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2020年12月05日(Sat)
【楼市走势】新屋供应大落后 全年达标欠7000单位
差饷物业估价署最新数字显示，10月私楼落成量只有1伙，较上月大幅减少，首10个月累计落成量仅13,685伙，仅占全年目标20,854伙之约66%，换言之，馀下两个月至少要有约7,000伙单位落成才勉强达标。有测量师认为，本来私楼落成量就难以达标，今年新冠肺炎疫情更令问题进一步恶化，估计全年实际落成量不足1.6万伙。
■香港文汇报记者 黎梓田
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2020年12月05日(Sat)
【新盘】香港文汇报讯（记者 颜伦乐）新冠肺炎疫情第四波严峻，但无阻发展商推盘。恒地旗下尚悦．天城已接近现楼，计划月内招标推售，最快下周开放现楼示范洋房。恒基物业营业(一)部总经理林达民表示，项目现时已获批满意纸，买家最快可于明年新春前收楼。
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2020年12月05日(Sat)
【楼市走势】香港文汇报讯（记者 黎梓田）按证公司的定息按揭试验计划宣布延长后，进入第二周，买家入市诱因增加，楼价开始有企稳迹象。反映二手楼价的中原城市领先指数CCL最新报175.54点，按周仅微跌0.08%。中原分析指，楼价跌幅虽然跌幅收窄，但展望楼价将于现水平反覆争持，而第四波疫情爆发的影响将于未来数周开始反映。
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2020年12月05日(Sat)
【土地新闻】香港文汇报讯 地政总署昨日公布，将公开招标出售位于新界粉岭安乐门街、安全街与安居街交界的粉岭上水市地段第268号用地。招标于12月11日开始，1月8日截标。
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2020年12月04日(Fri)
【三地产焦点】
研租酒店宾馆作过渡房屋
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2020年12月04日(Fri)
【祥益文集】资讯发达，人们由二十年前的因资讯不足而渴求，到今天的资讯泛滥、难分真假，突然之间管理过滤资讯的能力不足，人们变得被动、失去生活自主，却以为在主宰！这种失调在近期出现的例子就是对「屯门赤鱲角隧道」这令香港变天的项目竟然感觉不足，我认为这是1982年地下铁路将港岛和九龙半岛后连接后的第二个大改变，香港人竟只将注意力放在手机讯息上的主题！
屯门赤鱲角隧道即连接屯门西至港珠澳大桥香港口岸的屯门至赤鱲...
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2020年12月04日(Fri)
香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 本港第四波疫情肆虐，但无损发展商推盘进度，由佳兆业及宏达控股合作发展的长沙湾弦雅，昨日公布首张价单，涉及30个单位，实用面积由212至294方尺，提供15%折扣优惠，全部折实后售价低于600万元，折实平均尺价19,658元。入场单位为5楼E室，面积214方尺，折实385.13万元，折实尺价17,997元。
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2020年12月03日(Thu)
【土地新闻】尽管目前新冠疫情仍然严峻，施政报告对住宅楼市未有减辣，但作为施政报告公布后首幅推出的宅地，发展商已愿意出较高价钱购入，显示对后市看法正面。政府昨公布，上周五截标之启德第4E区1号住宅地，由中海外以42.728亿元中标，按可建楼面约32.8万方尺计算，其每方尺楼面地价13,009元，较市场预期上限高出4%，被市场形容出价相当进取，甚至逼近1年前邻近望维港景地皮的尺价。难怪有测量师闻讯后亦直言：「真系好高」。 ■香港文汇报记者 颜伦乐
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2020年12月03日(Thu)
【新盘】香港文汇报讯（记者 颜伦乐）第四波疫情越来越严峻下，发展商却未有停下卖楼部署。昨日多个新盘都公布新销售安排，其中远洋集团大屿山南岸长沙海沙径7号，正式命名为「Mt. La Vie」。发展商指，项目已取得入伙纸及预售楼花同意书，快将登场，最快月内以招标形式推售洋房。「Mt. La Vie」为远洋集团在本港首个低密度住宅项目，发展商指，名称中的「Mt.」是山的缩写；「La Vie」则是集团高端独栋别墅项目系列的名称。项目提供6幢别墅，实用面积由3,730至8,016方尺，每幢洋房均设有私家电梯、泳池、花园、天台及车库或停车位，预计最快落成日期为2021年9月30日。
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2020年12月03日(Thu)
香港文汇报讯（记者 黎梓田）近年活跃于旧楼收购市场的恒地，昨分别以底价13.065亿及13.63亿元，统一黄埔街2至16A号，以及黄埔街26至40A号业权。恒地执行董事黄浩明表示，收购行动已接近尾声， 整个项目将作商住发展，涉及约100万方尺，将打造「进化版」的黄埔新邨，最快可在明年底推售。
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2020年12月03日(Thu)
【成交个案】平过市价 地区及屋苑: 北角半山-宝马山花园 座数:2楼层:高层 单位:B 成交价:1588 万元 实用面积:803 平方尺 有关交易日期:2020-12-03 由地产代理公司提供:利嘉阁地产有限公司 S-332043 代理人资料:陈纪仁 KARL CHAN Tel:98358937 Tel:98358937 ...
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2020年12月02日(Wed)
【新盘】香港文汇报讯（记者 颜伦乐）新冠肺炎疫情严峻，惟发展商继续推盘。五矿地产油塘蔚蓝东岸，昨日宣布加推138伙，折实平均实尺20,660元，较上一张价单19,790元高4%。另一方面，路劲地产旗下元朗「山水盈」昨亦加推34伙。
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2020年12月02日(Wed)
香港文汇报讯（记者 颜伦乐）新冠肺炎疫情下，各行各业均面对艰难处境，唯独地产界继续扩张，从业员更有所增加。据地产代理监管局资料显示，11月持牌代理人数报40,284人，较对上一个月的39,954人，按月增330人或0.8%，连升两个月，并创历来新高，超越2018年11月40,142人的纪录。
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2020年12月02日(Wed)
【土地新闻】香港文汇报讯 第一太平戴维斯获邓成波家族委托为独家代理，成功招标售出旺角豉油街61-67号之地皮，作价3.5128亿元，买家为亚洲联合基建（联交所编号711）占40%之合营公司。该行指，投标反应热烈，吸引多位投标者入标，可见发展商仍然热衷于收购及发展市区核心住宅地段。
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2020年12月01日(Tue)
香港文汇报讯（记者 颜伦乐）疫情越演越烈，政府亦再次收紧防疫安排，但发展商继续推盘。恒地旗下尖沙咀新盘本木，上周首轮开售68伙接近沽清后，随即作出加推安排，昨日并上载次轮销售安排，将于本周五推出33个单位，包括9伙开放式户、19伙一房户、4伙两房户和1伙三房户，整批单位折实价计总值逾2.94亿元。
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2020年12月01日(Tue)
【三地产焦点】
疫市下新盘重推「呼吸Plan」
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2020年11月30日(Mon)
【楼市走势】香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 第4波疫情来势汹汹，但发展商仍然积极推盘。过去的周六日不乏新盘开卖，其中五矿地产旗下油塘蔚蓝东岸周六全新发售，新地亦于当日重推南昌站上盖汇玺III，涉及78伙，主打逾千方尺的4房大单位。其中单计蔚蓝东岸便有256宗成交，占周六日总成交量的76%，汇玺III亦售出52伙，两盘推高周六日一成交量至约338伙。
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2020年11月30日(Mon)
【楼市走势】香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 疫情反覆恶化，但由于新一份施政报告大方向为增加供应，未有调整辣招，市场预期日后「求过于供」情况不变，导致周六日十大屋苑交投不跌反升。
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2020年11月29日(Sun)
本月一手累沽2590伙 近20个月最旺
特首新一份施政报告公布后首个周末，纵然疫情肆虐，惟中小型住宅受刚需带动，又处低息环境下，销情依然畅旺。五矿地产旗下油塘蔚蓝东岸昨首轮开售279伙，截至昨晚10时半，售出258伙，销售率92.4%，当中1伙以招标形式发售的平台特色户更以尺价29,125元售出，创油塘区新高纪录。新地于南昌站汇玺III昨亦发售新一批78伙，售出52伙。总结本月至昨晚为止一手盘累售约2,590伙，为近20个月的单月一手盘新高销量。 ■香港文汇报记者 马翠媚、梁悦琴
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2020年11月28日(Sat)
【祥益文集】今次施政报告是关键时候的重中之重，要应变在天灾人祸之后的市况萧条，也要掌握解决深层次矛盾的契机！公布前我期望今次施政报告会处理三大范畴，第一部分就是在楼市辣招修正部分，政府会否放宽压力测试？是否如新闻的报导般会放宽商铺的辣招？还是会放宽住宅按揭成数？结果可以说是令人极端失望的，压力测试没有放宽，不公平现象仍然继续，而1000万以上的按揭未有放宽亦满足不到市场，也即是说，未来楼市升幅最大的将会是80...
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