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租务旺季结束后，为何租金指数依然高企？

优品360创办人林子峰沽东半山豪宅套现4,250万持货14年赚逾1成

中资50亿洽购港岛壹号中心20万尺楼面须大业主阿里巴巴首肯

租务旺季结束后，为何租金指数依然高企？

银行提供的新造住宅物业H按计划，普遍会以「HIBOR+1.3%」计算，并一般设有与P按息率相同的锁息上限（3.5厘）。对...

专栏 #经络按揭 2025-08-22 85 2

物业估价是按揭申请的一项重要指标，银行会将其视为信贷风险管理的一部分，并根据估价行的专业评估来决定可借出的贷款金额。对买...

专栏 #经络按揭 2025-08-15 121

本港工商物业价格回调后，近月成交有上升趋势。根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处数据，今年七月份工商铺注册成交连升两个...

专栏 #经络按揭 2025-08-08 36

二月份《财政预算案》宣布放宽物业从价印花税的税阶，吸引首置客和投资者进入市场，三月至五月期间的楼市交投亦十分理想。交投量...

专栏 #经络按揭 2025-08-08 84

银主盘是指物业业主无法偿还银行按揭贷款，承按银行遂向法庭申请收回该物业，并将其于市场上出售。近日银主盘涌现市场，开价较市...

专栏 #经络按揭 2025-08-01 212 6

香港近年租金高企不下，差饷物业估价署租金指数已连续上升五个月。再加上七、八月为传统租务旺季，优质租盘难求。随著楼价已经调...

专栏 #经络按揭 2025-07-28 134

上回笔者回顾上半年的楼按市况，展望下半年，笔者将作出以下预测。1. 料港P下半年回落至加息周期前水平美联储将会审视通胀及...

专栏 #经络按揭 2025-07-28 138

回顾上半年，政府于二月份放宽印花税之后，楼市随即迎来小阳春。尽管首季负资产个案攀升至4万宗，但仍未减低入市气氛，三、四月...

专栏 #经络按揭 2025-07-18 99

自从政府降低物业印花税的费用，400万元或以下的物业的从价印花税划一为$100，吸引到部份投资者投资细价楼，另外，去年二...

专栏 #经络按揭 2025-07-14 181 8

根据经络按揭转介研究部综合土地注册处资料，六月份现楼按揭宗数为6,772宗，较五月份的5,058宗大增1,714宗（33...

专栏 #经络按揭 2025-07-14 91

2月份政府放宽物业从价印花税的税阶后，本港楼市交投量随即显著增加，同时吸引了不少内地或新来港人士入市。根据美联研究中心综...

专栏 #经络按揭 2025-07-04 124

最近多个热门新盘推售，吸引不少买家入市。如果选择楼花，一般发展商会提供即供及建期的付款方法，而近年选用即供付款的占比有上...

专栏 #经络按揭 2025-06-27 106

近年海外国家逐步紧缩移民政策，削减移民人数并提高门槛，导致不少港人的移民意欲大减。此外，有一些曾经移民海外的港人也选择回...

专栏 #经络按揭 2025-06-27 137 1

美联储连续第四次会议按兵不动，基准利率维持在4.25厘至4.5厘的区间，符合市场预期。利率点阵图显示，今年年底前有可能减...

专栏 #经络按揭 2025-06-19 79

新居屋2024开始选楼，首几日「楼王」启盈苑深受买家欢迎，油塘高曦苑销情亦不俗。其实选楼时除要考虑屋苑位置及户型等因素，...

专栏 #经络按揭 2025-06-13 107 2

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2025-11-12 28HSE 编辑部

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