| 帝濤灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,582 元
+7.29%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$6,700 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $3,000 萬元
25個 放盤
@7,591 - @13,581
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| 帝濤灣 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-09-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$26,000 元 - $58,000 元
6個 租盤
@22 - @26
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝濤灣
|
海琴軒 10座 16樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 3房 連車位 |
實883呎 |
$758 萬元
@
$8,584
|
+ 108.2% |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 1座 20樓 A室
2026-04-21 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,186呎 |
$938 萬元
@
$7,909
|
+ 59% |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 01座 高層 A室
2026-03-27 市場成交 3房 連車位 |
實1,186呎 |
$938 萬元
@
$7,909
|
- |
|
帝濤灣
|
海琴軒 9座 16樓 D室
2026-03-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實883呎 |
$130 萬元
@
$1,472
|
- 70.6% |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 5座 11樓 C室
2026-03-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,213呎 |
$900 萬元
@
$7,420
|
- - |
|
帝濤灣
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海琴軒 8座 9樓 B室
2026-02-25 註冊處成交 2房 連車位 |
實681呎 |
$585 萬元
@
$8,590
|
+ 200% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 7座 5樓 D室
2026-02-24 註冊處成交 2房 連車位 |
實670呎 |
$586.8 萬元
@
$8,758
|
+ 12.8% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 8座 2樓 B室
2026-02-11 註冊處成交 2房 連車位 |
實684呎 |
$548 萬元
@
$8,012
|
+ 134.4% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 10座 12樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 3房 |
實875呎 |
$700 萬元
@
$8,000
|
+ 151.8% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 7座 5樓 D室
2025-12-11 註冊處成交 2房 連車位 |
實670呎 |
$520 萬元
@
$7,761
|
- - |
| 帝濤灣 | 黃金海灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | -- |
| 單位數目 | 856 | 1,323 |
| 平均呎價 | $7,582 元 | $13,546 元 |
| 變動幅度 | +7.29% | +1.08% |
| 成交量 | 4宗 | 82宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 26% |
| 蝕讓比例 | 50% | 4% |
| 一年轉手率 | 2.3% | -- |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $3,000 萬元 | $260 萬元 - $900 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $37.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 4.7% |
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