| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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愛琴灣
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愛琴灣 大廈 7樓 M室
2026-03-30 註冊處成交 連車位 |
建655呎 |
$443 萬元
@
$6,763
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+ 19.7% |
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愛琴灣
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愛琴灣 大廈 9樓 D室
2026-02-26 註冊處成交 連車位 |
建1,432呎 |
$850 萬元
@
$5,936
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- 26.7% |
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愛琴灣
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愛琴灣 大廈 7樓 M室
2025-09-04 註冊處成交 連車位 |
建655呎 |
$370 萬元
@
$5,649
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- 19.6% |
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愛琴灣
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愛琴灣 大廈 11樓 D室
2025-07-09 註冊處成交 連車位 |
建1,552呎 |
$929 萬元
@
$5,986
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- 27.4% |
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愛琴灣
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愛琴灣 大廈 10樓 A室
2024-07-11 註冊處成交 連車位 |
建1,352呎 |
$880 萬元
@
$6,509
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+ 120% |
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愛琴灣
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愛琴灣 大廈 10樓 B室
2024-07-04 註冊處成交 連車位 |
建1,411呎 |
$750 萬元
@
$5,315
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+ 87.5% |
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愛琴灣
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愛琴灣 大廈 8樓 G室
2023-07-27 註冊處成交 |
建630呎 |
$484.8 萬元
@
$7,695
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+ 61.6% |
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愛琴灣
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愛琴灣 大廈 9樓 A室
2023-02-01 註冊處成交 連車位 |
建1,352呎 |
$850 萬元
@
$6,287
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+ 110.2% |
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愛琴灣
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愛琴灣 大廈 9樓 B室
2023-02-01 註冊處成交 |
建1,411呎 |
$800 萬元
@
$5,670
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+ 97.8% |
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愛琴灣
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愛琴灣 大廈 5樓 E室
2023-01-05 註冊處成交 |
建630呎 |
$530 萬元
@
$8,413
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| 愛琴灣 | 星堤 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 92 | 610 |
| 平均呎價 | -- | $8,065 元 |
| 變動幅度 | -- | +12.69% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 40% |
| 蝕讓比例 | 100% | 40% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $468 萬元 - $848 萬元 | $438 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | $23.0 元 | $24.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 1.6% |
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