如需查看有關一手新盤資料請按這裏: The Henley I

The Henley 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$30,935 元 -0.56%
成交量	14宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	7%
一年轉手率(二手)	18%
一年前呎價	$22,384 元
放盤叫價	$518 萬元 - $2,850 萬元 21個放盤 @21,522 - @32,648

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

The Henley 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$55.0 元
成交量	32宗
租務回報率	~ 2.1% (1房: 2.1%, 2房: 2.1%, 3房: 2.4%)
租務活躍率	13.8%
租盤叫價	$14,800 元 - $62,000 元 42個租盤 @49 - @80

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
The Henley \| 1期低座D座 H室 2026-05-21 註冊處成交	實300呎	$918 萬元 @ $30,600	-
The Henley \| 1期 2座 16樓 A室 2026-05-15 註冊處成交	實889呎	$2,833.5 萬元 @ $31,873	-
The Henley \| 1期 2座 32樓 D室 2026-04-29 註冊處成交	實546呎	$1,864.7 萬元 @ $34,151	-
The Henley \| 1期 2座 26樓 D室 2026-04-29 註冊處成交	實546呎	$1,826.5 萬元 @ $33,452	-
The Henley \| 1期 2座 17樓 A室 2026-04-22 註冊處成交	實889呎	$2,842 萬元 @ $31,969	-
The Henley \| 1期 2座 19樓 D室 2026-04-20 註冊處成交 2房	實546呎	$1,450 萬元 @ $26,557	- 17.9%
The Henley \| 1期 2座 20樓 A室 2026-04-20 註冊處成交	實889呎	$2,887.7 萬元 @ $32,483	-
The Henley \| 1期低座C座 F室 2026-04-13 註冊處成交	實280呎	$806.4 萬元 @ $28,800	-
The Henley \| 1期低座B座 E室 2026-04-09 註冊處成交	實280呎	$806.4 萬元 @ $28,800	-
The Henley \| 1期 2座 29樓 A室 2026-04-09 註冊處成交	實889呎	$2,915.9 萬元 @ $32,800	-

載入中。。。

1期 2座 40樓

1期 2座 38-39樓

1期 2座 2-37樓

1期 2座 1樓

1期低座A座 2-6樓

1期低座A座 1樓

1期低座A座地下

1期低座B座 2-6樓

1期低座B座 1樓

1期低座B座地下

1期低座C座 2-6樓

1期低座C座 1樓

1期低座C座地下

1期低座D座 2-6樓

1期低座D座 1樓

1期低座D座地下

The Henley分3期發展，由7座住宅大樓組成，分別有3座高座大樓及4座低座大樓，提供約1200伙。當中第1期The Henley I由1座高座大樓及4座低座大樓組成，提供479伙，實用面積由約186至1,350平方呎，間隔由開放式、1房、2房、2房連多用途房、3房連多用途房、3房連套房及工人套房、3房連雙套房及工人套房。

The Henley I 大廈: The Henley 分3期發展，由7座住宅大樓組成，分別有3座高座大樓及4座低座大樓，提供約1200伙。當中第1期The Henley I由1座高座大樓及4座低座大樓組成，提供479伙，實用面積由約186至1,350平方呎，間隔由開放式至3房連套房，另設特色單位。

The Henley I 周邊環境: 項目附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

The Henley I 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

收藏屋苑

恒基半新盤大型屋苑

The Henley分3期發展，由7座住宅大樓組成，分別有3座高座大樓及4座低座大樓，提供約1200伙。當中第1期The Henley I由1座高座大樓及4座低座大樓組成，提供479伙，實用面積由約186至1,350平方呎，間隔由開放式、1房、2房、2房連多用途房、3房連多用途房、3房連套房及工人套房、3房連雙套房及工人套房。

物業座數:

1座高座大樓及4座低座大樓

入伙年份:

2022 年

發展商:

恒基

管理公司:

偉邦物業管理有限公司

單位數目:

479伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

車位:

住宅停車位：122

九龍啟德嘉峯匯7號地舖

售盤 2

租盤 3

九龍

售盤 12

租盤 5

九龍新蒲崗越秀廣場1樓121號舖

售盤 71

租盤 204

沐泰街( 巴士站 )

3分鐘步行

沐泰街, 承啟道( 巴士站 )

3分鐘步行

機電工程署總部, 承啟道( 巴士站 )

5分鐘步行

	The Henley I	天璽天	天寰	嘉匯	啟德1號(I)	Miami Quay	龍譽	啟德1號(II)	Oasis Kai Tak	Monaco	嘉峯匯
樓齡	4 年	--	8 年	8 年	9 年	--	8 年	10 年	8 年	--	6 年
單位數目	479	1,490	822	900	578	1,219	930	624	648	--	1,006
平均呎價	$30,935 元	$28,724 元	$18,514 元	$19,013 元	$18,702 元	$23,440 元	$20,318 元	$18,968 元	$21,253 元	$24,685 元	$21,208 元
變動幅度	-0.56%	-4.75%	+3.45%	-0.49%	-0.44%	+1.33%	+7.03%	+3.58%	+3.37%	-3.06%	+0.90%
成交量	14宗	37宗	18宗	16宗	12宗	141宗	13宗	7宗	16宗	10宗	11宗
有盈利比例	0%	54%	44%	31%	83%	1%	8%	0%	19%	40%	9%
蝕讓比例	7%	5%	56%	31%	17%	0%	92%	71%	63%	40%	91%
一年轉手率	18%	--	6.6%	5.6%	5.2%	--	5.9%	5.8%	5.4%	--	3.8%
放盤叫價	$518 萬元 - $2,850 萬元	$575 萬元 - $9,300 萬元	$508 萬元 - $3,000 萬元	$648 萬元 - $8,000 萬元	$689 萬元 - $1,758 萬元	$500 萬元 - $1,834 萬元	$430 萬元 - $4,300 萬元	$698 萬元 - $4,280 萬元	$580 萬元 - $5,400 萬元	$580 萬元 - $4,980 萬元	$638 萬元 - $1,980 萬元
平均呎租	$55.0 元	$65.0 元	$50.0 元	$50.0 元	$49.0 元	$46.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$54.0 元	$55.0 元	$54.0 元
租務回報率	~ 2.1%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.7%	~ 3%
租務活躍率	13.8%	50.9%	11.1%	11.2%	3.6%	2.1%	13.7%	4.8%	15.1%	--	15.2%