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东九龙新铁路招标:「铁路加物业」模式或失效!|拆解财团入标三大顾虑
政府近日为东九龙智慧绿色集体运输系统招标,明年3月12日截标,预计同年动工,目标2033年或之前通车。这项交通基建筹备...
28HSE 编辑部 #城市发展 #政府楼市政策 #土地新闻 2026-07-21
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拆解「放宽强拍」迷思|重建陷流标与市建局财赤困局怎解?|长远公私营如何重新分工?
香港市区老化问题日益严峻。据屋宇署记录,楼龄达50年或以上的私人楼宇,将于2030年增至1.39万幢,到2040年更会高...
28HSE 编辑部 #城市发展 #政府楼市政策 #楼市走势 #拍卖 #土地新闻 2026-07-15
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北都3新发展区未申请拨款:片区开发能减财政负担?千亿基建融资迎考验?
北部都会区是香港长远发展重点,随着各项工程展开,财政开支亦随之增加。数据显示,由2008年至今,立法会财委会已批出约3,...
28HSE 编辑部 #城市发展 #政府楼市政策 #土地新闻 2026-07-15
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白石角站落实2033年通车 拆解融资、收地与工程3大挑战|如期落成仍存暗涌
文:易家成政府近日公布东铁綫白石角站的具体发展方案,落实以「先建站、后建楼」模式推展,目标于2033年或之前通车。按最...
28HSE 编辑部 #城市发展 #政府楼市政策 #土地新闻 2026-07-14
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洪水桥片区仅恒地及中资财团入标|庞大前期资金减低入标意欲?|北都后续发展或面临挑战?
文:易家成北部都会区首个「片区开发」项目────元朗洪水桥/厦村新发展区,于本月3日截标,共接获两份标书。入标者分别为独...
28HSE 编辑部 #城市发展 #政府楼市政策 #土地新闻 2026-07-07
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彩颐居|拆解约6500元月租计法 「斗长命」先划算?
房协旗下的「长者安居乐」住屋计划,以终生租赁形式,出租单位予60岁或以上的长者。连同今年下半年入伙的红磡丰颐居,目前已推...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #公营/资助房屋 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #地产锦囊 #租屋须知 2026-07-03
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【简朴房登记】劏房蔓延私楼居屋 业主分拆图利|宜及早厘清法规公契
过去大众普遍认为,香港的劏房多集中于深水埗、油麻地等旧区唐楼。然而,随着今年3月规管「简朴房」的法例生效,首批登记名册...
28HSE 编辑部 #成交行情 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 2026-06-30
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宏致苑|开箱281尺开放式户 验楼65分衰D咩
去年推出的绿置居宏致苑,属于短期楼花项目,已于今年4月中开始入伙。项目一共设有3座,合共提供2576个单位,实用面积介乎...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #公营/资助房屋 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 2026-06-28
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上车BB班|梗厨变开放式厨房得唔得?
香港居住环境空间有限,不少业主在装修时,都想过将「梗厨」拆墙改造成「开放式厨房」,希望令大厅空间感大增,看起来更通透,煮...
易发睇楼团 #影片 #新盘 #政府楼市政策 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 2026-06-26
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港人过去30年愈住愈细!住宅平均面积缩水逾26%
本地智库「未来经济学院」近日发表研究报告指出,香港房屋「愈建愈小」,过去30年香港住宅平均单位面积由1995年的543尺...
28HSE 编辑部 #公营/资助房屋 #城市发展 #政府楼市政策 #土地新闻 2026-06-24
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留学生涌港引爆「宿舍改建潮」:带旺了投资,苦了本地租客?
近年本港物业市场出现新变化。政府增加录取外地学生,令住宿需求大增。综合本土研究社及市场数据,市区已有约61幢住宅及酒店...
28HSE 编辑部 #成交行情 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #到港人才专区 2026-06-18
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楼市回暖仍现流拍潮|业界倡简化强拍程序|财团舍难取易料放缓重建
本港楼市经历数年跌市,自去年中止跌回升,今年更呈价量齐升之势。尽管政府早于2024年底楼市低谷时,已将部分旧楼强拍门槛降...
28HSE 编辑部 #工商铺 #城市发展 #政府楼市政策 #楼市走势 #拍卖 #土地新闻 2026-05-20
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居屋2025申请懒人包|520截止 5大新盘+绿置居盛致苑 定价、配套、按揭一次拆解
新一期居屋、绿置居及白居二将首次同步接受申请。房委会合共推出9,783伙,其中2,000伙预留供宏福苑居民优先选购。今...
28HSE 编辑部 #公营/资助房屋 #城市发展 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 2026-05-14
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居屋2025|分析3大瞩目屋苑优缺:启阳苑、汇熙苑、影辉苑
新一期「居屋2025」、「绿置居2025」及「白居二」破天荒同步接受申请,合共提供 9783个单位。今期资助出售房屋有数...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #公营/资助房屋 #城市发展 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 2026-05-10
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首岸|全港首个小区发展模式项目 有咩咁特别
土瓜湾重建新盘首岸由恒地、帝国集团、希慎兴业及市建局合作发展,位于庇利街1号,承建商为中国海外。项目规模庞大,合共提供1...
易发睇楼团 #影片 #新盘 #成交行情 #城市发展 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 2026-04-24
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2026-07-23 28HSE 编辑部
马鞍山锦丰苑锦萱阁(F座)高层2房户以$455万易手 减价$5万
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「铁路效应」失效?白石角半新盘8年蒸发1球!
2026-07-22 28HSE 编辑部
领展售悉尼商厦半数业权|为何减持海外写字楼?|套现逾12亿有何部署?
2026-07-22 28HSE 编辑部
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