| 愛琴海岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,519 元
+2.92%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前呎價 |
$8,553 元
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| 放盤叫價 |
$440 萬元 - $950 萬元
49個 放盤
@8,478 - @11,714
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| 愛琴海岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%, 3房: 3.5%)
|
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| 租務活躍率 |
0.6%
|
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $22,000 元
16個 租盤
@26 - @32
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
愛琴海岸
|
3 座 1樓 G室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實519呎 |
$423 萬元
@
$8,150
|
+ 128.6% |
|
愛琴海岸
|
3 座 25樓 G室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實519呎 |
$505 萬元
@
$9,730
|
+ 58.8% |
|
愛琴海岸
|
3 座 23樓 H室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實519呎 |
$483.8 萬元
@
$9,322
|
+ 157.3% |
|
愛琴海岸
|
8 座 7樓 C室
2026-02-20 註冊處成交 2房 |
實549呎 |
$558 萬元
@
$10,164
|
+ 3.9% |
|
愛琴海岸
|
2 座 20樓 A室
2026-02-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實733呎 |
$750 萬元
@
$10,232
|
- 20.2% |
|
愛琴海岸
|
7 座 27樓 D室
2026-01-22 註冊處成交 2房 |
實549呎 |
$562 萬元
@
$10,237
|
- 14.8% |
|
愛琴海岸
|
6 座 28樓 C室
2026-01-21 註冊處成交 2房 |
實549呎 |
$568 萬元
@
$10,346
|
+ 209.7% |
|
愛琴海岸
|
6 座 28樓 G室
2026-01-16 註冊處成交 2房 |
實490呎 |
$448 萬元
@
$9,143
|
+ 185.7% |
|
愛琴海岸
|
2 座 16樓 H室
2026-01-14 註冊處成交 2房 |
實519呎 |
$478 萬元
@
$9,210
|
- 19.4% |
|
愛琴海岸
|
7 座 高層 D室
2025-12-31 市場成交 2房 |
實549呎 |
$562 萬元
@
$10,237
|
- |
| 愛琴海岸 | 星堤 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 1,624 | 610 |
| 平均呎價 | $9,519 元 | $8,065 元 |
| 變動幅度 | +2.92% | +12.69% |
| 成交量 | 7宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 50% |
| 蝕讓比例 | 29% | 50% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $440 萬元 - $950 萬元 | $438 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $24.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 1.6% |
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