| 缇岸 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,774 元
+14.08%
|
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
20%
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|
| 蚀让比例 |
60%
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| 一年转手率(二手) |
11.9%
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| 一年前尺价 |
$8,507 元
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| 放盘叫价 |
$220 万元 - $3,880 万元
@7,920 - @17,168
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| 缇岸 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
16宗
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| 租务回报率 |
~ 3.6% (1房: 3.8%, 2房: 4.2%, 3房: 3.4%)
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| 租务活跃率 |
3.6%
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| 租盘叫价 |
$7,800 元 - $22,500 元
@26 - @38
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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缇岸
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1期 1A座 高层 G室
2026-08-06 市场成交 1房 |
实322尺 |
$317 万元
@
$9,845
|
- |
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缇岸
|
(第一期)大厦 2座 7楼 B室
2026-07-21 注册处成交 |
实798尺 |
$620 万元
@
$7,769
|
- |
|
缇岸
|
(第一期)大厦 1座 11楼 F室
2026-07-20 注册处成交 2房 |
实378尺 |
$354 万元
@
$9,365
|
- 41.3% |
|
缇岸
|
(第一期)大厦 2A座 3楼 D室
2026-06-17 注册处成交 |
实383尺 |
$370 万元
@
$9,661
|
+ 19.4% |
|
缇岸
|
(第一期)大厦 1A座 6楼 E室
2026-06-10 注册处成交 1房 |
实318尺 |
$335 万元
@
$10,535
|
- 30.9% |
|
缇岸
|
1期 2A座 低层 D室
2026-06-03 市场成交 2房 |
实383尺 |
$370 万元
@
$9,661
|
- |
|
缇岸
|
(第一期)大厦 1座 20楼 F室
2026-06-03 注册处成交 2房 |
实378尺 |
$70 万元
@
$1,852
|
- 80.6% |
|
缇岸
|
1期 1A座 低层 E室
2026-05-22 市场成交 1房 |
实318尺 |
$335 万元
@
$10,535
|
- |
|
缇岸
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(第一期)大厦 1座 8楼 B室
2026-05-19 注册处成交 |
实798尺 |
$729.4 万元
@
$9,140
|
- |
|
缇岸
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(第一期)大厦 1座 7楼 B室
2026-05-15 注册处成交 |
实798尺 |
$656.1 万元
@
$8,222
|
- 3.5% |
| 缇岸(第1期) | 帝涛湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 28 年 |
| 单位数目 | 732 | 856 |
| 平均尺价 | $9,774 元 | $6,821 元 |
| 变动幅度 | +14.08% | -5.13% |
| 成交量 | 5宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 67% |
| 蚀让比例 | 60% | 33% |
| 一年转手率 | 11.9% | 2.5% |
| 放盘叫价 | $220 万元 - $3,880 万元 | $590 万元 - $1,200 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | -- |
| 租务活跃率 | 3.6% | -- |
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