| 尚珒溋 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,132 元
-2.68%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$23,524 元
|
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| 放盤叫價 |
$710 萬元 - $1.1 億元
24個 放盤
@21,386 - @57,381
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| 尚珒溋 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$57.0 元
|
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| 成交量 |
34宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (1房: 2.7%, 2房: 2.6%, 3房: 2.8%, 4房+: 2.8%)
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$18,800 元 - $43,800 元
15個 租盤
@53 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尚珒溋
|
2座 低層 A室
2026-10-04 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實752呎 |
$1,920 萬元
@
$25,532
|
- |
|
尚珒溋
|
1座 27樓 A室
2026-09-17 註冊處成交 4房 |
實1,072呎 |
$3,150 萬元
@
$29,384
|
- 9.1% |
|
尚珒溋
|
1座 28樓 A室
2026-09-07 註冊處成交 |
實1,072呎 |
$2,400 萬元
@
$22,388
|
- 36.8% |
|
尚珒溋
|
2座 5樓 F室
2026-09-02 註冊處成交 3房 |
實752呎 |
$1,865 萬元
@
$24,801
|
+ 2.5% |
|
尚珒溋
|
尚．珒溋 2座 低層 F室
2026-08-21 市場成交 3房 |
實752呎 |
$1,865 萬元
@
$24,801
|
- |
|
尚珒溋
|
1座 中層 A室
2026-08-18 市場成交 4房 露台 工作平台 |
實1,072呎 |
$3,150 萬元
@
$29,384
|
- |
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尚珒溋
|
1座 35樓 J室
2026-08-04 註冊處成交 2房 |
實479呎 |
$1,050 萬元
@
$21,921
|
- 14.2% |
|
尚珒溋
|
2座 25樓 A室
2026-07-14 註冊處成交 3房 |
實752呎 |
$1,718 萬元
@
$22,846
|
- 23.3% |
|
尚珒溋
|
1座 8樓 C室
2026-07-10 註冊處成交 3房 |
實760呎 |
$1,880 萬元
@
$24,737
|
- 6.4% |
|
尚珒溋
|
1座 6樓 A室
2026-07-09 註冊處成交 4房 |
實1,072呎 |
$3,200 萬元
@
$29,851
|
+ 14.8% |
物業布局圖
1座 18-38樓
1座 38-39樓
1座 38-40樓
1座 5樓
1座 6-16樓
1座 38-40樓
2座 18-38樓
2座 38-39樓
2座 38-40樓
2座 5樓
2座 6-16樓
2座 38-40樓
低座A座 地下
低座A座 地下
低座A座 地下
低座A座 地下
低座A座 地下
低座B座 地下
低座B座 地下
低座B座 地下
低座B座 地下
低座B座 地下
低座C座 1樓
低座C座 2樓
低座C座 3樓
低座C座 5樓
低座C座 地下
低座C座 5樓
低座D座 1樓
低座D座 2樓
低座D座 3樓
低座D座 5樓
低座D座 地下
低座D座 5樓
低座E座 1樓
低座E座 2樓
低座E座 3-6樓
低座E座 地下
低座E座 6樓
停車位平面圖
| 尚珒溋 | 嘉匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 8 年 |
| 單位數目 | -- | 900 |
| 平均呎價 | $25,132 元 | $20,231 元 |
| 變動幅度 | -2.68% | +1.45% |
| 成交量 | 4宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 0% |
| 蝕讓比例 | 75% | 100% |
| 一年轉手率 | -- | 5% |
| 放盤叫價 | $710 萬元 - $1.1 億元 | $705 萬元 - $1.6 億元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 10.7% |
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