| 青榕臺 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,407 元
+32.98%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.7%
|
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| 一年前呎價 |
$6,322 元
|
|
| 放盤叫價 |
$668 萬元 - $700 萬元
13個 放盤
@7,330 - @9,291
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| 青榕臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-03-26, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
青榕臺
|
4座 6樓 H室
2026-02-25 註冊處成交 |
建1,605呎 |
$400 萬元
@
$2,492
|
+ 14.3% |
|
青榕臺
|
2座 14樓 C室
2025-12-30 註冊處成交 連車位 |
建1,246呎 |
$750 萬元
@
$6,019
|
+ 16.1% |
|
青榕臺
|
2座 5樓 D室
2025-10-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實678呎 |
$570 萬元
@
$8,407
|
+ 71.3% |
|
青榕臺
|
3座 17樓 F室
2025-07-03 註冊處成交 連車位 |
建1,246呎 |
$500 萬元
@
$4,013
|
+ 182.8% |
|
青榕臺
|
1座 28樓 A室
2025-04-22 註冊處成交 連車位 |
建1,605呎 |
$780 萬元
@
$4,860
|
- |
|
青榕臺
|
3座 21樓 F室
2024-12-12 註冊處成交 |
實962呎 |
$560 萬元
@
$5,821
|
- |
|
青榕臺
|
1座 15樓 A室
2024-11-15 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,202呎 |
$820 萬元
@
$6,822
|
+ 0.2% |
|
青榕臺
|
4座 17樓 H室
2024-08-16 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,202呎 |
$770 萬元
@
$6,406
|
+ 71.1% |
|
青榕臺
|
3座 6樓 F室
2024-06-07 註冊處成交 連車位 |
建1,246呎 |
$695 萬元
@
$5,578
|
+ 70.8% |
|
青榕臺
|
1座 3樓 A室
2023-07-26 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,181呎 |
$868.8 萬元
@
$7,356
|
+ 247.5% |
| 青榕臺 | 星堤 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 236 | 610 |
| 平均呎價 | $8,407 元 | $8,065 元 |
| 變動幅度 | +32.98% | +12.69% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 40% |
| 蝕讓比例 | 0% | 60% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $668 萬元 - $700 萬元 | $438 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $24.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 1.6% |
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