| 嘉匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,152 元
+2.92%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
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| 有盈利比例 |
18%
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|
| 蝕讓比例 |
41%
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
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| 一年前呎價 |
$18,645 元
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| 放盤叫價 |
$638 萬元 - $2,338 萬元
54個 放盤
@17,000 - @24,253
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| 嘉匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
28宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.1%, 2房: 3%, 3房: 3.1%, 4房+: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
11.8%
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| 租盤叫價 |
$9,200 元 - $41,000 元
40個 租盤
@15 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉匯
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7座 1樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實726呎 |
$1,510 萬元
@
$20,799
|
- 16.5% |
|
嘉匯
|
5座 5樓 D室
2026-04-15 註冊處成交 |
實477呎 |
$870 萬元
@
$18,239
|
- |
|
嘉匯
|
8座 9樓 D室
2026-04-14 註冊處成交 |
實797呎 |
$1,680 萬元
@
$21,079
|
- |
|
嘉匯
|
嘉匯 2座 高層 B室
2026-04-13 市場成交 1房 |
實357呎 |
$690 萬元
@
$19,328
|
- |
|
嘉匯
|
3座 2樓 A室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實472呎 |
$852 萬元
@
$18,051
|
- 11.3% |
|
嘉匯
|
嘉匯 7座 A室
2026-04-09 市場成交 3房 |
實725呎 |
$1,510 萬元
@
$20,828
|
- |
|
嘉匯
|
嘉匯 8座 低層 D室
2026-04-02 市場成交 3房 |
實797呎 |
$1,680 萬元
@
$21,079
|
- |
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嘉匯
|
1座 6樓 E室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實453呎 |
$845 萬元
@
$18,653
|
+ 1.2% |
|
嘉匯
|
5座 5樓 E室
2026-03-30 註冊處成交 |
實358呎 |
$668 萬元
@
$18,659
|
- |
|
嘉匯
|
9座 15樓 E室
2026-03-27 註冊處成交 |
實632呎 |
$1,000 萬元
@
$15,823
|
- |
| 嘉匯 | 天寰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 900 | 822 |
| 平均呎價 | $19,152 元 | $17,874 元 |
| 變動幅度 | +2.92% | +2.84% |
| 成交量 | 17宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 18% | 31% |
| 蝕讓比例 | 41% | 69% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $638 萬元 - $2,338 萬元 | $508 萬元 - $2,850 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 11.8% | 12.4% |
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