香港地产新闻 - 香港屋网

「铁路效应」失效？白石角半新盘8年蒸发1球！

新一期居屋早前完成搅珠，决定申请者的选楼先后次序，今期居屋首10个搅珠号码顺序为06、28、63、29、81、16、22、60、18、89，预计2026年第三至四季拣楼。对于居屋搅珠结果，不少申请人都会感到一头雾水，不清楚自己是否有机会拣...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-07-21 5,746 105 14

不少香港人的自置物业已经供满楼，如果有其他投资需求或人生阶段需要一笔大额资金，实际上可以利用物业的借贷能力，将已供满的物...

专栏 #经络按揭 2026-07-17 134 2 1

上半年整体住宅物业呈现「价量齐升」的良好格局，按揭市场表现亦同样理想，银行对住宅按揭业务的态度转趋积极，不断推出各类按揭...

专栏 #经络按揭 2026-07-17 68

踏入下半年，本港一手市场氛围再度升温，发展商因应市况，除了加快推售全新项目的步伐，同步积极促销货尾。随著有市区全新大型项...

专栏 #美联专栏 2026-07-15 87

香港升中派位结果出炉。按自行分配学位及统一派位两个阶段合计，今年获派首三个志愿学校的学生达95%。不过，派位结果始终有人欢喜有人愁，若家长明年亦要为子女参加这场「升中大抽奖」，又应该如何及早部署？首先，家长应先了解派位机制，主要分为「自行...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-07-14 3,859 39 10

香港按揭证券有限公司的最新资料，今年上半年新取用按揭保险贷款宗数及金额累计录得2,957宗及155.24亿元，较去年同期...

专栏 #经络按揭 2026-07-10 91

自从中东乱局引发能源价格波动以来，市场对美国联储局息率「不减反加」的忧虑一度甚嚣尘上。然而，随著近期地缘政治局势及能源价...

专栏 #美联专栏 2026-07-08 93

为了提升资助出售单位的流转率并协助高龄业主安享晚年，房委会资助房屋小组委员会日前通过了两项新计划。新措施将放宽未补价单位在出租与出售方面的限制，预计最快于今年9月起正式接受申请。为了更有效活化现有的房屋资源，并为既不符合公屋申请资格，但又...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-07-07 8,327 175 18

在没有指定特殊原因的情况下，将高成数按揭物业作出租用途属违法行为。最近有报导指，有人被揭发透过高成数按揭购买物业后，随即...

专栏 #经络按揭 2026-07-07 161

差饷物业估价署最新数据显示，私人住宅售价指数连升12个月，五月份的指数更创两年半新高。市况回暖，银行对住宅物业估值的态...

专栏 #经络按揭 2026-07-06 62

《2026年全球超高净值人士报告》出炉，揭示全球顶级财富正以高速度向香港汇聚。报告显示，截至去年底，全球超高净值人口增长...

专栏 #美联专栏 2026-07-06 74 2

上一篇文章我们探讨了「加按」与「二按」的分别，其中特别提到，业主在申请二按前，必须先获得原有一按银行的同意。否则，这不仅违反了原本的按揭条款，更随时会面临被银行「Call Loan」的风险。许多业主常抱著侥幸心态，以为瞒著一按银行「偷鸡」...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-06-30 3,284 11 3

今篇将继续讲解另一个按揭难题——「唐楼」。唐楼售价通常较私楼相宜，入市门槛较低，不少投资者会看准...

专栏 #经络按揭 2026-06-29 105 1

中央港澳工作办公室主任、国务院港澳事务办公室主任夏宝龙先生日前再度访港展开调研，是连续第4年就香港发展进行实地考察。此行...

专栏 #美联专栏 2026-06-25 165

买楼置业或需要资金周转时，经常会听到「二按」及「加按」等词汇。两者同样与物业按揭有关，亦可用作套现资金，究竟两者有什么分别？申请前又有什么地方需要特别留意？首先要了解何谓「一按」。一按是指物业首次作为抵押品，向银行或贷款机构申请按揭贷款。...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-06-23 2,419 14 5

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2026-07-22 28HSE 编辑部

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