶果岭KOKO HILLS最快日内公布开价，首张价单将不少于83伙。
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2020年06月30日(Tue)
【新盘】香港文汇报讯（记者 梁悦琴）港区国安法立法在即，利好楼市气氛，7月更会爆发两个新盘争客战。上周六热卖的长实夥港铁将军澳日出康城SEA TO SKY昨再原价加推143伙，折实平均尺价17,295元，两房折实入场773.9万元，三房折实入场1,130.1万元，最快本周内进行次轮销售。另一边厢，会德丰地产旗下茶果岭KOKO HILLS 昨上载售楼书，最快本周内开价。
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2020年06月30日(Tue)
【三地产焦点】
居屋「大抽奖」又来了，绿白表调整至四六比
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2020年06月29日(Mon)
【楼市走势】香港文汇报讯（记者 颜伦乐）本港新冠肺炎疫情缓和，加上低息环境持续，积聚购买力重新入市，刺激最近新盘销情理想，周末两天共沽出约511伙。此消彼长之下，二手市场受压而交投下滑，中原地产昨日公布，十大屋苑于过去两日共录15宗成交，按周跌16.7%。业界认为，近期业主议价空间收窄，加上新盘开售，预料二手交投量将在现水平徘徊。
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2020年06月29日(Mon)
【新盘】香港文汇报讯（记者 颜伦乐）长实与港铁合作发展之将军澳SEA TO SKY，上周六首轮开卖462伙。长实集团执行董事赵国雄昨日指，当日最终售出456伙，占可售单位约99%，套现约47.65亿元。有见反应理想，该盘当日即时进行原价加推，涉及238伙，折实平均尺价16,599元，最快周内进行次轮销售，有机会再加推。
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2020年06月28日(Sun)
本港疫情缓和，港区国安法表决通过在即，市民无论上车以至换楼的意欲都见回升。今年最大型新盘、累收1.29万票的日出康城SEA TO SKY昨日开售首轮462伙，消息指，全日售出456伙，销售率达98.7%，吸金逾46亿元。发展商长实及港铁昨晚随即加推238伙。长实执行董事赵国雄表示，有18组买家扫2伙或以上单位，最大手买家斥近7,000万元连扫3伙。连同其他货尾盘，昨日一手盘合共售出约494伙，为近一年来单日新盘成交量新高。
■香港文汇报记者 马翠媚、梁悦琴
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2020年06月27日(Sat)
【土地新闻】本港私宅供求严重失衡，财年第二财季(7月至9月)只推出西贡及大埔滘2幅住宅官地，合共提供160伙，为史上最少。倘连同港铁日出康城第13期提供的2,550伙，下季宅地供应有2,710伙，按季增71%。计及首财季推出的1,580伙私宅土地供应，上半财年共供应4,290伙，占全年供应目标1.29万伙的33%，意味下半财年需要大力追回进度，但面对经济衰退及疫情困扰，分析认为市场未必有足够承接力，政府今年私宅供地达标有压力。另外，政府在下季推出2幅商业地，包括市场焦点的中环新海滨地王，合共提供287.4万方尺商业楼面。
■香港文汇报记者 梁悦琴
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2020年06月27日(Sat)
【土地新闻】...
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2020年06月27日(Sat)
【土地新闻】香港文汇报讯（记者 梁悦琴）政府毋惧经济环境转差、中环甲级商厦空置率上升及租金下跌，下季将推出中环新海滨商业地王，并以「双信封」方式招标，即要求发展商以独立信封分别提交设计建议书和价格建议书。发展局局长黄伟纶昨日表示，政府是看长远发展，若今天延后推出该地皮，或会削弱香港未来数年作为国际金融中心的竞争力。
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2020年06月27日(Sat)
【土地新闻】...
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2020年06月26日(Fri)
【按揭】继早前有银行收紧佣金收入人士的按揭审批后，滙丰最新变相加按息兼削回赠，据悉600万元以下细额贷款加息0.1厘，即由本月初全期H加1.4厘调升至H加1.5厘，较5月初的H加1.3厘则累加0.2厘，借400万元月供多近396元，现金回赠率亦由0.5%降至0.2%。有分析预期，在市场风险胃纳转弱之际，相信其他银行将继续慎批按揭及微调相关优惠。■香港文汇报记者 马翠媚
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2020年06月26日(Fri)
【新盘】香港文汇报讯（记者 梁悦琴）今年新盘票王，长实夥港铁合作将军澳日出康城SEA TO SKY 首轮462伙于今日截票，消息指，过去7日累收逾1.17万票，超额登记 24.3 倍。长实执行董事赵国雄昨表示，近日接获内地代理代客查询该盘资料，可惜因疫情未能通关，令他们成为向隅客，相信粤港两地有机会通关后，该盘加推及下一轮推售时，将有不少内地客来香港买楼，惟集团仍会先照顾香港客户住屋需要。
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2020年06月26日(Fri)
【祥益文集】执笔的时候，刚好腾讯股价升破过500点，即使股价之后有一点回调也好，3月时寻底的投资方式，这都是一个回报不错的投资，而4月我买入名铸单位后有关物业板块也走势秀丽，空置税的暂时搁置，也对豪宅有利，我想说一说投资时势，「买有风险！不买也有风险！」所谓危机很多人都会忽略了危的另一面就是机会，人们都是会喜欢只选择一面，而且往往都是由自身利益做出发，未买楼的人往往都是希望及认为楼价会大跌，买了楼的人会容易觉...
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2020年06月25日(Thu)
【楼市走势】一手楼空置税在立法会中止审议而暂缓实施，惟发展商未有减慢推售现楼步伐。华业控股旗下屯门嘉和里山路现楼新盘帝湾居昨日趁市旺突击开价，公布周日（28日）「晒冷」推售全盘27伙。其中，22伙分层户价单平均尺价15,089元，折实平均尺价14,486元， 与上月永泰同区楼花盘OMA by the Sea首批折实平均尺价12,548元相比贵近两成，若比较同区已入伙的满名山相若面积单位成交尺价则高4%，894方尺两房户折实1,152万元入场。至于该盘5幢洋房亦于周日招标发售。■香港文汇报记者 梁悦琴
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2020年06月25日(Thu)
【楼市走势】单位 22伙
面积 887-1,329方尺
折实价 1,152万-2,511万元
折实平均尺价 14,486元
开售日期 6月28日
备注 5幢洋房6月28日招标发售
制表：记者 梁悦琴
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2020年06月25日(Thu)
【新盘】香港文汇报讯（记者 梁悦琴）长实夥港铁合作的将军澳日出康城SEA TO SKY连日收票反应持续热烈，消息指，过去6日累收10,430票，以本周六开售首轮462伙计，超额登记21.6倍，成为今年新盘收票王。
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2020年06月25日(Thu)
【楼市走势】香港文汇报讯 近期一二手市场交投理想，刺激私宅转手获利比率及平均赚幅同见回升。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，综合土地注册处资料所得，5月全港3,715宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记中，账面获利个案共3,641宗，占比达98.0%，较4月上升0.2个百分点，平稳连升3个月，创5个月以来新高。至于每宗私宅转手平均赚幅亦见反弹，较4月回升2.8个百分点至71.1%，重上七成以上。
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2020年06月25日(Thu)
【楼市走势】香港文汇报讯 美联环球－营业董事（国际房地产）周定国昨日表示，在无限货币追逐有限资产下，4、5月多个城市楼价亦持续向好，相信下半年有望渐入佳境，有望出现逾5%升幅。
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