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Avignon Building

星堤最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$8,614 元 +12.69%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蝕讓比例	33%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$8,251 元
放盤叫價	$438 萬元 - $4,380 萬元 68個放盤 @7,448 - @17,292

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

星堤最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$18,500 元 - $73,000 元 22個租盤 @21 - @34

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
星堤 \| 大廈第10座 7樓 E室 2026-04-15 註冊處成交 2房	實554呎	$438 萬元 @ $7,906	+ 15%
星堤 \| 大廈第2座 6樓 D室 2026-04-14 註冊處成交 4房	實1,577呎	$1,260 萬元 @ $7,990	- 28%
星堤 \| 大廈第10座 7樓 C室 2026-02-05 註冊處成交 2房	實698呎	$550 萬元 @ $7,880	+ 17.1%
星堤 \| 大廈第8座 3樓 D室 2025-12-23 註冊處成交 3房	實918呎	$652 萬元 @ $7,102	- 25.9%
星堤 \| 大廈第11座 7樓 D室 2025-12-19 註冊處成交 2房	實554呎	$413 萬元 @ $7,455	+ 8.5%
星堤 \| 大廈第1座 11樓 C室 2025-12-16 註冊處成交連車位	建1,850呎	$1,230 萬元 @ $6,649	- 39.6%
星堤 \| 大廈第10座 3樓 E室 2025-12-01 註冊處成交 2房	實554呎	$399 萬元 @ $7,202	+ 7.1%
星堤 \| 大廈第2座 2樓 D室 2025-11-19 註冊處成交 4房連車位	實1,567呎	$1,250 萬元 @ $7,977	- 19.7%
星堤 \| 大廈第7座 7樓 A室 2025-11-10 註冊處成交 4房	實1,260呎	$900 萬元 @ $7,143	- 25.2%
星堤 \| 大廈第8座 6樓 D室 2025-10-17 註冊處成交 3房	實918呎	$752 萬元 @ $8,192	+ 0.3%

載入中。。。

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第11座 2樓

收藏屋苑

發展商:

新鴻基

單位數目:

580伙

荃灣

售盤 1

租盤 1

新界屯門掃管笏村251號地下 (村口位置)

售盤 101

租盤 69

新界屯門青山公路45-77號新墟何福堂段仁愛堂街64號幸福樓11-12號地舖

售盤 15

租盤 24

管翠路18號, 管翠路( 巴士站 )

1分鐘步行

管翠路18號( 巴士站 )

1分鐘步行

星堤( 巴士站 )

3分鐘步行

	星堤大廈	黃金海灣	上源	滿名山	愛琴海岸	緹岸	香港黃金海岸	THE CARMEL	容龍居	帝濤灣	NAPA
樓齡	--	--	6 年	9 年	24 年	6 年	36 年	7 年	36 年	28 年	9 年
單位數目	580	1,323	1,168	1,310	1,624	1,982	2,070	178	192	856	460
平均呎價	$8,614 元	$12,744 元	$9,062 元	$9,759 元	$9,519 元	$8,753 元	$7,743 元	$9,757 元	$7,075 元	$7,611 元	$7,800 元
變動幅度	+12.69%	-4.90%	+2.81%	+10.33%	+2.92%	-1.10%	+5.18%	+13.11%	+1.67%	+8.51%	-11.15%
成交量	3宗	18宗	14宗	18宗	7宗	52宗	10宗	4宗	4宗	6宗	4宗
有盈利比例	67%	22%	7%	17%	71%	2%	60%	25%	75%	67%	0%
蝕讓比例	33%	11%	93%	83%	29%	19%	40%	0%	25%	33%	100%
一年轉手率	--	--	3.7%	4.7%	2.8%	8.2%	2.2%	7.9%	3.6%	3.2%	3%
放盤叫價	$438 萬元 - $4,380 萬元	$245 萬元 - $900 萬元	$360 萬元 - $1.3 億元	$350 萬元 - $6,000 萬元	$440 萬元 - $950 萬元	$260 萬元 - $3,880 萬元	$288 萬元 - $1,000 萬元	$320 萬元 - $3,080 萬元	$545 萬元 - $850 萬元	$600 萬元 - $1,050 萬元	$455 萬元 - $2,650 萬元
平均呎租	--	$36.0 元	$27.0 元	$35.0 元	$27.0 元	$33.0 元	$26.0 元	$32.0 元	--	--	$26.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 4.3%	~ 3.4%	~ 4.5%	~ 4%	~ 3.9%	--	--	~ 4%
租務活躍率	--	0.5%	2.6%	8.2%	0.6%	8.1%	2%	4.5%	--	--	2.4%

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