| 帝濤灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,831 元
-6.28%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前呎價 |
$6,274 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $1,200 萬元
36個 放盤
@7,838 - @10,118
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| 帝濤灣 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-09-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝濤灣
|
浪琴軒 3座 15樓 C室
2026-10-20 註冊處成交 3房 |
實1,212呎 |
$870 萬元
@
$7,178
|
+ 66% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 7座 3樓 B室
2026-09-22 註冊處成交 2房 |
實684呎 |
$568 萬元
@
$8,304
|
- 15.1% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 8座 8樓 C室
2026-09-15 註冊處成交 2房 |
實681呎 |
$535 萬元
@
$7,856
|
- 24.1% |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 6座 9樓 C室
2026-09-07 註冊處成交 3房 |
實1,212呎 |
$835 萬元
@
$6,889
|
+ 67.7% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 8座 23樓 A室
2026-08-10 註冊處成交 2房 |
實670呎 |
$390 萬元
@
$5,821
|
+ 102.1% |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 5座 26樓 B室
2026-07-21 註冊處成交 3房 |
實1,212呎 |
$878 萬元
@
$7,244
|
+ 43.9% |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 1座 12樓 B室
2026-07-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,212呎 |
$948 萬元
@
$7,822
|
+ 21.5% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 10座 6樓 D室
2026-06-17 註冊處成交 3房 連車位 |
實880呎 |
$785 萬元
@
$8,920
|
+ 91.5% |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 5座 11樓 C室
2026-06-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,213呎 |
$230 萬元
@
$1,896
|
- 74.4% |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 2座 12樓 B室
2026-06-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,212呎 |
$938 萬元
@
$7,739
|
- 4.3% |
| 帝濤灣 | 上源 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 856 | 1,168 |
| 平均呎價 | $6,831 元 | $9,166 元 |
| 變動幅度 | -6.28% | -20.00% |
| 成交量 | 5宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 5% |
| 蝕讓比例 | 40% | 86% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 5.5% |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $1,200 萬元 | $380 萬元 - $3,680 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $26.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 3.7% |
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