| 緹岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,192 元
+7.16%
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| 成交量 |
17宗
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| 有盈利比例 |
6%
|
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| 蝕讓比例 |
24%
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| 一年轉手率(二手) |
12%
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| 一年前呎價 |
$8,755 元
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| 放盤叫價 |
$250 萬元 - $3,880 萬元
31個 放盤
@9,023 - @17,168
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| 緹岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 4.1%, 2房: 4.2%, 3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
3.3%
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| 租盤叫價 |
$8,000 元 - $90,000 元
25個 租盤
@26 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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緹岸
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(第一期)大廈 2座 7樓 B室
2026-07-21 註冊處成交 |
實798呎 |
$620 萬元
@
$7,769
|
- |
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緹岸
|
(第一期)大廈 1座 11樓 F室
2026-07-20 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$354 萬元
@
$9,365
|
- 41.3% |
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緹岸
|
(第一期)大廈 2A座 3樓 D室
2026-06-17 註冊處成交 |
實383呎 |
$370 萬元
@
$9,661
|
+ 19.4% |
|
緹岸
|
(第一期)大廈 1A座 6樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 1房 |
實318呎 |
$335 萬元
@
$10,535
|
- 30.9% |
|
緹岸
|
1期 2A座 低層 D室
2026-06-03 市場成交 2房 |
實383呎 |
$370 萬元
@
$9,661
|
- |
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緹岸
|
(第一期)大廈 1座 20樓 F室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$70 萬元
@
$1,852
|
- 80.6% |
|
緹岸
|
1期 1A座 低層 E室
2026-05-22 市場成交 1房 |
實318呎 |
$335 萬元
@
$10,535
|
- |
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緹岸
|
(第一期)大廈 1座 8樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 |
實798呎 |
$729.4 萬元
@
$9,140
|
- |
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緹岸
|
(第一期)大廈 1座 7樓 B室
2026-05-15 註冊處成交 |
實798呎 |
$656.1 萬元
@
$8,222
|
- 3.5% |
|
緹岸
|
(第一期)大廈 1座 8樓 A室
2026-05-14 註冊處成交 |
實798呎 |
$663 萬元
@
$8,308
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- |
| 緹岸(第1期) | 黃金海灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | -- |
| 單位數目 | 732 | 1,323 |
| 平均呎價 | $9,192 元 | $12,840 元 |
| 變動幅度 | +7.16% | -5.06% |
| 成交量 | 17宗 | 88宗 |
| 有盈利比例 | 6% | 33% |
| 蝕讓比例 | 24% | 2% |
| 一年轉手率 | 12% | -- |
| 放盤叫價 | $250 萬元 - $3,880 萬元 | $250 萬元 - $615 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 3.3% | 8.3% |
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