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「鐵路效應」失效？白石角半新盤8年蒸發1球！
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東九龍新鐵路招標：「鐵路加物業」模式或失效！｜拆解財團入標三大顧慮
政府近日為東九龍智慧綠色集體運輸系統招標，明年3月12日截標，預計同年動工，目標2033年或之前通車。這項交通基建籌備...
28HSE 編輯部 #城市發展 #政府樓市政策 #土地新聞 2026-07-21
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拆解「放寬強拍」迷思｜重建陷流標與市建局財赤困局怎解？｜長遠公私營如何重新分工？
香港市區老化問題日益嚴峻。據屋宇署記錄，樓齡達50年或以上的私人樓宇，將於2030年增至1.39萬幢，到2040年更會高...
28HSE 編輯部 #城市發展 #政府樓市政策 #樓市走勢 #拍賣 #土地新聞 2026-07-15
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北都3新發展區未申請撥款：片區開發能減財政負擔？千億基建融資迎考驗？
北部都會區是香港長遠發展重點，隨着各項工程展開，財政開支亦隨之增加。數據顯示，由2008年至今，立法會財委會已批出約3,...
28HSE 編輯部 #城市發展 #政府樓市政策 #土地新聞 2026-07-15
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白石角站落實2033年通車 拆解融資、收地與工程3大挑戰｜如期落成仍存暗湧
文：易家成政府近日公布東鐵綫白石角站的具體發展方案，落實以「先建站、後建樓」模式推展，目標於2033年或之前通車。按最...
28HSE 編輯部 #城市發展 #政府樓市政策 #土地新聞 2026-07-14
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洪水橋片區僅恒地及中資財團入標｜龐大前期資金減低入標意欲？｜北都後續發展或面臨挑戰？
文：易家成北部都會區首個「片區開發」項目────元朗洪水橋／厦村新發展區，於本月3日截標，共接獲兩份標書。入標者分別為獨...
28HSE 編輯部 #城市發展 #政府樓市政策 #土地新聞 2026-07-07
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彩頤居｜拆解約6500元月租計法 「鬥長命」先划算？
房協旗下的「長者安居樂」住屋計劃，以終生租賃形式，出租單位予60歲或以上的長者。連同今年下半年入伙的紅磡豐頤居，目前已推...
易發睇樓團 #影片 #成交行情 #公營/資助房屋 #政府樓市政策 #樓市走勢 #成交個案 #地產錦囊 #租屋須知 2026-07-03
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【簡樸房登記】劏房蔓延私樓居屋 業主分拆圖利｜宜及早釐清法規公契
過去大眾普遍認為，香港的劏房多集中於深水埗、油麻地等舊區唐樓。然而，隨着今年3月規管「簡樸房」的法例生效，首批登記名冊...
28HSE 編輯部 #成交行情 #政府樓市政策 #樓市走勢 #成交個案 2026-06-30
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宏緻苑｜開箱281呎開放式戶 驗樓65分衰D咩
去年推出的綠置居宏緻苑，屬於短期樓花項目，已於今年4月中開始入伙。項目一共設有3座，合共提供2576個單位，實用面積介乎...
易發睇樓團 #影片 #成交行情 #公營/資助房屋 #政府樓市政策 #樓市走勢 #成交個案 #置業投資 #地產錦囊 #置業資訊 2026-06-28
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上車BB班｜梗廚變開放式廚房得唔得？
香港居住環境空間有限，不少業主在裝修時，都想過將「梗廚」拆牆改造成「開放式廚房」，希望令大廳空間感大增，看起來更通透，煮...
易發睇樓團 #影片 #新盤 #政府樓市政策 #置業投資 #地產錦囊 #置業資訊 2026-06-26
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港人過去30年愈住愈細！住宅平均面積縮水逾26%
本地智庫「未來經濟學院」近日發表研究報告指出，香港房屋「愈建愈小」，過去30年香港住宅平均單位面積由1995年的543呎...
28HSE 編輯部 #公營/資助房屋 #城市發展 #政府樓市政策 #土地新聞 2026-06-24
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留學生湧港引爆「宿舍改建潮」：帶旺了投資，苦了本地租客？
近年本港物業市場出現新變化。政府增加錄取外地學生，令住宿需求大增。綜合本土研究社及市場數據，市區已有約61幢住宅及酒店...
28HSE 編輯部 #成交行情 #政府樓市政策 #樓市走勢 #成交個案 #到港人才專區 2026-06-18
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樓市回暖仍現流拍潮｜業界倡簡化強拍程序｜財團捨難取易料放緩重建
本港樓市經歷數年跌市，自去年中止跌回升，今年更呈價量齊升之勢。儘管政府早於2024年底樓市低谷時，已將部分舊樓強拍門檻降...
28HSE 編輯部 #工商舖 #城市發展 #政府樓市政策 #樓市走勢 #拍賣 #土地新聞 2026-05-20
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居屋2025申請懶人包｜520截止 5大新盤+綠置居盛緻苑 定價、配套、按揭一次拆解
新一期居屋、綠置居及白居二將首次同步接受申請。房委會合共推出9,783伙，其中2,000伙預留供宏福苑居民優先選購。今...
28HSE 編輯部 #公營/資助房屋 #城市發展 #政府樓市政策 #樓市走勢 #成交個案 #按揭 #置業投資 #地產錦囊 #置業資訊 2026-05-14
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居屋2025｜分析3大矚目屋苑優缺：啟陽苑、匯熙苑、影輝苑
新一期「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二」破天荒同步接受申請，合共提供 9783個單位。今期資助出售房屋有數...
易發睇樓團 #影片 #成交行情 #公營/資助房屋 #城市發展 #政府樓市政策 #樓市走勢 #成交個案 #按揭 #置業投資 #地產錦囊 #置業資訊 2026-05-10
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首岸｜全港首個小區發展模式項目 有咩咁特別
土瓜灣重建新盤首岸由恒地、帝國集團、希慎興業及市建局合作發展，位於庇利街1號，承建商為中國海外。項目規模龐大，合共提供1...
易發睇樓團 #影片 #新盤 #成交行情 #城市發展 #政府樓市政策 #樓市走勢 #成交個案 #按揭 #置業投資 #地產錦囊 #置業資訊 2026-04-24
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酒樓推7元點心私院減價｜跨行業減價揭市民勒緊褲頭？｜蝕本吸客能渡過營商寒冬？
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內地客自用變短炒！遠金中心高層單位1.08億沽 8個月升值近2成
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2026-07-22 28HSE 編輯部
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