| 緹岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,753 元
-1.10%
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| 成交量 |
52宗
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| 有盈利比例 |
2%
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| 蝕讓比例 |
19%
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| 一年轉手率(二手) |
8.2%
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| 一年前呎價 |
$9,108 元
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| 放盤叫價 |
$260 萬元 - $3,880 萬元
33個 放盤
@7,519 - @17,168
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| 緹岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
29宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (1房: 4.1%, 2房: 4.1%, 3房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
8.1%
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| 租盤叫價 |
$8,000 元 - $21,800 元
28個 租盤
@24 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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緹岸
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(第一期)大廈 1座 9樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 |
實798呎 |
$663 萬元
@
$8,308
|
- |
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2026-04-10 註冊處成交 |
實2,260呎 |
$2,200 萬元
@
$9,735
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- 41.3% |
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緹岸
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(第一期)大廈 1A座 11樓 J室
2026-04-09 註冊處成交 |
實223呎 |
$215 萬元
@
$9,641
|
- 49.3% |
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緹岸
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(第一期)大廈 1座 7樓 A室
2026-04-09 註冊處成交 |
實798呎 |
$656.2 萬元
@
$8,223
|
- |
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緹岸
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(第一期)大廈 1A座 1樓 B室
2026-04-08 註冊處成交 |
實796呎 |
$625.9 萬元
@
$7,863
|
- |
|
緹岸
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(第一期)大廈 2座 15樓 B室
2026-04-01 註冊處成交 |
實798呎 |
$706.6 萬元
@
$8,855
|
- |
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緹岸
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(第二期)大廈 3座 17樓 N室
2026-03-27 註冊處成交 |
實223呎 |
$220 萬元
@
$9,865
|
- 45.3% |
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緹岸
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(第一期)大廈 1A座 10樓 B室
2026-03-27 註冊處成交 |
實796呎 |
$664.9 萬元
@
$8,353
|
- |
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緹岸
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(第一期)大廈 1A座 2樓 A室
2026-03-26 註冊處成交 |
實798呎 |
$630 萬元
@
$7,895
|
- |
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緹岸
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(第一期)大廈 1座 5樓 A室
2026-03-18 註冊處成交 |
實798呎 |
$635.5 萬元
@
$7,964
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- |
物業布局圖
(第一期)大廈 1座 22樓
(第一期)大廈 1座 22樓
(第一期)大廈 1座 2-21樓
(第一期)大廈 1座 1樓
(第一期)大廈 1座 地下
(第一期)大廈 2座 22樓
(第一期)大廈 2座 22樓
(第一期)大廈 2座 2-21樓
(第一期)大廈 1A座 22樓
(第一期)大廈 1A座 22樓
(第一期)大廈 1A座 1樓
(第一期)大廈 1A座 地下
(第一期)大廈 1A座 2-21樓
(第一期)大廈 1B座 22樓
(第一期)大廈 1B座 22樓
(第一期)大廈 1B座 2-21樓
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A1
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A2
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A3
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A5
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A6
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A7
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A8
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A9
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A10
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A11
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A12
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B1
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B2
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B3
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B5
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B6
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B7
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B8
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B9
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B10
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B11
(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B12
(第二期)大廈 3座 2-22樓
(第二期)大廈 3座 1樓
(第二期)大廈 3座 地下
(第二期)大廈 3A座 2-22樓
(第二期)大廈 3A座 1樓
(第二期)大廈 3A座 地下
(第二期)大廈 5座 2-22樓
(第二期)大廈 5座 1樓
(第二期)大廈 5座 地下
(第二期)大廈 5A座 2-22樓
(第二期)大廈 5A座 1樓
(第二期)大廈 5A座 地下
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 緹岸 | 星堤 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 1,982 | 610 |
| 平均呎價 | $8,753 元 | $8,065 元 |
| 變動幅度 | -1.10% | +12.69% |
| 成交量 | 52宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 2% | 50% |
| 蝕讓比例 | 19% | 50% |
| 一年轉手率 | 8.2% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $260 萬元 - $3,880 萬元 | $438 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $24.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 8.1% | 1.6% |
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