| 尚珒溋 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,811 元
-0.05%
|
|
| 成交量 |
16宗
|
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| 有盈利比例 |
6%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$20,654 元
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| 放盤叫價 |
$730 萬元 - $3,600 萬元
20個 放盤
@21,003 - @33,582
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| 尚珒溋 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
|
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| 成交量 |
36宗
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| 租務回報率 |
~ 2.5% (1房: 2.5%, 2房: 2.4%, 3房: 2.5%, 4房+: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$17,800 元 - $119,999 元
32個 租盤
@50 - @95
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尚珒溋
|
2座 25樓 A室
2026-07-14 註冊處成交 3房 |
實752呎 |
$1,718 萬元
@
$22,846
|
- 23.3% |
|
尚珒溋
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1座 8樓 C室
2026-07-10 註冊處成交 3房 |
實760呎 |
$1,880 萬元
@
$24,737
|
- 6.4% |
|
尚珒溋
|
1座 6樓 A室
2026-07-09 註冊處成交 4房 |
實1,072呎 |
$3,200 萬元
@
$29,851
|
+ 14.8% |
|
尚珒溋
|
1座 12樓 C室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實760呎 |
$1,888 萬元
@
$24,842
|
- 6.2% |
|
尚珒溋
|
低座D座 5樓 A室
2026-06-12 註冊處成交 |
實1,852呎 |
$7,726.9 萬元
@
$41,722
|
- |
|
尚珒溋
|
低座C座 1樓 A室
2026-06-09 註冊處成交 |
實1,853呎 |
$7,021 萬元
@
$37,890
|
- |
|
尚珒溋
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2座 19樓 G室
2026-06-08 註冊處成交 3房 |
實654呎 |
$1,438 萬元
@
$21,988
|
- 18% |
|
尚珒溋
|
低座E座 6樓 A室
2026-05-29 註冊處成交 |
實1,222呎 |
$4,660.1 萬元
@
$38,135
|
- |
|
尚珒溋
|
2座 26樓 E室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實585呎 |
$1,268 萬元
@
$21,675
|
- 17.5% |
|
尚珒溋
|
2座 26樓 G室
2026-05-28 註冊處成交 3房 |
實654呎 |
$1,615 萬元
@
$24,694
|
- 10.6% |
物業布局圖
1座 18-38樓
1座 38-39樓
1座 38-40樓
1座 5樓
1座 6-16樓
1座 38-40樓
2座 18-38樓
2座 38-39樓
2座 38-40樓
2座 5樓
2座 6-16樓
2座 38-40樓
低座A座 地下
低座A座 地下
低座A座 地下
低座A座 地下
低座A座 地下
低座B座 地下
低座B座 地下
低座B座 地下
低座B座 地下
低座B座 地下
低座C座 1樓
低座C座 2樓
低座C座 3樓
低座C座 5樓
低座C座 地下
低座C座 5樓
低座D座 1樓
低座D座 2樓
低座D座 3樓
低座D座 5樓
低座D座 地下
低座D座 5樓
低座E座 1樓
低座E座 2樓
低座E座 3-6樓
低座E座 地下
低座E座 6樓
停車位平面圖
| 尚珒溋 | 天璽天 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | -- |
| 單位數目 | -- | 1,490 |
| 平均呎價 | $25,811 元 | $26,074 元 |
| 變動幅度 | -0.05% | -6.52% |
| 成交量 | 16宗 | 53宗 |
| 有盈利比例 | 6% | 47% |
| 蝕讓比例 | 75% | 0% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $730 萬元 - $3,600 萬元 | $575 萬元 - $9,600 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $68.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.5% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 56.4% |
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