| 瑜翠園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,057 元
+6.29%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$6,461 元
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| 放盤叫價 |
$488 萬元 - $2,080 萬元
18個 放盤
@7,114 - @11,231
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| 瑜翠園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$23.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (3房: 3.6%)
|
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| 租務活躍率 |
0.7%
|
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| 租盤叫價 |
$28,000 元 - $28,000 元
8個 租盤
@28 - @28
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑜翠園
|
2座 7樓 B室
2026-09-16 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,155呎 |
$950 萬元
@
$8,225
|
- 25.1% |
|
瑜翠園
|
7座 8樓 C室
2026-08-11 註冊處成交 3房 |
實686呎 |
$500 萬元
@
$7,289
|
+ 63.4% |
|
瑜翠園
|
2座 6樓 B室
2026-07-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,155呎 |
$1,000 萬元
@
$8,658
|
+ 20.5% |
|
瑜翠園
|
6座 7樓 B室
2026-06-17 註冊處成交 3房 連車位 |
實686呎 |
$538 萬元
@
$7,843
|
+ 70.8% |
|
瑜翠園
|
8座 10樓 C室
2026-04-28 註冊處成交 3房 連車位 |
實686呎 |
$530 萬元
@
$7,726
|
- 31.1% |
|
瑜翠園
|
6座 7樓 D室
2026-04-14 註冊處成交 3房 連車位 |
實771呎 |
$553 萬元
@
$7,173
|
+ 125.7% |
|
瑜翠園
|
瑜翠園 6座 中層 D室
2026-03-27 市場成交 |
實771呎 |
$553 萬元
@
$7,173
|
- |
|
瑜翠園
|
6座 11樓 C室
2026-01-22 註冊處成交 連車位 |
建819呎 |
$500 萬元
@
$6,105
|
- |
|
瑜翠園
|
8座 12樓 D室
2026-01-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實771呎 |
$508 萬元
@
$6,589
|
+ 46% |
|
瑜翠園
|
2座 10樓 B室
2025-11-19 註冊處成交 連車位 |
實1,155呎 |
$880 萬元
@
$7,619
|
- |
| 瑜翠園 | 上源 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 302 | 1,168 |
| 平均呎價 | $8,057 元 | $9,166 元 |
| 變動幅度 | +6.29% | -20.00% |
| 成交量 | 2宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 5% |
| 蝕讓比例 | 50% | 86% |
| 一年轉手率 | 3% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $488 萬元 - $2,080 萬元 | $380 萬元 - $3,680 萬元 |
| 平均呎租 | $23.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 3.5% |
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