No.1 香港網上搵樓平台

Avignon

星堤最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$7,794 元 +1.25%
成交量	4宗
有盈利比例	50%
蝕讓比例	50%
一年轉手率(二手)	3.3%
一年前呎價	$8,705 元
放盤叫價	$438 萬元 - $4,380 萬元 70個放盤 @7,448 - @17,292

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

星堤最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$24.0 元
成交量	1宗
租務回報率	~ 3.7% (3房: 4.8%, 4房+: 3.5%)
租務活躍率	1.6%
租盤叫價	$18,500 元 - $73,000 元 21個租盤 @21 - @32

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
星堤 \| 大廈第10座 7樓 E室 2026-04-15 註冊處成交 2房	實554呎	$438 萬元 @ $7,906	+ 15%
星堤 \| 大廈第2座 6樓 D室 2026-04-14 註冊處成交 4房	實1,577呎	$1,260 萬元 @ $7,990	- 28%
星堤 \| 獨立屋(池畔大道) 洋房1號(H6) 2026-03-16 註冊處成交連車位	實2,465呎	$2,650 萬元 @ $10,751	- 25.3%
星堤 \| 大廈第10座 7樓 C室 2026-02-05 註冊處成交 2房	實698呎	$550 萬元 @ $7,880	+ 17.1%
星堤 \| 大廈第8座 3樓 D室 2025-12-23 註冊處成交 3房	實918呎	$652 萬元 @ $7,102	- 25.9%
星堤 \| 大廈第11座 7樓 D室 2025-12-19 註冊處成交 2房	實554呎	$413 萬元 @ $7,455	+ 8.5%
星堤 \| 大廈第1座 11樓 C室 2025-12-16 註冊處成交連車位	建1,850呎	$1,230 萬元 @ $6,649	- 39.6%
星堤 \| 大廈第10座 3樓 E室 2025-12-01 註冊處成交 2房	實554呎	$399 萬元 @ $7,202	+ 7.1%
星堤 \| 大廈第2座 2樓 D室 2025-11-19 註冊處成交 4房連車位	實1,567呎	$1,250 萬元 @ $7,977	- 19.7%
星堤 \| 大廈第7座 7樓 A室 2025-11-10 註冊處成交 4房	實1,260呎	$900 萬元 @ $7,143	- 25.2%

載入中。。。

物業布局圖

第1座 11-12樓

第1座 12樓

第1座 10-11樓

第1座 10樓

第1座 6-9樓

第1座 3-8樓

第1座 2-7樓

第1座 2樓

第2座 12樓

第2座 10-11樓

第2座 10樓

第2座 6-9樓

第2座 3-8樓

第2座 2-7樓

第2座 2樓

第3座 11-12樓

第3座 12樓

第3座 10-11樓

第3座 10樓

第3座 6-9樓

第3座 3-8樓

第3座 2-7樓

第3座 2樓

第5座 11-12樓

第5座 12樓

第5座 10-11樓

第5座 10樓

第5座 6-9樓

第5座 3-8樓

第5座 2-7樓

第5座 2樓

第6座 11樓

第6座 9-10樓

第6座 5-9樓

第6座 2-8樓

第6座 2樓

第7座 12樓

第7座 3-11樓

第7座 2樓

第8座 12樓

第8座 3-11樓

第8座 2樓

第9座 12樓

第9座 3-11樓

第9座 2樓

第10座 12樓

第10座 11樓

第10座 3-10樓

第10座 2樓

第11座 12樓

第11座 11樓

第11座 3-10樓

第11座 2樓

獨立屋(花園大道) 洋房1號(H1)

獨立屋(花園大道) 洋房1號(H2)

獨立屋(花園大道) 洋房1號(H3)

獨立屋(花園大道) 洋房1號(H5)

獨立屋(花園大道) 洋房1號(H6)

獨立屋(花園大道) 洋房1號(H7)

獨立屋(花園大道) 洋房1號(H8)

獨立屋(花園大道) 洋房1號(H9)

獨立屋(花園大道) 洋房1號(H10)

獨立屋(花園大道) 洋房1號(H11)

獨立屋(花園大道) 洋房1號(H12)

獨立屋(花園大道) 洋房1號(H15)

獨立屋(花園大道) 洋房1號(H16)

獨立屋(花園大道) 洋房1號(H17)

獨立屋(花園大道) 洋房1號(H18)

獨立屋(池畔大道) 洋房1號(H1)

獨立屋(池畔大道) 洋房1號(H2)

獨立屋(池畔大道) 洋房1號(H3)

獨立屋(池畔大道) 洋房1號(H5)

獨立屋(池畔大道) 洋房1號(H6)

獨立屋(池畔大道) 洋房1號(H7)

獨立屋(池畔大道) 洋房1號(H8)

獨立屋(池畔大道) 洋房1號(H9)

獨立屋(池畔大道) 洋房1號(H10)

獨立屋(池畔大道) 洋房1號(H11)

獨立屋(池畔大道) 洋房1號(H12)

獨立屋(池畔大道) 洋房1號(H15)

獨立屋(池畔大道) 洋房1號(H16)

獨立屋(池畔大道) 洋房1號(H17)

獨立屋(池畔大道) 洋房1號(H18)

停車位平面圖

收藏屋苑

新鴻基 15年大型屋苑

新地於屯門掃管笏的一個住宅項目，由10幢樓宇及30幢洋房組成，合共459伙，可望於本季(2010年第四季)獲批售樓紙，項目暫訂意向呎價最低一萬元，傾向先推複式單位，而洋房則有機會留待明年(2011年)第三季以現樓形式推售。項目入場費料由$700餘萬起。

物業座數:

10座大廈及30幢洋房

入伙年份:

2011 年

發展商:

新鴻基

單位數目:

610伙

小學校網:

相關樓盤

71校網(屯門區)

中學校網:

相關樓盤

屯門區(NT3)

周邊環境:

附近環璄清靜，適合喜歡寧靜舒適環境之人仕，就觀察所見連經過的車輛亦很少，非常寧靜；附近沒有大型屋苑，最近的愛琴海岸也需要步行10分鐘；而附近的中小學亦不多，只有一所鄭任安夫人千禧小學和興建中的順德聯誼會李金小學。

交通:

樓下有巴士K53及小巴直達屯門西鐵站及新墟街市，步行10分鐘有巴士達銅鑼灣、市區、屯門及元朗。

新界屯門青山公路45-77號新墟何福堂段仁愛堂街64號幸福樓11-12號地舖

售盤 15

租盤 24

深井麗都花園地下5A舖

售盤 210

租盤 69

新界屯門掃管笏村251號地下

售盤 113

租盤 54

管翠路18號, 管翠路( 巴士站 )

1分鐘步行

管翠路18號( 巴士站 )

1分鐘步行

星堤( 巴士站 )

3分鐘步行

	星堤	黃金海灣	上源	滿名山	愛琴海岸	緹岸	香港黃金海岸	THE CARMEL	容龍居	帝濤灣	NAPA
樓齡	15 年	--	6 年	9 年	24 年	6 年	36 年	7 年	36 年	28 年	9 年
單位數目	610	1,323	1,168	1,310	1,624	1,982	2,070	178	192	856	460
平均呎價	$7,794 元	$12,142 元	$9,118 元	$9,711 元	$9,519 元	$8,749 元	$7,607 元	$9,757 元	$7,075 元	$7,611 元	$7,800 元
變動幅度	+1.25%	-9.39%	+3.45%	+8.70%	+2.92%	-2.18%	+5.58%	+13.11%	+1.67%	+8.51%	-11.15%
成交量	4宗	18宗	14宗	18宗	7宗	52宗	10宗	4宗	4宗	6宗	4宗
有盈利比例	50%	11%	7%	17%	71%	2%	60%	25%	75%	67%	0%
蝕讓比例	50%	0%	93%	83%	29%	19%	40%	0%	25%	33%	100%
一年轉手率	3.3%	--	3.7%	4.7%	2.8%	8.2%	2.2%	7.9%	3.6%	3.2%	3%
放盤叫價	$438 萬元 - $4,380 萬元	$245 萬元 - $900 萬元	$360 萬元 - $1.3 億元	$350 萬元 - $6,000 萬元	$440 萬元 - $950 萬元	$260 萬元 - $3,880 萬元	$288 萬元 - $1,000 萬元	$320 萬元 - $3,080 萬元	$545 萬元 - $850 萬元	$600 萬元 - $1,050 萬元	$468 萬元 - $2,650 萬元
平均呎租	$24.0 元	$35.0 元	$27.0 元	$35.0 元	$27.0 元	$33.0 元	$26.0 元	$32.0 元	--	--	$26.0 元
租務回報率	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 4.3%	~ 3.4%	~ 4.5%	~ 4.1%	~ 3.9%	--	--	~ 4%
租務活躍率	1.6%	0.2%	2.6%	8.2%	0.6%	8.1%	2%	4.5%	--	--	2.4%

星堤

星堤樓價走勢

星堤成交紀錄

星堤樓盤

星堤平面圖

屋苑資料

星堤地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

星堤

星堤 樓價走勢

星堤 成交紀錄

星堤 樓盤

星堤 平面圖