| 嘉匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,013 元
-0.49%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
27%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
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| 一年前呎價 |
$18,205 元
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| 放盤叫價 |
$650 萬元 - $8,000 萬元
53個 放盤
@18,678 - @43,597
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| 嘉匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
30宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.3%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%, 4房+: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
11.6%
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| 租盤叫價 |
$17,900 元 - $50,000 元
36個 租盤
@47 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉匯
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嘉匯 1座 高層 B室
2026-06-05 市場成交 2房 |
實503呎 |
$1,035 萬元
@
$20,577
|
- |
|
嘉匯
|
6座 3樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實707呎 |
$1,606 萬元
@
$22,716
|
+ 0.6% |
|
嘉匯
|
嘉匯 5座 B室
2026-06-01 市場成交 1房 |
實358呎 |
$700 萬元
@
$19,553
|
- |
|
嘉匯
|
嘉匯 6座 D室
2026-05-25 市場成交 3房 |
實707呎 |
$1,606 萬元
@
$22,716
|
- |
|
嘉匯
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嘉匯 8座 中層 D室
2026-05-22 市場成交 3房 |
實797呎 |
$1,880 萬元
@
$23,588
|
- |
|
嘉匯
|
嘉匯 9座 低層 E室
2026-05-22 市場成交 3房 |
實632呎 |
$1,328 萬元
@
$21,013
|
- |
|
嘉匯
|
5座 5樓 C室
2026-05-21 註冊處成交 |
實468呎 |
$890 萬元
@
$19,017
|
- |
|
嘉匯
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8座 17樓 E室
2026-05-15 註冊處成交 1房 |
實348呎 |
$660 萬元
@
$18,966
|
- 6.3% |
|
嘉匯
|
嘉匯 5座 C室
2026-05-11 市場成交 2房 |
實468呎 |
$890 萬元
@
$19,017
|
- |
|
嘉匯
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2座 31樓 B室
2026-04-27 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$690 萬元
@
$19,274
|
+ 0.5% |
| 嘉匯 | 天璽天 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | -- |
| 單位數目 | 900 | 1,490 |
| 平均呎價 | $19,013 元 | $28,148 元 |
| 變動幅度 | -0.49% | -6.66% |
| 成交量 | 15宗 | 47宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 45% |
| 蝕讓比例 | 27% | 4% |
| 一年轉手率 | 5.6% | -- |
| 放盤叫價 | $650 萬元 - $8,000 萬元 | $575 萬元 - $9,500 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $68.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 11.6% | 52.1% |
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