| 帝濤灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,314 元
-5.87%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$6,690 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $3,000 萬元
37個 放盤
@7,582 - @13,581
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| 帝濤灣 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-09-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$17,800 元 - $58,000 元
9個 租盤
@22 - @27
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝濤灣
|
浪琴軒 5座 11樓 C室
2026-06-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,213呎 |
$230 萬元
@
$1,896
|
- 74.4% |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 2座 12樓 B室
2026-06-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,212呎 |
$938 萬元
@
$7,739
|
- 4.3% |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 1座 20樓 A室
2026-04-21 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,186呎 |
$938 萬元
@
$7,909
|
+ 59% |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 01座 高層 A室
2026-03-27 市場成交 3房 連車位 |
實1,186呎 |
$938 萬元
@
$7,909
|
- |
|
帝濤灣
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浪琴軒 5座 11樓 C室
2026-03-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,213呎 |
$900 萬元
@
$7,420
|
- |
|
帝濤灣
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浪琴軒 5座 11樓 C室
2025-11-17 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,213呎 |
$900 萬元
@
$7,420
|
+ 7.8% |
|
帝濤灣
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浪琴軒 3座 13樓 B室
2025-11-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,212呎 |
$896 萬元
@
$7,392
|
+ 130.4% |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 2座 28樓 A室
2025-11-04 註冊處成交 4房 連車位 |
實2,168呎 |
$2,100 萬元
@
$9,686
|
- |
|
帝濤灣
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浪琴軒 3座 19樓 A室
2025-09-23 註冊處成交 3房 |
實1,186呎 |
$838 萬元
@
$7,066
|
+ 55.2% |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 1座 26樓 D室
2025-09-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,186呎 |
$900 萬元
@
$7,589
|
+ 10.4% |
| 帝濤灣 浪琴軒 | 黃金海灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | -- |
| 單位數目 | 480 | 1,323 |
| 平均呎價 | $7,314 元 | $13,565 元 |
| 變動幅度 | -5.87% | +1.22% |
| 成交量 | 3宗 | 92宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 28% |
| 蝕讓比例 | 67% | 3% |
| 一年轉手率 | 2.3% | -- |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $3,000 萬元 | $250 萬元 - $700 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $37.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | -- | 5.6% |
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