Ocean Camino Phase 1( House )

緹岸最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$8,916 元 -2.18%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蝕讓比例	700%
一年轉手率(二手)	6.5%
一年前呎價	$9,390 元
放盤叫價	$260 萬元 - $3,880 萬元 33個放盤 @7,519 - @17,168

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

緹岸最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$32.0 元
成交量	8宗
租務回報率	~ 4.4% (1房: 3.9%, 2房: 3.8%, 3房: 3.8%)
租務活躍率	1.9%
租盤叫價	$8,000 元 - $21,800 元 29個租盤 @24 - @43

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
緹岸 \| (第一期)洋房A1-B12 HOUSE A7 2026-04-10 註冊處成交	實2,260呎	$2,200 萬元 @ $9,735	- 41.3%
緹岸 \| 2期 5A座高層 F室 2026-02-13 市場成交 1房	實305呎	$328 萬元 @ $10,754	-
緹岸 \| 2期 3座低層 D室 2026-02-10 市場成交 1房	實286呎	$275 萬元 @ $9,615	-
緹岸 \| 2期 5座高層 H室 2026-01-29 市場成交 1房露台	實313呎	$280 萬元 @ $8,946	-
緹岸 \| 2期 3座低層 H室 2025-12-31 市場成交 1房露台	實310呎	$260 萬元 @ $8,387	-
緹岸 \| 2期 5座中層 K室 2025-12-22 市場成交 1房	實320呎	$288 萬元 @ $9,000	-
緹岸 \| (第一期)洋房A1-B12 HOUSE A6 2025-12-02 註冊處成交	實2,260呎	$2,200 萬元 @ $9,735	- 40.9%
緹岸 \| 2期 3A座高層 G室 2025-10-29 市場成交 2房露台	實343呎	$340 萬元 @ $9,913	-
緹岸 \| 2期 5A座中層 L室 2025-10-23 市場成交 1房露台	實322呎	$290 萬元 @ $9,006	-
緹岸 \| 2期 3A座低層 N室 2025-08-29 市場成交	實223呎	$198 萬元 @ $8,879	-

載入中。。。

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A1

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A2

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A3

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A5

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A6

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A7

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A8

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A9

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A10

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A11

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE A12

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B1

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B2

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B3

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B5

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B6

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B7

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B8

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B9

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B10

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B11

(第一期)洋房A1-B12 HOUSE B12

	緹岸第1期(洋房)	星堤	黃金海灣	上源	愛琴海岸	滿名山	香港黃金海岸	THE CARMEL	容龍居	帝濤灣	NAPA
樓齡	6 年	15 年	--	6 年	24 年	9 年	36 年	7 年	36 年	28 年	9 年
單位數目	1,228	610	1,323	1,168	1,624	1,310	2,070	178	192	856	460
平均呎價	$8,916 元	$7,794 元	$12,142 元	$9,118 元	$9,519 元	$9,711 元	$7,607 元	$9,757 元	$7,075 元	$7,611 元	$7,800 元
變動幅度	-2.18%	+1.25%	-9.39%	+3.45%	+2.92%	+8.70%	+5.58%	+13.11%	+1.67%	+8.51%	-11.15%
成交量	1宗	4宗	18宗	14宗	7宗	18宗	10宗	4宗	--	6宗	4宗
有盈利比例	100%	50%	11%	7%	71%	17%	60%	25%	--	67%	0%
蝕讓比例	700%	50%	0%	93%	29%	83%	40%	0%	--	33%	100%
一年轉手率	6.5%	3.3%	--	3.7%	2.8%	4.7%	2.2%	7.9%	3.6%	3.2%	3%
放盤叫價	$260 萬元 - $3,880 萬元	$438 萬元 - $3,000 萬元	$245 萬元 - $900 萬元	$360 萬元 - $1.3 億元	$440 萬元 - $950 萬元	$350 萬元 - $6,000 萬元	$288 萬元 - $1,000 萬元	$320 萬元 - $3,080 萬元	$545 萬元 - $850 萬元	$600 萬元 - $1,050 萬元	$468 萬元 - $2,650 萬元
平均呎租	$32.0 元	$24.0 元	$35.0 元	$27.0 元	$27.0 元	$35.0 元	$26.0 元	$32.0 元	--	--	$26.0 元
租務回報率	~ 4.4%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4.3%	~ 4.1%	~ 3.9%	--	--	~ 4%
租務活躍率	1.9%	1.6%	0.2%	2.6%	0.6%	8.2%	2%	4.5%	--	--	2.4%

緹岸第1期(洋房)

緹岸第1期(洋房) 樓價走勢

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