炒股獲利轉戰「買磚頭」|投資者448.8萬入市馬鞍山新港城海景2房 原業主賺兩倍袋近3球離場
香港近年租金高企不下,差餉物業估價署租金指數已連續上升五個月。再加上七、八月為傳統租務旺季,優質租盤難求。隨著樓價已經調...
專欄   #經絡按揭  2025-07-28     91  
上回筆者回顧上半年的樓按市況,展望下半年,筆者將作出以下預測。1. 料港P下半年回落至加息周期前水平美聯儲將會審視通脹及...
專欄   #經絡按揭  2025-07-28     114  
回顧上半年,政府於二月份放寬印花稅之後,樓市隨即迎來小陽春。儘管首季負資產個案攀升至4萬宗,但仍未減低入市氣氛,三、四月...
專欄   #經絡按揭  2025-07-18     77  
自從政府降低物業印花稅的費用,400萬元或以下的物業的從價印花稅劃一為$100,吸引到部份投資者投資細價樓,另外,去年二...
專欄   #經絡按揭  2025-07-14     134     8  
根據經絡按揭轉介研究部綜合土地註冊處資料,六月份現樓按揭宗數為6,772宗,較五月份的5,058宗大增1,714宗(33...
專欄   #經絡按揭  2025-07-14     79  
2月份政府放寬物業從價印花稅的稅階後,本港樓市交投量隨即顯著增加,同時吸引了不少內地或新來港人士入市。根據美聯研究中心綜...
專欄   #經絡按揭  2025-07-04     118  
最近多個熱門新盤推售,吸引不少買家入市。如果選擇樓花,一般發展商會提供即供及建期的付款方法,而近年選用即供付款的佔比有上...
專欄   #經絡按揭  2025-06-27     95  
近年海外國家逐步緊縮移民政策,削減移民人數並提高門檻,導致不少港人的移民意欲大減。此外,有一些曾經移民海外的港人也選擇回...
專欄   #經絡按揭  2025-06-27     124     1  
美聯儲連續第四次會議按兵不動,基準利率維持在4.25厘至4.5厘的區間,符合市場預期。利率點陣圖顯示,今年年底前有可能減...
專欄   #經絡按揭  2025-06-19     74  
新居屋2024開始選樓,首幾日「樓王」啟盈苑深受買家歡迎,油塘高曦苑銷情亦不俗。其實選樓時除要考慮屋苑位置及戶型等因素,...
專欄   #經絡按揭  2025-06-13     104     2  
拆息回落,租金回報率持續穩步上升,「供平過租」的情況愈加明顯。而近期發展商推出的新盤及貨尾大多以低價開售,配合政府近年來...
專欄   #經絡按揭  2025-06-13     161  
最新金管局數據顯示,四月份新批出住宅按揭貸款金額及宗數分別為252.58億元及5,719宗,按月增加5.86億元(2.4...
專欄   #經絡按揭  2025-06-06     198     2  
按揭保險計劃旨在協助市民透過高成數按揭輕鬆置業。在申請按揭保險時,除了必須符合樓價上限及通過入息要求等基本條件外,申請人...
專欄   #經絡按揭  2025-05-30     181     2  
本港大多數供樓人士均使用浮息按揭,即P按及H按。現時P按一般以P-1.75%(P=5.25%)計算,實際按息為3.5厘;...
專欄   #經絡按揭  2025-05-23     202     1  
上回筆者為大家介紹了如何透過「居所貸款利息」扣稅慳錢,今回將繼續講解其他注意事項。首年供樓或未能用盡扣稅額最新課稅年度為...
專欄   #經絡按揭  2025-05-16     186     1  
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