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港漂情迷《花样年华》风格装修拟买200万唐五楼化身梁朝伟｜唐楼按揭注意事项

VR体验馆入驻湾仔163 QRE 涉4000尺楼面月租20万

施政报告楼市「加甜」无望？市场盼美国减息推动楼市｜周末一、二手成交量跌价升太古城均价升近20%

港漂情迷《花样年华》风格装修拟买200万唐五楼化身梁朝伟｜唐楼按揭注意事项

香港置业成本高，若购入有问题的物业，不仅可能无法成功申请按揭，甚至有机会血本无归，因此，新手买家应避免购买高风险物业。笔...

专栏 #经络按揭 2025-09-11 82

美国减息预期升温，银行亦开始积极争取按揭业务。继早前有中小型银行将其H按计划调整至H+1%后，现有大型银行推出升级版首三...

专栏 #经络按揭 2025-08-29 44 1

香港豪宅深受本地投资者及专才欢迎。根据美联物业研究中心综合「一手住宅物业销售资讯网」资料及市场消息，今年首7个月逾5,0...

专栏 #经络按揭 2025-08-22 30

银行提供的新造住宅物业H按计划，普遍会以「HIBOR+1.3%」计算，并一般设有与P按息率相同的锁息上限（3.5厘）。对...

专栏 #经络按揭 2025-08-22 75 2

物业估价是按揭申请的一项重要指标，银行会将其视为信贷风险管理的一部分，并根据估价行的专业评估来决定可借出的贷款金额。对买...

专栏 #经络按揭 2025-08-15 91

本港工商物业价格回调后，近月成交有上升趋势。根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处数据，今年七月份工商铺注册成交连升两个...

专栏 #经络按揭 2025-08-08 34

二月份《财政预算案》宣布放宽物业从价印花税的税阶，吸引首置客和投资者进入市场，三月至五月期间的楼市交投亦十分理想。交投量...

专栏 #经络按揭 2025-08-08 79

银主盘是指物业业主无法偿还银行按揭贷款，承按银行遂向法庭申请收回该物业，并将其于市场上出售。近日银主盘涌现市场，开价较市...

专栏 #经络按揭 2025-08-01 206 6

香港近年租金高企不下，差饷物业估价署租金指数已连续上升五个月。再加上七、八月为传统租务旺季，优质租盘难求。随著楼价已经调...

专栏 #经络按揭 2025-07-28 124

上回笔者回顾上半年的楼按市况，展望下半年，笔者将作出以下预测。1. 料港P下半年回落至加息周期前水平美联储将会审视通胀及...

专栏 #经络按揭 2025-07-28 137

回顾上半年，政府于二月份放宽印花税之后，楼市随即迎来小阳春。尽管首季负资产个案攀升至4万宗，但仍未减低入市气氛，三、四月...

专栏 #经络按揭 2025-07-18 85

自从政府降低物业印花税的费用，400万元或以下的物业的从价印花税划一为$100，吸引到部份投资者投资细价楼，另外，去年二...

专栏 #经络按揭 2025-07-14 154 8

根据经络按揭转介研究部综合土地注册处资料，六月份现楼按揭宗数为6,772宗，较五月份的5,058宗大增1,714宗（33...

专栏 #经络按揭 2025-07-14 85

2月份政府放宽物业从价印花税的税阶后，本港楼市交投量随即显著增加，同时吸引了不少内地或新来港人士入市。根据美联研究中心综...

专栏 #经络按揭 2025-07-04 121

最近多个热门新盘推售，吸引不少买家入市。如果选择楼花，一般发展商会提供即供及建期的付款方法，而近年选用即供付款的占比有上...

专栏 #经络按揭 2025-06-27 103

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2025-09-15 28HSE 编辑部

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