| 帝濤灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,611 元
+8.51%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前呎價 |
$6,678 元
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| 放盤叫價 |
$600 萬元 - $1,050 萬元
16個 放盤
@7,667 - @8,955
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| 帝濤灣 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-09-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $58,000 元
5個 租盤
@25 - @26
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝濤灣
|
海琴軒 9座 16樓 D室
2026-03-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實883呎 |
$130 萬元
@
$1,472
|
- 70.6% |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 5座 11樓 C室
2026-03-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,213呎 |
$900 萬元
@
$7,420
|
- - |
|
帝濤灣
|
海琴軒 8座 9樓 B室
2026-02-25 註冊處成交 2房 連車位 |
實681呎 |
$585 萬元
@
$8,590
|
+ 200% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 7座 5樓 D室
2026-02-24 註冊處成交 2房 連車位 |
實670呎 |
$586.8 萬元
@
$8,758
|
+ 12.8% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 8座 2樓 B室
2026-02-11 註冊處成交 2房 連車位 |
實684呎 |
$548 萬元
@
$8,012
|
+ 134.4% |
|
帝濤灣
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海琴軒 10座 12樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 3房 |
實875呎 |
$700 萬元
@
$8,000
|
+ 151.8% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 7座 5樓 D室
2025-12-11 註冊處成交 2房 連車位 |
實670呎 |
$520 萬元
@
$7,761
|
- - |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 5座 11樓 C室
2025-11-17 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,213呎 |
$900 萬元
@
$7,420
|
+ 7.8% |
|
帝濤灣
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浪琴軒 3座 13樓 B室
2025-11-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,212呎 |
$896 萬元
@
$7,392
|
+ 130.4% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 10座 20樓 A室
2025-11-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實880呎 |
$760 萬元
@
$8,636
|
- 24% |
| 帝濤灣 | 星堤 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 856 | 610 |
| 平均呎價 | $7,611 元 | $8,065 元 |
| 變動幅度 | +8.51% | +12.69% |
| 成交量 | 6宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 50% |
| 蝕讓比例 | 33% | 50% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $600 萬元 - $1,050 萬元 | $438 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $24.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 1.6% |
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