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Henley Park 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$768 萬元 - $1,400 萬元 9個放盤 @20,000 - @25,210

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Henley Park 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$54.0 元
成交量	36宗
租務回報率	--
租務活躍率	9.9%
租盤叫價	$15,000 元 - $28,000 元 10個租盤 @47 - @62

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Henley Park \| 低座A座 C室 2026-01-22 市場成交 1房露台	實304呎	$610 萬元 @ $20,066	-
Henley Park \| Henley Park 低座B座 A室 2026-01-09 市場成交 3房	實648呎	$1,540 萬元 @ $23,765	-
Henley Park \| 1A座高層 L室 2025-11-09 市場成交 2房露台	實476呎	$1,028 萬元 @ $21,597	-
Henley Park \| 低座A座 C室 2025-08-27 市場成交 1房露台	實304呎	$595.7 萬元 @ $19,595	-

載入中。。。

物業布局圖

第1A座 35樓

第1A座 3-33樓

第1A座 2樓

第1B座 35樓

第1B座 3-33樓

第1B座 2樓

低座A座 5樓

低座A座 2-3樓

低座A座 1樓

低座A座地下

低座B座 5樓

低座B座 2-3樓

低座B座 1樓

低座B座地下

低座C座 5樓

低座C座 2-3樓

低座C座 1樓

低座C座地下

低座D座 5樓

低座D座 2-3樓

低座D座 1樓

低座D座地下

停車位平面圖

Henley Park由恆基發展，位於啟德沐泰街 8號，設有6座，合共提供740伙，實用面積由250至1,558平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房。

Henley Park 大廈: Henley Park 由恆基發展，位於啟德沐泰街 8號，設有6座，合共提供740伙，實用面積由250至1,558平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房。

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 L 單位平面圖 (476 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 從開放式廚房部分觀看 (圖右)

Henley Park 大廈: 開放式廚房部分 (圖左), 入口旁邊設有收納空間

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 J 單位平面圖 (392 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 開放式廚房部分 (圖右)

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 G 單位平面圖 (384 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 H 單位平面圖 (250 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 從飯廳部分觀看 (圖右)

Henley Park 大廈: 項目低座 A 座 3 樓 B 單位平面圖 (649 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 主人房衣帽間部分, 通過衣帽間可到達主人房浴室 (圖左), 從衣帽間觀看 (圖右)

Henley Park 大廈: 項目低座 A 座 3 樓 C 單位平面圖 (303 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部) 鄰近 Monaco One

收藏屋苑

恒基大型屋苑

Henley Park由恆基發展，位於啟德沐泰街 8號，設有6座，合共提供740伙，實用面積由250至1,558平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房。

物業座數:

6座

發展商:

恒基

管理公司:

偉邦物業管理有限公司

單位數目:

740伙

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

車位:

住客停車位：97

九龍新蒲崗越秀廣場1樓121號舖

售盤 90

租盤 182

九龍新蒲崗越秀廣場地下G15號舖

售盤 42

租盤 40

九龍九龍灣啟德沐泰街9號嘉峯匯7號地舖

售盤 56

租盤 37

沐泰街( 巴士站 )

3分鐘步行

沐泰街, 承啟道( 巴士站 )

3分鐘步行

機電工程署總部, 承啟道( 巴士站 )

5分鐘步行

	Henley Park	天璽天	天寰	嘉匯	尚珒溋	啟德1號(I)	啟德1號(II)	龍譽	維港1號	澐璟	Oasis Kai Tak
樓齡	--	--	8 年	8 年	6 年	9 年	10 年	8 年	3 年	2 年	8 年
單位數目	740	1,490	822	900	667	578	624	930	1,059	582	648
平均呎價	--	$29,737 元	$17,874 元	$19,152 元	$25,789 元	$18,675 元	$19,234 元	$19,777 元	$22,075 元	$28,937 元	$20,617 元
變動幅度	--	-1.40%	+2.84%	+2.92%	+2.61%	+0.55%	+3.78%	+2.30%	+12.71%	-24.12%	-0.15%
成交量	--	43宗	14宗	17宗	6宗	12宗	7宗	11宗	33宗	13宗	12宗
有盈利比例	--	56%	21%	18%	0%	75%	14%	18%	3%	31%	0%
蝕讓比例	--	2%	79%	41%	83%	17%	57%	73%	33%	8%	92%
一年轉手率	--	--	6%	5.3%	4.6%	5%	5.3%	5.6%	--	--	3.9%
放盤叫價	$768 萬元 - $1,400 萬元	$555 萬元 - $9,300 萬元	$508 萬元 - $2,850 萬元	$638 萬元 - $2,338 萬元	$640 萬元 - $3,200 萬元	$689 萬元 - $1,880 萬元	$660 萬元 - $3,888 萬元	$420 萬元 - $4,300 萬元	$580 萬元 - $1,596 萬元	$1,275 萬元 - $1.7 億元	$580 萬元 - $5,400 萬元
平均呎租	$54.0 元	$65.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$48.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$44.0 元	$49.0 元	$54.0 元
租務回報率	--	~ 2.6%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 2%	~ 3.2%
租務活躍率	9.9%	48.6%	12.5%	11.8%	10.5%	3.8%	4.6%	13.9%	10.7%	10.5%	13.7%

2025-12-02 215

2025-11-28 33

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