| 飛揚 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,859 元
-1.69%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
29%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$12,277 元
|
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| 放盤叫價 |
$280 萬元 - $788 萬元
24個 放盤
@9,032 - @14,753
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| 飛揚 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.7%, 2房: 3.1%)
|
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| 租務活躍率 |
1.8%
|
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| 租盤叫價 |
$9,800 元 - $23,000 元
17個 租盤
@31 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
飛揚
|
2期 3座 5樓 E室
2026-10-07 註冊處成交 |
實722呎 |
$863.9 萬元
@
$11,965
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 3樓 E室
2026-10-05 註冊處成交 |
實722呎 |
$848.5 萬元
@
$11,752
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 5樓 F室
2026-09-23 註冊處成交 |
實263呎 |
$315 萬元
@
$11,977
|
+ 2.4% |
|
飛揚
|
1期 1座 3樓 A室
2026-09-03 註冊處成交 |
實712呎 |
$824.4 萬元
@
$11,579
|
- |
|
飛揚
|
2期 5座 H室
2026-08-13 註冊處成交 |
實266呎 |
$362 萬元
@
$13,609
|
+ 10.5% |
|
飛揚
|
1期 1座 8樓 F室
2026-08-06 註冊處成交 |
實281呎 |
$350 萬元
@
$12,456
|
- 16.9% |
|
飛揚
|
1期 1座 K室
2026-07-28 註冊處成交 |
實482呎 |
$526 萬元
@
$10,913
|
- 13.1% |
|
飛揚
|
2期 5座 20樓 H室
2026-07-17 註冊處成交 |
實266呎 |
$315 萬元
@
$11,842
|
- 19.1% |
|
飛揚
|
1期 1座 7樓 A室
2026-06-25 註冊處成交 |
實712呎 |
$804.4 萬元
@
$11,298
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 2樓 E室
2026-06-25 註冊處成交 連車位 |
實722呎 |
$949.5 萬元
@
$13,151
|
- |
| 飛揚 | 上源 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 6 年 |
| 單位數目 | 800 | 1,168 |
| 平均呎價 | $11,859 元 | $9,166 元 |
| 變動幅度 | -1.69% | -20.00% |
| 成交量 | 7宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 5% |
| 蝕讓比例 | 29% | 86% |
| 一年轉手率 | -- | 5.5% |
| 放盤叫價 | $280 萬元 - $788 萬元 | $380 萬元 - $3,680 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 3.7% |
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