| 柏蔚森 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,106 元
+2.17%
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| 成交量 |
122宗
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| 有盈利比例 |
4%
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| 蝕讓比例 |
2%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$17,768 元
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| 放盤叫價 |
$495 萬元 - $1,025 萬元
12個 放盤
@16,831 - @20,020
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| 柏蔚森 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
118宗
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| 租務回報率 |
~ 2.6% (1房: 3.1%, 2房: 2.5%, 3房: 2.6%)
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| 租務活躍率 |
22.4%
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| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $32,800 元
19個 租盤
@44 - @50
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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柏蔚森
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柏蔚森 I 第6座 6樓 K室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實276呎 |
$515 萬元
@
$18,659
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+ 9% |
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柏蔚森
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柏蔚森 II 第2座 7樓 M室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實395呎 |
$798 萬元
@
$20,203
|
- |
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柏蔚森
|
柏蔚森 III 第1座 19樓 A室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實666呎 |
$1,755.7 萬元
@
$26,362
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- |
|
柏蔚森
|
柏蔚森 II 第3座 7樓 E室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$710 萬元
@
$18,538
|
+ 12.2% |
|
柏蔚森
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柏蔚森 II 第2座 1樓 Q室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實437呎 |
$882.8 萬元
@
$20,201
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- |
|
柏蔚森
|
柏蔚森 I 第5座 9樓 E室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實391呎 |
$650 萬元
@
$16,624
|
- 3.6% |
|
柏蔚森
|
柏蔚森 II 第3座 21樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$930.5 萬元
@
$24,295
|
- |
|
柏蔚森
|
柏蔚森 II 第2座 1樓 P室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實399呎 |
$806 萬元
@
$20,201
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- |
|
柏蔚森
|
柏蔚森 II 第2座 1樓 L室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實381呎 |
$769.7 萬元
@
$20,202
|
- |
|
柏蔚森
|
柏蔚森 II 第3座 22樓 B室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$953.8 萬元
@
$24,903
|
- |
物業布局圖
物業布局圖
物業布局圖
柏蔚森 I 第5座 2樓
柏蔚森 I 第5座 3-29樓
柏蔚森 I 第5座 29樓
柏蔚森 I 第6座 2樓
柏蔚森 I 第6座 3樓
柏蔚森 I 第6座 5樓
柏蔚森 I 第6座 6樓
柏蔚森 I 第6座 7樓
柏蔚森 III 第1座 2樓
柏蔚森 III 第1座 3-29樓
柏蔚森 III 第1座 29樓
柏蔚森 II 第2座 1樓
柏蔚森 II 第2座 2樓
柏蔚森 II 第2座 3-29樓
柏蔚森 II 第2座 29樓
柏蔚森 II 第3座 1樓
柏蔚森 II 第3座 2樓
柏蔚森 II 第3座 3-7樓
柏蔚森 II 第3座 8-29樓
柏蔚森 II 第3座 29樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 柏蔚森 | 天寰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 8 年 |
| 單位數目 | 1,305 | 822 |
| 平均呎價 | $21,106 元 | $18,649 元 |
| 變動幅度 | +2.17% | +5.42% |
| 成交量 | 122宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 4% | 21% |
| 蝕讓比例 | 2% | 79% |
| 一年轉手率 | -- | 6% |
| 放盤叫價 | $495 萬元 - $1,025 萬元 | $508 萬元 - $2,850 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 22.4% | 12.5% |
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