| 飛揚 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,974 元
-10.66%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
38%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$12,750 元
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| 放盤叫價 |
$298 萬元 - $850 萬元
11個 放盤
@10,567 - @13,346
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| 飛揚 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (1房: 3.6%, 2房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$10,800 元 - $16,000 元
2個 租盤
@38 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
飛揚
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2期 3座 2樓 B室
2026-03-26 註冊處成交 |
實462呎 |
$563 萬元
@
$12,186
|
- |
|
飛揚
|
2期 5座 5樓 J室
2026-03-18 註冊處成交 |
實282呎 |
$316.8 萬元
@
$11,234
|
- 5.7% |
|
飛揚
|
2期 5座 1樓 K室
2026-03-11 註冊處成交 |
實480呎 |
$530 萬元
@
$11,042
|
- 3.4% |
|
飛揚
|
2期 3座 10樓 E室
2026-03-05 註冊處成交 |
實722呎 |
$895.8 萬元
@
$12,407
|
- |
|
飛揚
|
2期 3座 9樓 E室
2026-02-26 註冊處成交 |
實722呎 |
$887.1 萬元
@
$12,287
|
- |
|
飛揚
|
2期 3座 19樓 B室
2026-02-25 註冊處成交 |
實462呎 |
$540 萬元
@
$11,688
|
- 11.4% |
|
飛揚
|
2期 3座 11樓 E室
2026-02-13 註冊處成交 |
實722呎 |
$900.3 萬元
@
$12,470
|
- |
|
飛揚
|
2期 5座 16樓 E室
2026-01-30 註冊處成交 |
實722呎 |
$901 萬元
@
$12,479
|
- |
|
飛揚
|
2期 5座 22樓 D室
2025-08-29 註冊處成交 |
實281呎 |
$400 萬元
@
$14,235
|
- 6.9% |
|
飛揚
|
2期 3座 18樓 G室
2025-08-25 註冊處成交 |
實283呎 |
$381.9 萬元
@
$13,495
|
- 3.4% |
| 飛揚 2期 | 星堤 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 400 | 610 |
| 平均呎價 | $11,974 元 | $8,065 元 |
| 變動幅度 | -10.66% | +12.69% |
| 成交量 | 8宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蝕讓比例 | 38% | 50% |
| 一年轉手率 | -- | 3.3% |
| 放盤叫價 | $298 萬元 - $850 萬元 | $438 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $24.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 1.6% |
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