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H按封頂息率對置業人士的重要性
近日多家銀行在資金壓力成本下,相繼上調H按封頂息率,此舉令到不少有意入市的人有所卻步。新手買家或對「封頂息率」這一詞不太...
專欄 #經絡按揭 2023-09-15
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銀行調升H按封頂 趕快捉緊低息尾班車
多間本地銀行先後大幅上調H按計劃的鎖息上限0.5厘,實際封頂息率由3.625厘增至4.125厘,同時現金回贈亦會大幅下調...
專欄 #經絡按揭 2023-09-15
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一手新盤多折扣 小心按揭借不足
近半年一手新盤主導市場,踏入9月,多個新盤亦準備就緒即將推售,加上現時發展商相繼以低價策略作招徠,令不少準買家蠢蠢欲動準...
專欄 #經絡按揭 2023-09-08
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樓契保存5大方式
樓契是物業交易以及申請按揭貸款中不可或缺的重要文件,當業主買樓及向銀行申請按揭貸款時,樓契會作為抵押品並存放於銀行代為保...
專欄 #經絡按揭 2023-09-07
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高齡居屋延長擔保期有何好處?
受經濟環境、加息以及新盤低價開售等因素夾擊下,新一期居屋申請反應不如過往踴躍,而同期接受申請的白居二共收到約8萬宗申請,...
專欄 #經絡按揭 2023-09-01
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入市銀主盤前3大須知
近期愈多銀主盤逐漸湧現市場,有報導指8月份銀主盤存量由去年同期的159宗,大增逾3成至217宗創近年新高。銀主盤囤積,銀...
專欄 #經絡按揭 2023-08-31
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「呼吸Plan」好壞兩面睇
申請高成數按揭除了可以透過按揭保險計劃協助外,一些發展商為了推銷樓盤,會與旗下的財務公司提供高成數一按計劃,坊間俗稱「呼...
專欄 #經絡按揭 2023-08-25
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高樓齡藍籌屋苑借得足到30年按揭?
太古城、美孚新邨、黃埔花園及沙田第一城等耳熟能詳的老牌屋苑,單位數量多,交通及生活配套已十分完善,其樓價抗跌力強,成交量...
專欄 #經絡按揭 2023-08-25
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購入村屋5點要留神
村屋環境清幽,實用率高,售價親民,一直不乏捧場客。近日南丫島有600呎村屋以「車位價」230萬元開拍,旋即引來網民熱烈討...
專欄 #經絡按揭 2023-08-18
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下半年按保數字或逐步回落
本港樓價雖然有所回落,但仍處於高水平,不少首置人士需要透過按揭保險,承造高成數按揭上會。自2019年「林鄭plan」及去...
專欄 #經絡按揭 2023-08-18
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「平爆」新盤打破樓市悶局
第二季開始樓市交投放緩,市場觀望氣氛濃厚。不過近期油塘新盤扭轉現時悶局,宣佈推售後旋即備受市場關注,開售前罕有地連出4張...
專欄 #經絡按揭 2023-08-11
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放寬按揭滿月 轉按潮初現
金管局於上月宣佈放寬多項按揭逆周期監管措施,當中最受外界關注的為調整自住物業的銀行按揭成數上限,樓價1,500萬元或以下...
專欄 #經絡按揭 2023-08-10
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上半年樓市回暖 負資產連跌2季
根據金管局公布最新數據顯示,今年第二季負資產個案錄得共3,341宗,涉及金額173.51億元,對比首季錄得的6,379宗...
專欄 #經絡按揭 2023-08-04
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申請新居屋前必讀事項
新一期居屋現已接受申請,是次6個新屋苑逾9,100個單位將推售,並以市價62折發售,暫定售價介乎約149萬元至494萬元...
專欄 #經絡按揭 2023-08-04
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放寬銀行按揭成數 如何減少按揭保費?
近年大多數首置人士均傾向透過按揭保險上車,根據經絡按揭研究部及按揭證券公司的最新資料顯示,新取用按揭保險的宗數及金額均連...
專欄 #經絡按揭 2023-07-28
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2023-09-22 易發睇樓團
北角半山富豪閣$2.65萬易主 租金回報率高達約10厘
2023-09-22 28HSE 編輯部
馬鞍山銀湖‧天峰低層2房成交價$845萬
2023-09-22 28HSE 編輯部
沙田第一城$588萬易主 單位期內大幅升值1.2倍
2023-09-22 28HSE 編輯部
將軍澳景林邨獲綠表買家以$188萬承接
2023-09-22 28HSE 編輯部
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