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港大發78億債建北都：財政穩健？工程超支？債券安全無肉食、擴建添財務隱憂？
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影響短線物業投資的3大要點
隨著樓市回暖及政府放寬稅項措施，短炒獲利的個案開始出現。打算短線投資物業，除了要懂得物色優質樓盤外，亦需慎選按揭計劃並仔...
專欄 #經絡按揭 2026-04-10
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選用Mortgage-Link的實用貼士
近期息口走勢仍然不明朗，市場甚至出現聯儲局將延後減息的聲音。息口短期內未有大跌空間，供樓人士與其被動等待減息，不妨主動尋...
專欄 #經絡按揭 2026-04-10
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銀行對按揭業務取態積極 按揭計劃亦趨多元化
今年首季樓市氣氛熾熱，按揭市場亦表現不俗。根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處資料顯示，今年首季現樓及樓花按揭登記宗數合共...
專欄 #經絡按揭 2026-04-02
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申請定按或H按前要注意的3大要點
過往大部分業主會選擇以H按計劃供樓，不過最近有多間大型銀行相繼推出定息按揭計劃，並成為按揭市場的新貴，而定按選用比率近月...
專欄 #經絡按揭 2026-03-27
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定按客戶增 按息指數有所回落
美聯儲第二次議息會議繼續按兵不動，基準利率保持在3.5厘至3.75厘區間。香港方面，港銀最優惠利率（P）亦保持不變，新造...
專欄 #經絡按揭 2026-03-26
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大手買家增 申請按揭另有方法
近期不少大手客積極入市新盤，有報導指日前剛推售的新盤中，購入最少兩伙或以上的大手客佔比高達約四成。另一方面，根據美聯物業...
專欄 #經絡按揭 2026-03-23
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新盤必讀按揭注意事項
農曆新年過後，新盤百花齊放，不少單位入場費低至四、五百萬元，吸引了不少準買家眼球。想購入一手樓，除了考慮樓價、地理位置、...
專欄 #經絡按揭 2026-03-13
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按揭證券公司響應綠色推廣及支持環保建築
綠色生活在香港日益普及，近年本地發展商積極將環保元素融入樓宇設計，住戶亦因此受惠。居住於能源效益更高的住所，不僅有助減碳...
專欄 #經絡按揭 2026-03-12
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再有銀行推低息定按計劃吸客
現時普遍銀行新造H按及P按實際按息持續徘徊於3.25厘水平。根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，今年一月份的經絡按揭息率...
專欄 #經絡按揭 2026-03-05
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二手樓最新「置易付」交易方法（下）
「置易付」電子支付服務將於今年2月28日起擴展至二手住宅物業買賣，屆時買家將可享有既快捷又安全的支付選項。上次筆者已介紹...
專欄 #經絡按揭 2026-02-26
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如何透過雙糧、花紅、約滿酬金、佣金增加按揭借貸力？
臨近農曆新年，不少公司陸續派發雙糧或花紅，為辛勞的打工仔帶來獎勵。原來這些薪金以外額外獲得的報酬，在買樓申請按揭時，也能...
專欄 #經絡按揭 2026-02-13
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二手樓最新「置易付」交易方法
金管局、銀行公會、律師會及地監局日前公布，由今年2月28日起，「置易付」電子支付將擴展至二手住宅物業買賣，屆時買家將多一...
專欄 #經絡按揭 2026-02-13
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樓價向上 高成數按揭依賴度下降 負資產仍有回落空間
金管局最新公布數據顯示，去年第四季負資產個案及金額錄得21,304宗及1,054.34億元，對比第三季錄得的31,449...
專欄 #經絡按揭 2026-02-06
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5類業主須掌握轉按時機
樓市回暖，部分銀行開始搶佔轉按市場，並提高按揭現金回贈以吸引業主轉按。轉按除了可賺取回贈外，亦有其他用途，包括減輕供樓利...
專欄 #經絡按揭 2026-02-02
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撤辣及放寬按揭 「樓換樓」更加方便
不少人在踏出「上車」的第一步後，下一個目標便是「愈住愈大」，並會萌生「樓換樓」的念頭。根據筆者公司早前所舉辦的置業意向調...
專欄 #經絡按揭 2026-02-02
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沉寂12年炒家復出！ 黃埔新邨兩個月賺逾一成 再加碼985萬掃黃埔花園三房
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20個指標屋苑一年轉手率介乎2.2%至4.8%｜嘉亨灣4.8%居首｜康怡花園、寶翠園並列第二
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元朗朗城滙3座高層3房戶$1,065萬易手 帳面貶值約$181.8萬
2026-04-16 28HSE 編輯部
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