| 緹岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,540 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
13.6%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$260 萬元 - $3,880 萬元
33個 放盤
@7,519 - @17,168
|
|
| 緹岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3% (1房: 4%, 2房: 4.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
200%
|
|
| 租盤叫價 |
$8,000 元 - $21,800 元
29個 租盤
@24 - @43
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
緹岸
|
(第二期)大廈 3座 17樓 N室
2026-03-27 註冊處成交 |
實223呎 |
$220 萬元
@
$9,865
|
- 45.3% |
|
緹岸
|
(第二期)大廈 5A座 20樓 C室
2026-03-11 註冊處成交 1房 |
實307呎 |
$291 萬元
@
$9,479
|
- 46.9% |
|
緹岸
|
(第二期)大廈 5A座 19樓 F室
2026-03-03 註冊處成交 1房 |
實305呎 |
$328 萬元
@
$10,754
|
+ 11.8% |
|
緹岸
|
(第二期)大廈 3座 6樓 N室
2026-03-03 註冊處成交 |
實223呎 |
$220 萬元
@
$9,865
|
- 42.2% |
|
緹岸
|
(第二期)大廈 5座 21樓 H室
2026-02-24 註冊處成交 1房 |
實314呎 |
$280 萬元
@
$8,917
|
- 48.3% |
|
緹岸
|
(第二期)大廈 3座 D室
2026-02-20 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$275 萬元
@
$9,615
|
- 46.9% |
|
緹岸
|
(第二期)大廈 3座 3樓 H室
2026-01-23 註冊處成交 1房 |
實310呎 |
$260 萬元
@
$8,387
|
- 46% |
|
緹岸
|
(第二期)大廈 5A座 3樓 F室
2026-01-21 註冊處成交 1房 |
實305呎 |
$288 萬元
@
$9,443
|
- 41.7% |
|
緹岸
|
(第二期)大廈 3座 3樓 D室
2026-01-06 註冊處成交 1房 |
實307呎 |
$279 萬元
@
$9,088
|
+ 11.6% |
|
緹岸
|
(第二期)大廈 5座 8樓 K室
2025-12-31 註冊處成交 1房 |
實319呎 |
$288 萬元
@
$9,028
|
+ 9.2% |
| 緹岸第2期 | 星堤 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 22 | 610 |
| 平均呎價 | $9,540 元 | $8,065 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +12.69% |
| 成交量 | 8宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 13.6% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $260 萬元 - $3,880 萬元 | $438 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $24.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 200% | 1.6% |
|
|
|
