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Henley Park 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$800 萬元 - $1,450 萬元 12個放盤 @20,619 - @24,046

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Henley Park 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$56.0 元
成交量	18宗
租務回報率	--
租務活躍率	10.7%
租盤叫價	$15,000 元 - $36,000 元 12個租盤 @49 - @63

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Henley Park \| 1A座高層 K室 2026-06-23 市場成交 1房露台	實388呎	$810 萬元 @ $20,876	-
Henley Park \| Henley Park 1A座中層 G室 2026-05-14 市場成交 1房	實384呎	$800 萬元 @ $20,833	-
Henley Park \| 低座A座 C室 2026-01-22 市場成交 1房露台	實304呎	$610 萬元 @ $20,066	-
Henley Park \| Henley Park 低座B座 A室 2026-01-09 市場成交 3房	實648呎	$1,540 萬元 @ $23,765	-
Henley Park \| 1A座高層 L室 2025-11-09 市場成交 2房露台	實476呎	$1,028 萬元 @ $21,597	-
Henley Park \| 低座A座 C室 2025-08-27 市場成交 1房露台	實304呎	$595.7 萬元 @ $19,595	-

載入中。。。

物業布局圖

第1A座 35樓

第1A座 3-33樓

第1A座 2樓

第1B座 35樓

第1B座 3-33樓

第1B座 2樓

低座A座 5樓

低座A座 2-3樓

低座A座 1樓

低座A座地下

低座B座 5樓

低座B座 2-3樓

低座B座 1樓

低座B座地下

低座C座 5樓

低座C座 2-3樓

低座C座 1樓

低座C座地下

低座D座 5樓

低座D座 2-3樓

低座D座 1樓

低座D座地下

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

Henley Park由恆基發展，位於啟德沐泰街 8號，設有6座，合共提供740伙，實用面積由250至1,558平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房。

Henley Park 大廈: Henley Park 由恆基發展，位於啟德沐泰街 8號，設有6座，合共提供740伙，實用面積由250至1,558平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房。

Henley Park 大廈: 項目低座部分 (從沐泰街觀看)

Henley Park 大廈: 項目低座 A, B, C, D 部分

Henley Park 大廈: 項目低座 A

Henley Park 大廈: 項目低座 B

Henley Park 大廈: 項目會所入口

Henley Park 大廈: 低座會所設施

Henley Park 大廈: 項目入口部分

Henley Park 大廈: 從沐泰街觀看項目

Henley Park 大廈: 項目低層部分

Henley Park 大廈: 項目中層部分

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 L 單位平面圖 (476 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 從開放式廚房部分觀看 (圖右)

Henley Park 大廈: 開放式廚房部分 (圖左), 入口旁邊設有收納空間

Henley Park 大廈: 開放式廚房部分

Henley Park 大廈: 睡房1

Henley Park 大廈: 浴室部分

Henley Park 大廈: 主人房部分

Henley Park 大廈: 主人房衣帽間部分

Henley Park 大廈: 項目平面圖

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 J 單位平面圖 (392 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 開放式廚房部分 (圖右)

Henley Park 大廈: 從飯廳部分觀看 (圖左), 露台部分 (圖右)

Henley Park 大廈: 主人房部分

Henley Park 大廈: 浴室部分

Henley Park 大廈: 項目平面圖

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 G 單位平面圖 (384 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 從開放式廚房部分觀看 (圖右)

Henley Park 大廈: 從飯廳部分觀看

Henley Park 大廈: 從客廳部分觀看

Henley Park 大廈: 浴室部分

Henley Park 大廈: 從主人房部分觀看

Henley Park 大廈: 從主人房衣帽間部分觀看

Henley Park 大廈: 主人房衣帽間部分

Henley Park 大廈: 從主人房部分觀看

Henley Park 大廈: 項目平面圖

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 H 單位平面圖 (250 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 從飯廳部分觀看 (圖右)

Henley Park 大廈: 從飯廳部分觀看

Henley Park 大廈: 露台部分

Henley Park 大廈: 浴室部分

Henley Park 大廈: 項目平面圖

Henley Park 大廈: 項目低座 A 座 3 樓 B 單位平面圖 (649 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從客廳部分觀看

Henley Park 大廈: 浴室部分

Henley Park 大廈: 工作間

Henley Park 大廈: 睡房2

Henley Park 大廈: 睡房1

Henley Park 大廈: 主人房衣帽間部分, 通過衣帽間可到達主人房浴室 (圖左), 從衣帽間觀看 (圖右)

Henley Park 大廈: 主人房浴室

Henley Park 大廈: 項目平面圖

Henley Park 大廈: 項目低座 A 座 3 樓 C 單位平面圖 (303 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從入口部分觀看

Henley Park 大廈: 從客廳部分觀看

Henley Park 大廈: 主人房部分

Henley Park 大廈: 主人房浴室部分

Henley Park 大廈: 項目平面圖

Henley Park 大廈: 項目模型部分

Henley Park 大廈: 項目會所設施

Henley Park 設施: 建築階段的啟德體育園, 位於項目對面

Henley Park 設施: 建築階段的啟德體育園, 項目位於綠色箭嘴部分

Henley Park 設施: 保良局何壽南小學 (近啟晴邨)

Henley Park 設施: 聖公會聖十架小學 (近啟晴邨)

Henley Park 周邊環境: 項目外的沐泰街

Henley Park 周邊環境: 項目外的沐泰街 (項目位於綠色箭嘴部分)

Henley Park 周邊環境: 項目期數分佈

Henley Park 周邊環境: 項目期數分佈, 從遠洋里北觀看

Henley Park 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部) 鄰近 Monaco One

Henley Park 商場: 晴朗商場, 距離項目約 1 公里

Henley Park 商場: 煥然壹居設有食肆商舖, 距離項目約 1 公里

Henley Park 交通: 啟德港鐵站, 距離項目約 1 公里

Henley Park 交通: 沐安街設有城巴巴士站 (608)

Henley Park 價單圖1

Henley Park 價單圖2

Henley Park由恆基發展，位於啟德沐泰街 8號，設有6座，合共提供740伙，實用面積由250至1,558平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房。

Henley Park 大廈: Henley Park 由恆基發展，位於啟德沐泰街 8號，設有6座，合共提供740伙，實用面積由250至1,558平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房。

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 L 單位平面圖 (476 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 從開放式廚房部分觀看 (圖右)

Henley Park 大廈: 開放式廚房部分 (圖左), 入口旁邊設有收納空間

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 J 單位平面圖 (392 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 開放式廚房部分 (圖右)

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 G 單位平面圖 (384 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 H 單位平面圖 (250 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 從飯廳部分觀看 (圖右)

Henley Park 大廈: 項目低座 A 座 3 樓 B 單位平面圖 (649 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 主人房衣帽間部分, 通過衣帽間可到達主人房浴室 (圖左), 從衣帽間觀看 (圖右)

Henley Park 大廈: 項目低座 A 座 3 樓 C 單位平面圖 (303 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部) 鄰近 Monaco One

收藏屋苑

恒基大型屋苑

Henley Park由恆基發展，位於啟德沐泰街 8號，設有6座，合共提供740伙，實用面積由250至1,558平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房。

物業座數:

6座

發展商:

恒基

管理公司:

偉邦物業管理有限公司

單位數目:

740伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

車位:

住客停車位：97

九龍城沐寧街2號啟德1號一期地下1號舖

售盤 98

租盤 69

九龍新蒲崗越秀廣場1樓121號舖

售盤 90

租盤 201

九龍啟德沐泰街11號尚珒溋地下3號舖

售盤 3

租盤 16

沐泰街( 巴士站 )

3分鐘步行

沐泰街, 承啟道( 巴士站 )

3分鐘步行

機電工程署總部, 承啟道( 巴士站 )

5分鐘步行

	Henley Park	天璽天	龍譽	天寰	嘉匯	啟德1號(I)	嘉峯匯	啟德1號(II)	Monaco One	柏蔚森	Oasis Kai Tak
樓齡	--	--	8 年	8 年	8 年	9 年	6 年	10 年	4 年	--	8 年
單位數目	740	1,490	930	822	900	578	1,006	624	1,051	1,305	648
平均呎價	--	$26,074 元	$20,753 元	$19,591 元	$20,731 元	$21,092 元	$21,796 元	$19,673 元	$27,348 元	$22,541 元	$21,135 元
變動幅度	--	-6.52%	+5.14%	+5.21%	+7.74%	+10.37%	+1.02%	+2.36%	+5.59%	+1.74%	+5.75%
成交量	--	52宗	13宗	20宗	13宗	8宗	15宗	11宗	23宗	50宗	12宗
有盈利比例	--	48%	23%	65%	62%	100%	7%	36%	13%	30%	25%
蝕讓比例	--	0%	85%	40%	15%	0%	87%	55%	22%	0%	67%
一年轉手率	--	--	5.9%	7.3%	5.7%	5.4%	4.2%	6.6%	8.9%	--	5.7%
放盤叫價	$800 萬元 - $1,450 萬元	$575 萬元 - $9,600 萬元	$460 萬元 - $4,300 萬元	$510 萬元 - $2,600 萬元	$700 萬元 - $2,337 萬元	$690 萬元 - $5,500 萬元	$610 萬元 - $2,028 萬元	$689 萬元 - $4,280 萬元	$730 萬元 - $2,050 萬元	$525 萬元 - $1,500 萬元	$639 萬元 - $5,200 萬元
平均呎租	$56.0 元	$68.0 元	$54.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$56.0 元	$50.0 元	$57.0 元	$46.0 元	$55.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.5%	~ 2.5%	~ 3.1%
租務活躍率	10.7%	56.4%	13.3%	12.4%	10.9%	3.1%	15.3%	5.3%	26.5%	31.6%	13.6%

2025-12-02 308

2025-11-28 33

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