| 海景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,657 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$6,130 元
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| 放盤叫價 |
$418 萬元 - $698 萬元
16個 放盤
@7,182 - @9,416
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| 海景花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$21.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
|
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| 租務活躍率 |
0.9%
|
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $18,000 元
5個 租盤
@22 - @27
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海景花園
|
8座 19樓 B室
2026-09-15 註冊處成交 |
建1,152呎 |
$492.5 萬元
@
$4,275
|
+ 720.8% |
|
海景花園
|
6座 16樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 連車位 |
建820呎 |
$430 萬元
@
$5,244
|
- |
|
海景花園
|
6座 14樓 A室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實582呎 |
$250 萬元
@
$4,296
|
+ 83.2% |
|
海景花園
|
7座 22樓 C室
2026-06-15 註冊處成交 2房 連車位 |
實582呎 |
$428 萬元
@
$7,354
|
- 7% |
|
海景花園
|
1座 20樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實582呎 |
$370 萬元
@
$6,357
|
+ 2.8% |
|
海景花園
|
海景花園 7座 高層 C室
2026-05-28 市場成交 |
實582呎 |
$428 萬元
@
$7,354
|
- |
|
海景花園
|
3座 3樓 A室
2026-05-28 註冊處成交 |
實582呎 |
$400 萬元
@
$6,873
|
- 9.1% |
|
海景花園
|
7座 9樓 C室
2026-05-18 註冊處成交 |
建820呎 |
$80 萬元
@
$976
|
- 75% |
|
海景花園
|
5座 18樓 A室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
實582呎 |
$390 萬元
@
$6,701
|
- 26.4% |
|
海景花園
|
6座 4樓 B室
2026-05-04 註冊處成交 |
建1,157呎 |
$500 萬元
@
$4,322
|
+ 185.7% |
| 海景花園 | 上源 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 700 | 1,168 |
| 平均呎價 | $6,657 元 | $9,233 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | -19.41% |
| 成交量 | 1宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 5% |
| 蝕讓比例 | 0% | 85% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $418 萬元 - $698 萬元 | $380 萬元 - $3,900 萬元 |
| 平均呎租 | $21.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 3.7% |
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