| 緹岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,731 元
-2.18%
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| 成交量 |
43宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
5%
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| 一年轉手率(二手) |
11.2%
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| 一年前呎價 |
$9,196 元
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| 放盤叫價 |
$260 萬元 - $3,880 萬元
33個 放盤
@7,519 - @17,168
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| 緹岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (1房: 4%, 2房: 3.9%, 3房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
3.1%
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| 租盤叫價 |
$8,000 元 - $21,800 元
29個 租盤
@24 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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緹岸
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(第一期)大廈 1座 9樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 |
實798呎 |
$663 萬元
@
$8,308
|
- |
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緹岸
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(第一期)大廈 1A座 11樓 J室
2026-04-09 註冊處成交 |
實223呎 |
$215 萬元
@
$9,641
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- 49.3% |
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緹岸
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(第一期)大廈 1座 7樓 A室
2026-04-09 註冊處成交 |
實798呎 |
$656.2 萬元
@
$8,223
|
- |
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緹岸
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(第一期)大廈 1A座 1樓 B室
2026-04-08 註冊處成交 |
實796呎 |
$625.9 萬元
@
$7,863
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- |
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緹岸
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(第一期)大廈 2座 15樓 B室
2026-04-01 註冊處成交 |
實798呎 |
$706.6 萬元
@
$8,855
|
- |
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緹岸
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(第一期)大廈 1A座 10樓 B室
2026-03-27 註冊處成交 |
實796呎 |
$664.9 萬元
@
$8,353
|
- |
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緹岸
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(第一期)大廈 1A座 2樓 A室
2026-03-26 註冊處成交 |
實798呎 |
$630 萬元
@
$7,895
|
- |
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緹岸
|
(第一期)大廈 1座 5樓 A室
2026-03-18 註冊處成交 |
實798呎 |
$635.5 萬元
@
$7,964
|
- |
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緹岸
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(第一期)大廈 2座 18樓 B室
2026-03-16 註冊處成交 |
實798呎 |
$721.8 萬元
@
$9,045
|
- |
|
緹岸
|
(第一期)大廈 1座 5樓 B室
2026-03-11 註冊處成交 |
實798呎 |
$635.5 萬元
@
$7,964
|
- |
| 緹岸(第1期) | 星堤 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 732 | 610 |
| 平均呎價 | $8,731 元 | $7,794 元 |
| 變動幅度 | -2.18% | +1.25% |
| 成交量 | 43宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蝕讓比例 | 5% | 50% |
| 一年轉手率 | 11.2% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $260 萬元 - $3,880 萬元 | $438 萬元 - $3,000 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $24.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 1.6% |
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