| 飛揚 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,639 元
+3.38%
|
|
| 成交量 |
19宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
21%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$12,916 元
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| 放盤叫價 |
$298 萬元 - $850 萬元
11個 放盤
@10,567 - @13,346
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| 飛揚 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.7%, 2房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 租盤叫價 |
$10,800 元 - $16,000 元
2個 租盤
@38 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
飛揚
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1期 2座 1樓 B室
2026-03-27 註冊處成交 |
實462呎 |
$520 萬元
@
$11,255
|
- |
|
飛揚
|
2期 3座 2樓 B室
2026-03-26 註冊處成交 |
實462呎 |
$563 萬元
@
$12,186
|
- |
|
飛揚
|
1期 1座 1樓 B室
2026-03-24 註冊處成交 |
實462呎 |
$510 萬元
@
$11,039
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 5樓 E室
2026-03-23 註冊處成交 連車位 |
實722呎 |
$931.9 萬元
@
$12,907
|
- |
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飛揚
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1期 2座 低層 A室
2026-03-19 市場成交 2房 |
實483呎 |
$530 萬元
@
$10,973
|
- |
|
飛揚
|
2期 5座 5樓 J室
2026-03-18 註冊處成交 |
實282呎 |
$316.8 萬元
@
$11,234
|
- 5.7% |
|
飛揚
|
1期 1座 5樓 A室
2026-03-11 註冊處成交 |
實712呎 |
$781.3 萬元
@
$10,973
|
- |
|
飛揚
|
1期 1座 1樓 D室
2026-03-11 註冊處成交 |
實282呎 |
$342 萬元
@
$12,128
|
- 11.4% |
|
飛揚
|
2期 5座 1樓 K室
2026-03-11 註冊處成交 |
實480呎 |
$530 萬元
@
$11,042
|
- 3.4% |
|
飛揚
|
1期 1座 2樓 B室
2026-03-09 註冊處成交 |
實462呎 |
$525 萬元
@
$11,364
|
- |
| 飛揚 | 星堤 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 15 年 |
| 單位數目 | 800 | 610 |
| 平均呎價 | $11,639 元 | $8,065 元 |
| 變動幅度 | +3.38% | +12.69% |
| 成交量 | 19宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蝕讓比例 | 21% | 50% |
| 一年轉手率 | -- | 3.3% |
| 放盤叫價 | $298 萬元 - $850 萬元 | $438 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $24.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 1.6% |
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