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政府研「购房通」放宽内地人买楼可救市？
内地外汇管制严格，每人每年仅可兑换5万美元，远不足买楼。财政司司长陈茂波正跟中央研究「购房通」，放宽内地资金来港买楼，乡...
易发睇楼团 #影片 #新盘 #成交行情 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 2025-08-04
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绿置居2025｜宏致苑 月供低至约4900元
房委会于2023年3月收紧公屋富户政策，富户租金最高上调至4.5倍，促使部分公屋租户考虑「转租为买」。新一期绿置居现正接...
易发睇楼团 #影片 #公营/资助房屋 #政府楼市政策 #楼市走势 #按揭 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 2025-07-27
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帝堡城｜556尺两房尺价约$1.1万 但景观并非人人接受
位于沙田小沥源的帝堡城，由新地发展，在1999年落成入伙，楼龄约26年。它是这带暂时唯一一个私人屋苑，其馀主要是村屋及资...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #城市发展 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-07-11
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拆息跌穿1厘 低息蜜月期就结束？
拆息在5月开始高位回落，一度跌至0.52厘，创3年新低。不过近日港元多次触及弱方兑换保证水平，金管局接钱后，截止7月4日...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #政府楼市政策 #楼市走势 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 2025-07-04
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柏珑｜尺租最高48元 坐拥北都及铁路优势
近年楼市热话离不开北部都会区，发展会以运输基建先行，包括规划铁路贯穿，带动区内发展。其中锦上路站未来将会成为转乘大站，而...
易发睇楼团 #影片 #新盘 #成交行情 #城市发展 #政府楼市政策 #楼市走势 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-06-26
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港湾豪庭｜池景加远海景两房 尺价约1.6 万元
还未大规模填海前，大角咀「地如其名」，是一大岬角向维港伸延。港口水深港阔，造就区内最早期的发展也跟船务息息相关。建有船坞...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #城市发展 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-06-14
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锦丰园 荃德花园｜荃景围细价屋苑 300几万市区两房
近日本港拆息显著回落，影响供楼业主的「一个月银行同业拆息」跌穿1厘，一度回到2022年6月的水平。加上中美关税战缓和，又...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #置业投资 2025-05-30
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长实安达臣道首置盘｜廉署侦破分判商涉行贿10人被捕 6厦钢筋疏咗、少咗、幼咗、冇咗、冇扣到、移位
廉政公署上星期展开「战鼓」行动，「战鼓」行动，揭发观塘安达臣道一个私人住宅项目建筑地盘涉嫌贪污及造假。行动中共拘捕10名...
28HSE 编辑部 #城市发展 #政府楼市政策 2025-05-22
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维壹｜做姜涛邻居 低于1700万元入场
由英皇国际发展，在2012年入伙，楼龄约13年的单幢盘维壹，是2010年4月中政府公布「九招十二式」规管楼花销售后，首个...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #城市发展 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-04-25
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房协富户政策拟9月实施涉2.5万户，入息超额最多交双倍租金
房协9月起分阶段更换旗下出租屋邨住户的租约，全面实施富户政策，入息超额2倍但未过5倍，要缴交1.5或2倍租金，比房委会富...
28HSE 编辑部 #公营/资助房屋 #政府楼市政策 2025-04-07
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荃湾1房尺租逾50元 媲美市区全新盘
第二季有机会推出新盘一共有6个，涉及逾3200伙，其中SIERRA SEA第1A(2)期，相信会成为今季焦点，作为新地历...
易发睇楼团 #影片 #新盘 #成交行情 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #置业资讯 #租屋须知 2025-04-02
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珑门｜开箱山河双景4房楼王
珑门由新地及港铁合作发展，7座物业L字型排开，分了两期，合计有1991伙，标准单位涵盖1房至4房，在2013年至2014...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-03-21
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丽晶花园｜100元印花税可买到
丽晶花园一共有22座，提供5904伙，以伙数计，差不多等于半个沙田第一城，为市区历来最大规模的居屋。相较九龙湾的「上车三...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #置业资讯 2025-03-16
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大埔上然低价有原因｜靠奇招突围 88万就买到开放式？
万科香港旗下大埔马窝路的上然第1期，昨日公布首张价单，是新一份《财政预算案》后，第一个开价的大型全新盘。首批81伙，涵盖...
易发睇楼团 #影片 #新盘 #成交行情 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #置业投资 2025-03-07
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量升价继续跌｜金狮花园7年跌价31%
上周销情理想的九龙城南首，落实于周六次轮销售55伙，都是来自日前加推的3号价单中。涵盖开放式至两房，折实介乎约337.5...
易发睇楼团 #影片 #新盘 #成交行情 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 2025-03-05
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大家乐前主席陈裕光1,068万沽湾仔会景阁1房 持货近30年仅赚68万 升幅不足7%
2025-08-19 28HSE 编辑部
长实赵国雄：过去3年楼价「L形」横行 未来难大跌大升 清逾2万伙货尾需2年
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元祖级劏场惨变死场 先达176尺铺位 腰斩价80万开拍
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2025-08-19 28HSE 编辑部
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