| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
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青麗灣別墅
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樂翠街6-18號〈獨立屋〉
2025-09-16 市場成交 3房 連車位 天台 平台 露台 |
實1,505呎 |
$1,200 萬元
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$7,973
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青麗灣別墅
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E9座 E9號洋房室
2023-07-25 市場成交 |
實1,326呎 |
$2,060 萬元
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$15,535
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青麗灣別墅
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D8座 D8號洋房室
2021-09-08 市場成交 |
實1,371呎 |
$1,868 萬元
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$13,625
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青麗灣別墅
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A6座 A6號洋房室
2021-06-30 市場成交 |
實1,505呎 |
$2,080 萬元
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$13,821
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青麗灣別墅
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E4座 E4號洋房室
2021-06-24 市場成交 |
實1,326呎 |
$2,343 萬元
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$17,670
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| 青麗灣別墅 | 星堤 | |
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| 樓齡 | 38 年 | 15 年 |
| 單位數目 | -- | 610 |
| 平均呎價 | -- | $7,794 元 |
| 變動幅度 | -- | +1.25% |
| 成交量 | -- | 4宗 |
| 有盈利比例 | -- | 50% |
| 蝕讓比例 | -- | 50% |
| 一年轉手率 | -- | 3.3% |
| 放盤叫價 | $1,580 萬元 - $2,000 萬元 | $438 萬元 - $3,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $24.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 1.6% |
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