| 緹岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,774 元
+14.08%
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| 成交量 |
10宗
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| 有盈利比例 |
10%
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| 蝕讓比例 |
30%
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| 一年轉手率(二手) |
12.4%
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| 一年前呎價 |
$8,507 元
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| 放盤叫價 |
$220 萬元 - $3,880 萬元
33個 放盤
@7,920 - @17,168
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| 緹岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
19宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (1房: 3.8%, 2房: 4%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
4%
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| 租盤叫價 |
$8,000 元 - $22,500 元
19個 租盤
@27 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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緹岸
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(第一期)大廈 1座 16樓 B室
2026-09-03 註冊處成交 |
實798呎 |
$708 萬元
@
$8,872
|
- |
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緹岸
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(第一期)大廈 1座 20樓 B室
2026-09-02 註冊處成交 |
實798呎 |
$723 萬元
@
$9,060
|
- |
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緹岸
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(第一期)大廈 1座 2樓 A室
2026-09-01 註冊處成交 |
實798呎 |
$629 萬元
@
$7,882
|
- |
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緹岸
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(第一期)大廈 1座 19樓 A室
2026-09-01 註冊處成交 |
實798呎 |
$719 萬元
@
$9,010
|
- |
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緹岸
|
(第一期)大廈 1座 16樓 A室
2026-08-31 註冊處成交 |
實798呎 |
$708 萬元
@
$8,872
|
- |
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緹岸
|
1期 1座 高層 K室
2026-08-28 市場成交 |
實223呎 |
$218 萬元
@
$9,776
|
- |
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緹岸
|
(第一期)大廈 1A座 20樓 G室
2026-08-25 註冊處成交 1房 |
實321呎 |
$317 萬元
@
$9,875
|
- 38.5% |
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緹岸
|
1期 1A座 高層 G室
2026-08-06 市場成交 1房 |
實322呎 |
$317 萬元
@
$9,845
|
- |
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緹岸
|
(第一期)大廈 2座 7樓 B室
2026-07-21 註冊處成交 |
實798呎 |
$620 萬元
@
$7,769
|
- |
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緹岸
|
(第一期)大廈 1座 11樓 F室
2026-07-20 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$354 萬元
@
$9,365
|
- 41.3% |
| 緹岸(第1期) | 上源 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 732 | 1,168 |
| 平均呎價 | $9,774 元 | $9,589 元 |
| 變動幅度 | +14.08% | +2.61% |
| 成交量 | 10宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 10% | 0% |
| 蝕讓比例 | 30% | 94% |
| 一年轉手率 | 12.4% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $220 萬元 - $3,880 萬元 | $340 萬元 - $3,650 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $27.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 4% | 3.6% |
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