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「撻訂王」柏瓏再錄30宗終止交易眾買家料被殺訂 $2170萬！

港漂情迷《花樣年華》風格裝修擬買200萬唐五樓化身梁朝偉｜唐樓按揭注意事項

VR體驗館入駐灣仔163 QRE 涉4000呎樓面月租20萬

「撻訂王」柏瓏再錄30宗終止交易眾買家料被殺訂 $2170萬！

香港置業成本高，若購入有問題的物業，不僅可能無法成功申請按揭，甚至有機會血本無歸，因此，新手買家應避免購買高風險物業。筆...

專欄 #經絡按揭 2025-09-11 82

美國減息預期升溫，銀行亦開始積極爭取按揭業務。繼早前有中小型銀行將其H按計劃調整至H+1%後，現有大型銀行推出升級版首三...

專欄 #經絡按揭 2025-08-29 44 1

香港豪宅深受本地投資者及專才歡迎。根據美聯物業研究中心綜合「一手住宅物業銷售資訊網」資料及市場消息，今年首7個月逾5,0...

專欄 #經絡按揭 2025-08-22 30

銀行提供的新造住宅物業H按計劃，普遍會以「HIBOR+1.3%」計算，並一般設有與P按息率相同的鎖息上限（3.5厘）。對...

專欄 #經絡按揭 2025-08-22 75 2

物業估價是按揭申請的一項重要指標，銀行會將其視為信貸風險管理的一部分，並根據估價行的專業評估來決定可借出的貸款金額。對買...

專欄 #經絡按揭 2025-08-15 91

本港工商物業價格回調後，近月成交有上升趨勢。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據，今年七月份工商舖註冊成交連升兩個...

專欄 #經絡按揭 2025-08-08 34

二月份《財政預算案》宣布放寬物業從價印花稅的稅階，吸引首置客和投資者進入市場，三月至五月期間的樓市交投亦十分理想。交投量...

專欄 #經絡按揭 2025-08-08 79

銀主盤是指物業業主無法償還銀行按揭貸款，承按銀行遂向法庭申請收回該物業，並將其於市場上出售。近日銀主盤湧現市場，開價較市...

專欄 #經絡按揭 2025-08-01 206 6

香港近年租金高企不下，差餉物業估價署租金指數已連續上升五個月。再加上七、八月為傳統租務旺季，優質租盤難求。隨著樓價已經調...

專欄 #經絡按揭 2025-07-28 124

上回筆者回顧上半年的樓按市況，展望下半年，筆者將作出以下預測。1. 料港P下半年回落至加息周期前水平美聯儲將會審視通脹及...

專欄 #經絡按揭 2025-07-28 137

回顧上半年，政府於二月份放寬印花稅之後，樓市隨即迎來小陽春。儘管首季負資產個案攀升至4萬宗，但仍未減低入市氣氛，三、四月...

專欄 #經絡按揭 2025-07-18 85

自從政府降低物業印花稅的費用，400萬元或以下的物業的從價印花稅劃一為$100，吸引到部份投資者投資細價樓，另外，去年二...

專欄 #經絡按揭 2025-07-14 156 8

根據經絡按揭轉介研究部綜合土地註冊處資料，六月份現樓按揭宗數為6,772宗，較五月份的5,058宗大增1,714宗（33...

專欄 #經絡按揭 2025-07-14 85

2月份政府放寬物業從價印花稅的稅階後，本港樓市交投量隨即顯著增加，同時吸引了不少內地或新來港人士入市。根據美聯研究中心綜...

專欄 #經絡按揭 2025-07-04 121

最近多個熱門新盤推售，吸引不少買家入市。如果選擇樓花，一般發展商會提供即供及建期的付款方法，而近年選用即供付款的佔比有上...

專欄 #經絡按揭 2025-06-27 103

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2025-09-15 28HSE 編輯部

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