買樓最怕計錯數，除了預備首期外，千萬不要計漏雜費支出，包括律師費、管理費按金及較昂貴的開支印花稅等。那在香港買樓要繳付幾多稅？這要視乎物業性質及買家的身份而定。近年，香港政府為了遏止樓價升勢，推出及修訂了多項物業買賣印花稅，當中包括從價印...

筆者一位朋友近日向我分享他買樓時發生的驚險事件，隨時要撻訂收場，幸好，最終有驚無險，成功購入心儀單位。事件涉及按揭保險的，值得大家留意，以免到時損失慘重。事源朋友A原持有1個一房物業，直到近年小朋友出世，為了有更好的生活環境，因而「樓換樓...

香港樓價高企，不少人選擇租樓以解決住屋需求。對於業主來說，最害怕就是遇到租霸，除未能收取租金外，嚴重的更可能會被不斷騷擾、恐嚇等，究竟如何令業主相信自己是一個好租客呢？何謂好租客準則大家各有不同，撇除養寵物或有小朋友等因素，一般而言，業主...

房委會已於11月10日向4,500位成功申請者發出白居二的批准信及確認書。新一期白居二購買力出籠，多區的居二市場交投明顯上升，當中天水圍居屋最為突出，暫時整區錄得近47宗成交。成交包括天水圍成屏欣苑B座高層16室成交，實用面積447平方呎...

近日港產片港產片大獲好評，屢破票房佳績，當中《正義迴廊》改編自2013年轟動一時的大角咀逆子弒雙親案件，令人毛骨悚然。事件過了近10年，究竟有關單位現時情況如何？是否成為了凶宅？涉事單位位於1964年落成的大角咀海興大廈，在兇案陰霾下，收...

香港經濟環境未有改善，中原最新報告指出，現時全港銀主盤存量增至209伙，創13年新高，直逼2008年金融海嘯水平，更預計明年銀主盤數量有機會增至400至600個。隨了存量上升外，銀主盤近日開始減價求售，個別單位減幅甚至高近三成。近日有銀行...

新冠肺炎疫情持續打擊全球經濟，再加上美國加息，近期樓市和股價一同受到極大壓力，均錄得跌幅。當樓市開始跌的時候，就會有人再次提及「負資產」及「Call Loan」的話題。究竟樓市的跌幅有幾多呢？差餉物業估價署公布的私人住宅售價指數，已連跌3...

上文我們介紹了新一期綠置居有什麼單位可供選擇，有什麼人士是合資格申請等，今期主要內容包括中籤人士的選樓次序、業權等資料，以及申請時要提交那些文件，以便大家作好準備。相信大家最關心的是選樓次序，以推斷自己是否中籤。房屋署為「家有長者優先選樓...

新一期綠置居即將推出，預計今年第三季起接受申請，第四季進行攪珠，並會陸續邀請合資格申請者選樓。有意申請綠置居的人士，究竟有什麼需要注意呢？今期將會推出3個新居苑，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及上水清濤苑，合共提供4,693個單位，單位將於...

每年7至9月是香港經常打風的月份，最近一次的8號風球是在7月1日發出的，風雨交加大部分市民都選擇留在家中，然而颱風襲港亦無阻買家入市意慾，時常聽到屋苑錄打風成交。究竟打風睇樓是否好時機？在人身安全前提下，這無疑是睇樓好時機，因為在打風或暴...

近日廉政公署落案起訴一名消防處高級消防隊長，指他涉嫌虛報物業屬自住，並向工銀亞洲及香港按證保險有限公司申請8成按揭，但原來實質是將單位「偷雞出租」，涉嫌欺詐$780萬的貸款。報導一出，即引來很大迴響，擔心自己都會中招。究竟單位在什麼情況下...

各銀行提供的按揭計劃有所不同，通常買家申請按揭時都會貨比三家，向兩至三間銀行遞交申請表，以尋找最合適及著數的按揭計劃，究竟什麼才是最著數？為了搶生意，銀行一般會提供高的現金回贈、優惠的按揭利率及高息存款掛鈎戶口(Mortgage Link...

近年屯門青山公路，尤其是大欖及掃管芴一帶都有不少新盤供應，但配套相對不完善。如果想下樓或附近有民生商店﹐又能繼續看到海景...

隨著本港醫療系統改善，港人預期壽命愈來愈長，2021年本港65歲或以上佔比已達20.5%，而且有上升趨勢。人口老化問題日趨嚴重，為了能夠安享晚年，愈來愈多人開始提早規劃退休。政府為滿足長者安老的需要，提供了一系列的政策措施，當中包括香港按...

相信無論是凶宅，抑或是同層、上下層單位也好，不少人也會避之則吉。在香港的法律上，對於凶宅沒有一個明確定義。通常都會從死因...