| 上源 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,166 元
-20.00%
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| 成交量 |
21宗
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| 有盈利比例 |
5%
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| 蝕讓比例 |
86%
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| 一年轉手率(二手) |
5.5%
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| 一年前呎價 |
$7,179 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $3,680 萬元
57個 放盤
@8,539 - @13,574
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| 上源 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$26.0 元
|
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| 成交量 |
24宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.5%, 2房: 3.4%, 3房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
3.7%
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $75,000 元
22個 租盤
@26 - @32
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
上源
|
大廈 6A座 8樓 A室
2026-10-13 註冊處成交 |
實517呎 |
$480 萬元
@
$9,284
|
- 14.4% |
|
上源
|
大廈 6B座 7樓 A室
2026-10-08 註冊處成交 |
實517呎 |
$475 萬元
@
$9,188
|
- 14.4% |
|
上源
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大廈 6A座 17樓 G室
2026-10-08 註冊處成交 |
實573呎 |
$524 萬元
@
$9,145
|
- 27.4% |
|
上源
|
大廈 3B座 11樓 D室
2026-10-05 註冊處成交 |
實781呎 |
$650 萬元
@
$8,323
|
- 30.9% |
|
上源
|
大廈 2B座 7樓 C室
2026-10-02 註冊處成交 |
實348呎 |
$333 萬元
@
$9,569
|
- 25.5% |
|
上源
|
大廈 6A座 18樓 D室
2026-10-02 註冊處成交 |
實565呎 |
$536 萬元
@
$9,487
|
- 31.2% |
|
上源
|
大廈 3B座 17樓 E室
2026-09-30 註冊處成交 |
實514呎 |
$450 萬元
@
$8,755
|
- 33.7% |
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上源
|
大廈 2A座 1樓 C室
2026-09-30 註冊處成交 連車位 |
實471呎 |
$2,750 萬元
@
$58,386
|
- 20.2% |
|
上源
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上源 6A座 中層 A室
2026-09-29 市場成交 2房 |
實518呎 |
$480 萬元
@
$9,266
|
- |
|
上源
|
大廈 2B座 3樓 J室
2026-09-25 註冊處成交 |
實738呎 |
$628 萬元
@
$8,509
|
- 15.7% |
1B座 19樓
1B座 20樓
1B座 2樓
1B座 3-18樓
1B座 地下
1B座 20樓
1B座 地下-1樓
1A座 19樓
1A座 20樓
1A座 2樓
1A座 3-18樓
1A座 地下
1A座 20樓
1A座 地下-1樓
2B座 19樓
2B座 1-18樓
2B座 20樓
2B座 地下
2B座 地下
2B座 20樓
2B座 -1-20樓
2A座 19樓
2A座 1-18樓
2A座 20樓
2A座 地下
2A座 地下
2A座 20樓
2A座 -1樓
3A座 -1樓
3A座 19樓
3A座 1-18樓
3A座 20樓
3A座 地下
3A座 20樓
3B座 -1樓
3B座 19樓
3B座 1-18樓
3B座 20樓
3B座 地下
3B座 20樓
5A座 -1樓
5A座 19樓
5A座 1-18樓
5A座 20樓
5A座 地下
5A座 20樓
5B座 -1樓
5B座 19樓
5B座 1-18樓
5B座 20樓
5B座 地下
5B座 20樓
6A座 19樓
6A座 1-18樓
6A座 20樓
6A座 20樓
6A座 -1樓
6B座 19樓
6B座 1-18樓
6B座 20樓
6B座 20樓
6B座 -1樓
1號洋房
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2號洋房
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10號洋房
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11號洋房
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12號洋房
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15號洋房
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32號洋房
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33號洋房
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| 上源 | 滿名山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 1,168 | 1,310 |
| 平均呎價 | $9,166 元 | $10,251 元 |
| 變動幅度 | -20.00% | +2.39% |
| 成交量 | 21宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 5% | 25% |
| 蝕讓比例 | 86% | 75% |
| 一年轉手率 | 5.5% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $3,680 萬元 | $400 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $26.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | 3.7% | 7.5% |
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