財爺「轉口風」樓市「減辣」有機
港鐵大圍站上蓋大型購物商場圍方終於正式開幕,首日大排長龍進去「迫爆」的場面,不知道大家還有沒有印象呢。大園一直以來都沒有...
易發睇樓團   #影片  #成交行情  #地產錦囊  #置業資訊  #租屋須知  2023-07-30     3,405     27     24
「藍天海岸」由香港興業及港鐵等合作發展,總共分了四期,在2002年至2007年入伙,樓齡大約16至21年,合共提供355...
易發睇樓團   #影片  #成交行情  #地產錦囊  #置業資訊  #租屋須知  2023-06-18     1,337     10     8
上周財政司司長陳茂波表示,目前無意調整樓市「辣招」,但在可行情況下,會考慮放寬首次置業人士按揭成數比例。有代理指,部分首...
易發睇樓團   #影片  #新盤  #成交行情  #地產錦囊  2023-06-12     1,383     12     6
近期不少新盤開賣搶佔市場焦點,二手交投受壓。不過大部分新盤都是主打中小型開則,對於一些大單位的二手放盤影響不是很大。大埔...
易發睇樓團   #影片  #成交行情  #地產錦囊  #置業資訊  2023-06-02     1,346     17     2
上文我們介紹了新一期綠置居有什麼單位可供選擇,有什麼人士是合資格申請等,今期主要內容包括中籤人士的選樓次序、業權等資料,以及申請時要提交那些文件,以便大家作好準備。相信大家最關心的是選樓次序,以推斷自己是否中籤。房屋署為「家有長者優先選樓...
28HSE 編輯部   #地產錦囊  2022-09-06     1.7萬     168     42
每年7至9月是香港經常打風的月份,最近一次的8號風球是在7月1日發出的,風雨交加大部分市民都選擇留在家中,然而颱風襲港亦無阻買家入市意慾,時常聽到屋苑錄打風成交。究竟打風睇樓是否好時機?在人身安全前提下,這無疑是睇樓好時機,因為在打風或暴...
28HSE 編輯部   #地產錦囊  2022-08-16     1.2萬     104     28
近日廉政公署落案起訴一名消防處高級消防隊長,指他涉嫌虛報物業屬自住,並向工銀亞洲及香港按證保險有限公司申請8成按揭,但原來實質是將單位「偷雞出租」,涉嫌欺詐$780萬的貸款。報導一出,即引來很大迴響,擔心自己都會中招。究竟單位在什麼情況下...
28HSE 編輯部   #地產錦囊  2022-08-09     9,596     208     24
各銀行提供的按揭計劃有所不同,通常買家申請按揭時都會貨比三家,向兩至三間銀行遞交申請表,以尋找最合適及著數的按揭計劃,究竟什麼才是最著數?為了搶生意,銀行一般會提供高的現金回贈、優惠的按揭利率及高息存款掛鈎戶口(Mortgage Link...
28HSE 編輯部   #地產錦囊  2022-08-02     3,281     34     12
香港提供多個服務式住宅,供商務人士、短期租客及其他類型租戶選擇,吸引不少人租住。服務式住宅供應漸多,但是香港並沒有特定的...
地產錦囊   #地產錦囊  2015-05-07     8,411     9     5
現時香港有很多服務式住宅供應,單位內附有裝修,傢電齊備,又會提供酒店式服務,吸引不少人入住。而且住宅地點分布多,包括極佳...
地產錦囊   #地產錦囊  2015-05-07     5,958     2
業主與租客簽訂樓宇租約時,租約應送交政府打釐印。也可以自行上稅務局的網頁打印花稅。

有關租約的印花稅如下:

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地產錦囊   #地產錦囊  2014-12-13     1.1萬     4     2
由2013年2月23日起,買賣香港物業的稅率如下:



代價款額或價值 收費 超逾 不...
地產錦囊   #地產錦囊  2014-12-13     3.2萬     1
2015年 計劃推售的新盤 樓盤 單位數目(伙) 發展商 紅磡悅目 216 長實 紅磡維港‧星岸 321 長實 將軍澳日...
地產錦囊   #地產錦囊  2014-12-09     568  
購買發展商新樓流程 - 向發展商買入新樓的程序。

1. 參觀新樓的示範單位,要留意示範單位是否建在樓盤現場,否則,...
地產錦囊   #地產錦囊  2014-12-07     923     2     1
當你看中一個租盤,及想誠租單位時,要留意下面的事項:

1) 一次過交半年甚至一年租,業主多數願減價,租客隨時可節省...
地產錦囊   #地產錦囊  2014-12-07     1,618     3     1
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