OMA OMA 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,333 元 -12.60%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	60%
一年转手率(二手)	5.8%
一年前尺价	$10,013 元
放盘叫价	$398 万元 - $2,900 万元 7个放盘 @8,772 - @22,533

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

OMA OMA 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$32.0 元
成交量	7宗
租务回报率	~ 4.1% (1房: 3.9%, 2房: 3.9%, 3房: 4.5%)
租务活跃率	2.6%
租盘叫价	$8,800 元 - $35,000 元 14个租盘 @26 - @35

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
OMA OMA \| 2B座 6楼 C室 2026-07-03 注册处成交 2房	实450尺	$420 万元 @ $9,333	- 26.1%
OMA OMA \| 2B座低层 A室 2026-06-27 市场成交 3房露台工作平台	实626尺	$520 万元 @ $8,307	-
OMA OMA \| 2B座 1楼 D室 2026-06-03 注册处成交 2房	实455尺	$395 万元 @ $8,681	- 23.5%
OMA OMA \| OMA OMA 2B座低层 D室 2026-05-26 市场成交 2房	实455尺	$395 万元 @ $8,681	-
OMA OMA \| 2B座 6楼 A室 2026-04-27 注册处成交 3房	实627尺	$550 万元 @ $8,772	- 39.3%
OMA OMA \| 1A座 H室 2026-04-24 注册处成交	实905尺	$1,192 万元 @ $13,171	-
OMA OMA \| 1A座 F室 2026-04-23 注册处成交	实870尺	$1,136 万元 @ $13,057	-
OMA OMA \| 2B座 5楼 F室 2026-04-17 注册处成交 1房	实351尺	$310 万元 @ $8,832	- 34%
OMA OMA \| 1A座 6楼 A室 2026-04-16 注册处成交	实1,004尺	$1,160.8 万元 @ $11,562	-
OMA OMA \| OMA OMA 2A座低层 E室 2026-04-08 市场成交 1房	实352尺	$345 万元 @ $9,801	-

载入中。。。

物业布局图

1A座地下

1A座 5楼

1A座 6-19楼

1A座 20楼

1B座地下

1B座 5楼

1B座 6-19楼

1B座 20楼

2A座地下

2A座 1楼

2A座 2楼

2A座 3楼

2A座 5楼

2A座 6-19楼

2A座 20楼

2B座 1楼

2B座地下

2B座 2楼

2B座 3楼

2B座 5楼

2B座 6-19楼

2B座 20楼

停车位平面图

物业布局图平面图

OMA OMA 位于扫管笏路108号，提供466伙，实用面积约250至1,600平方尺，间隔由1房至3房。

OMA OMA 大厦

OMA OMA 价单图1

OMA OMA 价单图2

OMA OMA 位于扫管笏路108号，提供466伙，实用面积约250至1,600平方尺，间隔由1房至3房。

收藏屋苑

永泰 5年屋苑

OMA OMA 位于扫管笏路108号，提供466伙，实用面积约250至1,600平方尺，间隔由1房至3房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

永泰

单位数目:

466伙

小学校网:

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车位:

118

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扫管笏路88 号( 巴士站 )

2分钟步行

扫管笏路 88 号, 扫管笏路( 巴士站 )

3分钟步行

	OMA OMA	黄金海湾	上源	满名山	星堤	香港黄金海岸	帝涛湾	缇岸	爱琴海岸	帝御	涟山
楼龄	6 年	--	6 年	9 年	15 年	36 年	28 年	6 年	24 年	4 年	25 年
单位数目	466	1,323	1,168	1,310	610	2,070	856	1,982	1,624	1,782	219
平均尺价	$9,333 元	$12,840 元	$10,202 元	$9,780 元	$7,659 元	$8,067 元	$7,625 元	$9,244 元	$10,185 元	$11,618 元	$9,854 元
变动幅度	-12.60%	-5.06%	+9.17%	-0.38%	-9.96%	+5.89%	0.00%	+7.15%	+6.03%	+0.73%	-6.32%
成交量	5宗	87宗	15宗	11宗	9宗	11宗	6宗	23宗	19宗	18宗	1宗
有盈利比例	0%	33%	0%	18%	22%	73%	67%	4%	79%	0%	200%
蚀让比例	60%	2%	93%	64%	78%	27%	33%	39%	21%	106%	100%
一年转手率	5.8%	--	4.5%	4.4%	3.9%	2.4%	2.5%	7.5%	2.9%	2.6%	2.7%
放盘叫价	$398 万元 - $2,900 万元	$250 万元 - $615 万元	$360 万元 - $4,080 万元	$338 万元 - $6,000 万元	$518 万元 - $3,980 万元	$488 万元 - $930 万元	$580 万元 - $998 万元	$250 万元 - $3,880 万元	$480 万元 - $1,100 万元	$208 万元 - $520 万元	$648 万元 - $2,000 万元
平均尺租	$32.0 元	$37.0 元	$26.0 元	$40.0 元	$28.0 元	$29.0 元	--	$30.0 元	$28.0 元	$36.0 元	$21.0 元
租务回报率	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 4.9%	~ 4.4%	~ 4.3%	--	~ 4%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 2.5%
租务活跃率	2.6%	8.3%	3.3%	7.4%	1.6%	2.2%	--	8.6%	0.5%	12%	0.9%

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