| 飛揚 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,850 元
+24.02%
|
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| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
57%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$12,750 元
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| 放盤叫價 |
$355 萬元 - $850 萬元
9個 放盤
@10,803 - @13,346
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| 飛揚 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.4% (1房: 2.9%, 2房: 2.4%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$9,000 元 - $15,800 元
12個 租盤
@32 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
飛揚
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2期 5座 22樓 H室
2026-04-22 註冊處成交 |
實266呎 |
$395 萬元
@
$14,850
|
- 9.1% |
|
飛揚
|
2期 3座 2樓 B室
2026-03-26 註冊處成交 |
實462呎 |
$563 萬元
@
$12,186
|
- |
|
飛揚
|
2期 5座 5樓 J室
2026-03-18 註冊處成交 |
實282呎 |
$316.8 萬元
@
$11,234
|
- 5.7% |
|
飛揚
|
2期 5座 1樓 K室
2026-03-11 註冊處成交 |
實480呎 |
$530 萬元
@
$11,042
|
- 3.4% |
|
飛揚
|
2期 3座 10樓 E室
2026-03-05 註冊處成交 |
實722呎 |
$895.8 萬元
@
$12,407
|
- |
|
飛揚
|
2期 3座 9樓 E室
2026-02-26 註冊處成交 |
實722呎 |
$887.1 萬元
@
$12,287
|
- |
|
飛揚
|
2期 3座 19樓 B室
2026-02-25 註冊處成交 |
實462呎 |
$540 萬元
@
$11,688
|
- 11.4% |
|
飛揚
|
2期 3座 11樓 E室
2026-02-13 註冊處成交 |
實722呎 |
$900.3 萬元
@
$12,470
|
- |
|
飛揚
|
2期 5座 16樓 E室
2026-01-30 註冊處成交 |
實722呎 |
$901 萬元
@
$12,479
|
- |
|
飛揚
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2期 5座 22樓 D室
2025-08-29 註冊處成交 |
實281呎 |
$400 萬元
@
$14,235
|
- 6.9% |
| 飛揚 2期 | 上源 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 400 | 1,168 |
| 平均呎價 | $14,850 元 | $9,001 元 |
| 變動幅度 | +24.02% | +2.12% |
| 成交量 | 7宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 7% |
| 蝕讓比例 | 57% | 87% |
| 一年轉手率 | -- | 3.9% |
| 放盤叫價 | $355 萬元 - $850 萬元 | $340 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1% | 2.5% |
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