港铁黄竹坑港岛南岸第6期为项目最后1期，港铁安排日前截标并收到6份标书，昨日随即公布结果，最终由会德丰地产中标，为集团首次进驻黄竹坑站项目。资料指，地盘可建楼面约503,755方尺，提供不多于750个单位，补地价逾49亿元，每方尺补价约9,818元。发展商昨日指十分看好区内前景，认为项目能配合「跃动港岛南」计划。●香港文汇报记者 颜伦乐 黄竹坑站地盘201...

香港文汇报讯（记者　梁悦琴、黎梓田）新盘短兵相接登场，路劲地产夥平安不动产资本及港铁合作的黄竹坑站港岛南岸晋环昨日已上载楼书至楼盘网页，路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示，晋环最快下周开价及开放5个示范单位，首张价单至少160伙，价钱将参考南区豪宅成交，如贝沙湾等二手价格，会以市价推售，希望5月初开卖。 晋环售楼书显示，项目包括第1座及第2座住宅大楼，各细...

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)未补价居屋成交亦屡创新高价。房委会资料显示，旺角富荣花园第6座低层G室，实用面积592方尺，上月以835万元未补价易手，实尺14,105元，成交价及尺价均创屋苑未补价新高。 原业主在2012年9月以418万元未补价购入单位，持货逾8年，账面获利约417万元或约1倍离场。 该屋苑对上一个未补价纪录，位于富荣花园6座低层D室，实用...

香港文汇报讯（记者　黎梓田）疫情下楼价走势反覆，二手楼价指数短暂回软。经调整成分屋苑数目后的中原城市领先指数CCL最新报179.95点，按周跌0.75%，而四大整体指数中，豪宅升势却较突出。中原分析指，楼价反覆慢升，至于升势能否加快，升幅可否扩大，仍有待观察。 值得留意的是，中原城市领先指数(CCL)于今年4月16日起，成分屋苑数目由128个增加至133个，...

虽然政府不排除重推「一手楼空置税」，惟憧憬本港接种新冠肺炎疫苗利好恢复通关及经济复苏，发展商开价依然相当进取。新鸿基地产旗下楼花期只有约两个月的屯门海皇路御海湾II昨日公布首张价单共88伙，扣除最高22%折扣，折实平均尺价18,419元，相比去年7月御海湾I首张价单折实平均尺价17,377元贵6%，再度贵绝屯门新盘开盘尺价。299方尺一房户折实入场567.8...

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）继新地屯门御海湾II昨日开价后，路劲地产夥平安不动产及港铁合作的黄竹坑站港岛南岸晋环销售亦进入直路。路劲地产销售及市场推广总监封海伦昨日表示，晋环已获批预售，并已向指定地产代理发出销售委托信，希望5月初开售，订价将参考港岛南区豪宅盘。 下周公布首张价单 封海伦希望晋环日内上载售楼书，下周公布首张价单及对外开放示范单位，5月初开售...

香港文汇报讯（记者 颜伦乐）港府日前指不排除重推「一手楼空置税」，消息影响发展商投地。昨日截标之港铁黄竹坑港岛南岸第6期，可建楼面约503,755方尺，提供不多于750个单位，补地价逾49亿元，每方尺补价约9,818元。港铁公布，项目最终收到6份标书，主要为本地财团入标。有发展商于投标后直言，出价有考虑政府或重推一手楼空置税。 会德丰：出价有考虑空置税 港...

香港文汇报讯（记者 黎梓田）楼市农历年出现小阳春，3月整体按保数字回升。经络按揭转介研究部及香港按证公司最新资料显示，3月新批出按揭保险计划贷款宗数为5,683宗，较2月的4,432宗增1,251宗或28.2%；金额为313.57亿元，较2月的240.1亿元增73.47亿元或30.6%，宗数及金额分别创近12年来及有记录以来新高。 月录5683宗 近12...

香港文汇报讯 优质物业受到市场资金追捧，超级豪宅成交步伐加快。九仓（0004）旗下山顶道项目77/79 PEAK ROAD上月连沽5幢洋房，其中77B号洋房买家，被曝光为创投基金「海阔天空创投」的创辧人方仁宙，成交价约6.01亿元，尺价约9万元。 据土地注册处资料，77/79 PEAK ROAD 77B号洋房于上月23日易手，面积6,676方尺，附2,94...

自从2009年金融海啸后，西方国家的「牛熊理论」已经不适用于香港楼市，因为原本泡沫经济的高泡沫、高借贷市场，已经改变为高资金量、低借贷，配合了供应不足和日益浓厚的财富效应！很多人用了旧的观念和技术分析而错误判断时机！于是我创立了「龙市理论」，认为中国资金和政策市场秩序下的楼市，会分「龙市一期」(上升周期)和「龙市二期」(调整期或被政策调整阶段)两期不断交替，...

我哋又出动为大家睇楼喇🔍，今次为大家介绍火炭新盘 — 星凯．堤岸🏡。星凯．堤岸合供提供1335伙住宅，而且设有不同户型比准买家选择🎯。想知道更多星凯．堤岸嘅资讯，快啲click👇 入下面条片啦～   *戴番个头盔先🪖，以上资料只供参考，所有资料只供参考，确实楼盘资讯以发展商公布为准。   28Hse #星凯​.堤岸 THE A...