華懋兔年擬推3全新盤 涉1162伙
買樓最怕計錯數,除了預備首期外,千萬不要計漏雜費支出,包括律師費、管理費按金及較昂貴的開支印花稅等。那在香港買樓要繳付幾多稅?這要視乎物業性質及買家的身份而定。近年,香港政府為了遏止樓價升勢,推出及修訂了多項物業買賣印花稅,當中包括從價印...
28HSE 編輯部   #置業資訊  2023-01-03     1.3萬     200     39
筆者一位朋友近日向我分享他買樓時發生的驚險事件,隨時要撻訂收場,幸好,最終有驚無險,成功購入心儀單位。事件涉及按揭保險的,值得大家留意,以免到時損失慘重。事源朋友A原持有1個一房物業,直到近年小朋友出世,為了有更好的生活環境,因而「樓換樓...
28HSE 編輯部   #置業資訊  2022-12-28     2.5萬     288     57
香港樓價高企,不少人選擇租樓以解決住屋需求。對於業主來說,最害怕就是遇到租霸,除未能收取租金外,嚴重的更可能會被不斷騷擾、恐嚇等,究竟如何令業主相信自己是一個好租客呢?何謂好租客準則大家各有不同,撇除養寵物或有小朋友等因素,一般而言,業主...
28HSE 編輯部   #租屋須知  2022-12-20     1.4萬     121     27
房委會已於11月10日向4,500位成功申請者發出白居二的批准信及確認書。新一期白居二購買力出籠,多區的居二市場交投明顯上升,當中天水圍居屋最為突出,暫時整區錄得近47宗成交。成交包括天水圍成屏欣苑B座高層16室成交,實用面積447平方呎...
28HSE 編輯部   #置業資訊  2022-12-13     2.2萬     328     35
近日港產片港產片大獲好評,屢破票房佳績,當中《正義迴廊》改編自2013年轟動一時的大角咀逆子弒雙親案件,令人毛骨悚然。事件過了近10年,究竟有關單位現時情況如何?是否成為了凶宅?涉事單位位於1964年落成的大角咀海興大廈,在兇案陰霾下,收...
28HSE 編輯部   #置業資訊  2022-11-29     1.4萬     118     43
香港經濟環境未有改善,中原最新報告指出,現時全港銀主盤存量增至209伙,創13年新高,直逼2008年金融海嘯水平,更預計明年銀主盤數量有機會增至400至600個。隨了存量上升外,銀主盤近日開始減價求售,個別單位減幅甚至高近三成。近日有銀行...
28HSE 編輯部   #置業資訊  2022-11-08     1.5萬     112     49
新冠肺炎疫情持續打擊全球經濟,再加上美國加息,近期樓市和股價一同受到極大壓力,均錄得跌幅。當樓市開始跌的時候,就會有人再次提及「負資產」及「Call Loan」的話題。究竟樓市的跌幅有幾多呢?差餉物業估價署公布的私人住宅售價指數,已連跌3...
28HSE 編輯部   #置業資訊  2022-10-18     1.6萬     146     28
上文我們介紹了新一期綠置居有什麼單位可供選擇,有什麼人士是合資格申請等,今期主要內容包括中籤人士的選樓次序、業權等資料,以及申請時要提交那些文件,以便大家作好準備。相信大家最關心的是選樓次序,以推斷自己是否中籤。房屋署為「家有長者優先選樓...
28HSE 編輯部   #地產錦囊  2022-09-06     1.6萬     167     42
新一期綠置居即將推出,預計今年第三季起接受申請,第四季進行攪珠,並會陸續邀請合資格申請者選樓。有意申請綠置居的人士,究竟有什麼需要注意呢?今期將會推出3個新居苑,包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及上水清濤苑,合共提供4,693個單位,單位將於...
28HSE 編輯部   #置業資訊  2022-08-31     3.1萬     715     72
每年7至9月是香港經常打風的月份,最近一次的8號風球是在7月1日發出的,風雨交加大部分市民都選擇留在家中,然而颱風襲港亦無阻買家入市意慾,時常聽到屋苑錄打風成交。究竟打風睇樓是否好時機?在人身安全前提下,這無疑是睇樓好時機,因為在打風或暴...
28HSE 編輯部   #地產錦囊  2022-08-16     1.2萬     103     28
近日廉政公署落案起訴一名消防處高級消防隊長,指他涉嫌虛報物業屬自住,並向工銀亞洲及香港按證保險有限公司申請8成按揭,但原來實質是將單位「偷雞出租」,涉嫌欺詐$780萬的貸款。報導一出,即引來很大迴響,擔心自己都會中招。究竟單位在什麼情況下...
28HSE 編輯部   #地產錦囊  2022-08-09     8,912     193     23
各銀行提供的按揭計劃有所不同,通常買家申請按揭時都會貨比三家,向兩至三間銀行遞交申請表,以尋找最合適及著數的按揭計劃,究竟什麼才是最著數?為了搶生意,銀行一般會提供高的現金回贈、優惠的按揭利率及高息存款掛鈎戶口(Mortgage Link...
28HSE 編輯部   #地產錦囊  2022-08-02     3,008     31     11
近年屯門青山公路,尤其是大欖及掃管芴一帶都有不少新盤供應,但配套相對不完善。如果想下樓或附近有民生商店﹐又能繼續看到海景...
易發睇樓團   #影片  #置業資訊  2022-07-23     443     30     25
隨著本港醫療系統改善,港人預期壽命愈來愈長,2021年本港65歲或以上佔比已達20.5%,而且有上升趨勢。人口老化問題日趨嚴重,為了能夠安享晚年,愈來愈多人開始提早規劃退休。政府為滿足長者安老的需要,提供了一系列的政策措施,當中包括香港按...
28HSE 編輯部   #置業資訊  2022-07-19     1.4萬     116     40
相信無論是凶宅,抑或是同層、上下層單位也好,不少人也會避之則吉。在香港的法律上,對於凶宅沒有一個明確定義。通常都會從死因...
易發睇樓團   #影片  #置業資訊  2022-07-17     7,289     58     24
熱門文章