| 飛揚 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,655 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$12,087 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $850 萬元
9個 放盤
@11,299 - @13,346
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| 飛揚 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.6%, 2房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$10,500 元 - $15,000 元
6個 租盤
@31 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
飛揚
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1期 1座 7樓 A室
2026-06-25 註冊處成交 |
實712呎 |
$804.4 萬元
@
$11,298
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 2樓 E室
2026-06-25 註冊處成交 連車位 |
實722呎 |
$949.5 萬元
@
$13,151
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 12樓 E室
2026-06-17 註冊處成交 |
實722呎 |
$780 萬元
@
$10,803
|
- 25.8% |
|
飛揚
|
1期 2座 7樓 E室
2026-06-03 註冊處成交 |
實722呎 |
$820.2 萬元
@
$11,360
|
- |
|
飛揚
|
1期 1座 10樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 連車位 |
實712呎 |
$934.9 萬元
@
$13,131
|
- |
|
飛揚
|
1期 1座 9樓 A室
2026-05-28 註冊處成交 |
實712呎 |
$795.6 萬元
@
$11,174
|
- |
|
飛揚
|
1期 1座 B室
2026-05-26 註冊處成交 |
實462呎 |
$515 萬元
@
$11,147
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 A室
2026-05-22 註冊處成交 |
實483呎 |
$530 萬元
@
$10,973
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 B室
2026-05-21 註冊處成交 |
實462呎 |
$525 萬元
@
$11,364
|
- |
|
飛揚
|
1期 1座 E室
2026-05-12 註冊處成交 |
實469呎 |
$525 萬元
@
$11,194
|
- |
| 飛揚 1期 | 黃金海灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | -- |
| 單位數目 | 400 | 1,323 |
| 平均呎價 | $11,655 元 | $12,840 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | -5.06% |
| 成交量 | 12宗 | 87宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 33% |
| 蝕讓比例 | 17% | 2% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $850 萬元 | $250 萬元 - $615 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 8.3% |
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