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2019年08月: 平均成交尺价 $12239 2.62%   (上月:$11926)
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[新盘] 新盘未受影响 MARINI趁有客加推

2019年08月26日(Mon)
【新盘】

香港文汇报讯(记者 殷考玲、蔡竞文)尽管二手住宅成交冷清,过去两日一手市道仍见理想。会德丰与港铁合作的将军澳日出康城MARINI乘超额登记逾16倍下,昨日宣布加推130伙,价单总值约13亿元。

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[成交个案] 代理「十大」成交 单位数徘徊

2019年08月26日(Mon)
【成交个案】

香港文汇报讯(记者 殷考玲)二手市场成交继续低迷。综合本港四大代理统计数据,刚过去的周六日(8月24及25日),十大屋苑成交分别录得2宗至7宗,虽互有升跌,但仍处于单位数字。

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[成交个案] 过去两日十大屋苑成交

2019年08月26日(Mon)
【成交个案】

代理行 宗数 按周变幅

中原  7宗  +16.7%

美联  3宗  -25%

利嘉阁 5宗  +25%

港置  2宗  -30%

■制表:记者 殷考玲

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[楼市走势] 新界楼劈价 嘉湖尺价返年初

2019年08月26日(Mon)
【楼市走势】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)虽然整体楼价未有明显下跌,不过随着暴力示威事件的发展、以及外围经济的不明朗,新界各区屋苑二手成交减价个案持续涌现。

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[楼市走势] 恒指下试25000 蓝筹屋苑料「有价无市」

2019年08月25日(Sun)
【楼市走势】

香港文汇报讯(记者 马翠媚)中美互提升级关税措施,贸易战局势进一步升温,环球股市震荡,美股三大指数上周五收跌2.4%至3%,恒指夜期亦大跌633点至25,480点,低水69点。有分析看淡恒指明日开市表现,短线最低或见25,000点,比起上周五收报26,179点或泻逾千点,料本港楼市全年或跌30%,其中纳米楼首当其冲,全年本港GDP增长或放缓至0.6%,第三季有机会出现技术性经济衰退风险。

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[楼市走势] 各行各业对本港经济前景看法

2019年08月25日(Sun)
【楼市走势】

恒基地产 环球经济增长放缓,以及中美在贸易及科技范畴之争议,对本港经济有所影响。上半年本地生产总值按年实质增长只有0.5%,而近月因反修例引起的社会冲突持续加剧,为旅游、零售及饮食等行业带来冲击,对本港物业租金及价值造成影响。然而,短期住宅供应短缺,加上按揭息率持续低企,可望为楼市带来支持。

华大酒店 人民币汇价大幅贬值,将减弱香港成为内地游客(占市场约70%)之理想旅游地区...

[楼市走势] 戴行料年底前楼价挫一成

2019年08月25日(Sun)
【楼市走势】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)面对中美贸易战再升级,戴德梁行大中华区副总裁陶汝鸿接受香港文汇报记者访问时表示,市场已消化中美贸易战持续升温的消息,反而现时最困扰香港楼市的是当前本港政局未知何时能够解决。他相信,若果本港政局持续不明朗,年底前本港中小型住宅楼价或下跌5%至10%,豪宅楼价会平稳,核心区商铺租金会下跌20%。

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[楼市走势] 陈茂波:联系汇率不会脱鈎

2019年08月25日(Sun)
【楼市走势】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)中美贸易战再升级,财政司司长陈茂波昨出席本地电视台访问时表示,本港经济面临内忧外患,担心一旦经济逆转,复原步伐较金融海啸更困难,并强调联系汇率不会脱鈎,政府有足够美元储备抵御。

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[新盘] 映日湾次轮沽清 8日累售593伙

2019年08月25日(Sun)
【新盘】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)中美贸易战再升级,未阻新盘销情。亿京旗下荃湾映日湾昨日推售次轮216伙,消息指,至昨日下午5时30分全数沽清,成交金额逾17.6亿元。短短8日内该盘连同招标单位共售出593伙,成交金额48.3亿元。发展商表示,短期内并不会加推单位,将重新部署新一轮销售策略。连同其他货尾盘,昨日全港一手盘合共售出224伙。

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[成交个案] 二手续软 黄埔花园劈190万沽

2019年08月25日(Sun)
【成交个案】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)本港经济前景暗淡,二手楼持续有业主大劈价沽货,红磡黄埔花园有业主大劈价15%沽货。

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[土地新闻] 屯门奀地收18标竞逐

2019年08月24日(Sat)
【土地新闻】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)社会暴乱活动不断,中美贸易战未休,楼市投资前景未明朗,但小型地皮由于银码细,依然能吸引多间财团入标。屯门景秀里与景峰径交界住宅地昨日截标,市场估值仅约1.8亿元至2.63亿元,地政总署公布收到18份标书,反应踊跃,不论大中细地产商皆参与竞逐。有入标财团表示,开价已考虑到近期社会不稳影响,但相信地皮位于民生区,区内有上车换楼需求。测量师指,地皮反应理想合乎预期,但始终近期中美贸易战及本地政局不稳,预计发展商出价会较审慎。

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[楼市走势] CCL微升 中秋后或转跌

2019年08月24日(Sat)
【楼市走势】

香港文汇报讯(记者 黎梓田)本港面临前所未有经济危机,在现时好淡因素互见情况下,楼价走势呈现反覆。反映楼价高低的中原城市领先指数CCL,最新报188.39点,按周微升0.09%。四区指数之中,新界西楼价率先下跌,累计跌幅为2.71%。该行分析,三大整体指数虽录得齐升,但走势呈反覆而下,整体楼价窄幅波动,相信中秋后会出现较明确跌势。

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[新盘] MARINI收票 首日超额7倍

2019年08月24日(Sat)
【新盘】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)会德丰地产与港铁合作的将军澳日出康城MARINI前日突击以折实平均尺价14,997元公布首张价单130伙后,昨日率先开放示范单位予公众参观,并开始收票,初步反应不俗。市场消息指,首日已收逾一千票,超额登记约7倍。

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[工商铺] 丽新元朗中心 申请活化

2019年08月24日(Sat)
【工商铺】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)政府去年提出活化工厦新政策,吸引大批财团向城规会提出申请,最新一批个案分别来自元朗宏业东街21至35号丽新元朗中心及观塘伟业街132号冠美中心。

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[新盘] 将军澳新盘低开7%

2019年08月23日(Fri)
【新盘】

MARINI尺价折实1.5万 平荃湾映日湾21%

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)因应近月来本港暴力冲突进一步重创本港经济,会德丰地产与港铁合作的将军澳日出康城MARINI昨日公布首张价单共130个单位,折实平均尺价14,997元,较亿京旗下荃湾映日湾本周六推售的216伙的平均折实尺价约19,052元低21%,亦比系内于今年6月推售同区的GRAND MONTARA最后一批单位折实平均尺价低约7%至8%。370方尺一房折实入场519.9万元,该盘于今日起收票,将分大手客A组及散客B组。

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[新盘] 两个新盘价单大比并

2019年08月23日(Fri)
【新盘】

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[新盘] 康城新盘首张价单折实尺价参考

2019年08月23日(Fri)
【新盘】

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[装修布置] 古典风逆袭 现代设计+欧陆元素

2019年08月23日(Fri)
【装修布置】

古典风室内设计虽然美观优雅,但香港单位面积细,不少设计师都只会将一些古典元素作为设计时的点缀,甚少会整间屋都走古典风格。不过,今次《置业安居》走访的特色设计,设计师便大胆将「古典风」变成「主角」,除了改动间隔增加空间感外,亦于不同角落添加古董家品或欧陆古典装潢等。而其他装修风格今次则改为「配角」,主要为家居添上现代时尚气息。现代设计与古典风格的完美融合,让全间屋散发高贵的个人品味。 ■文:香港文汇报记者 颜伦乐瑝洁G曾庆威摄

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[装修布置] 单位装修费用

2019年08月23日(Fri)
【装修布置】

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[祥益文集] 投资深圳 楼价差距享红利

2019年08月23日(Fri)
【祥益文集】深圳终于超越香港成为「粤港澳大湾区」的龙头,香港人早已放弃了比拼和打拚了,未来接收香港优势的还有新加坡,近日因为我提倡香港精英应趁近期因政治争拗引起的静止期多融合大湾区,得到一些回响,有人问我会否搬到内地住?又有人会担心我这样是否等于不看好香港地产?其实问这些问题的朋友似乎是未了解甚么是融合了,我居住的九龙站,现在坐高铁去福田快过我回位于屯门的公司总行,由屯门总行返回内地,亦快过去荃湾市中心了,这...