| 龍譽 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,777 元
+2.30%
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| 成交量 |
13宗
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| 有盈利比例 |
15%
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| 蝕讓比例 |
77%
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| 一年轉手率(二手) |
5.8%
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| 一年前呎價 |
$18,072 元
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| 放盤叫價 |
$420 萬元 - $4,300 萬元
35個 放盤
@18,421 - @39,406
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| 龍譽 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
33宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.2%, 2房: 2.9%, 3房: 2.9%, 4房+: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
13.7%
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| 租盤叫價 |
$14,300 元 - $58,000 元
18個 租盤
@48 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍譽
|
2B座 15樓 D室
2026-04-22 註冊處成交 1房 |
實306呎 |
$630 萬元
@
$20,588
|
- 8.2% |
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龍譽
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2B座 33樓 A室
2026-04-21 註冊處成交 4房 |
實1,010呎 |
$3,301 萬元
@
$32,683
|
- 13.5% |
|
龍譽
|
龍譽 2B座 低層 D室
2026-04-10 市場成交 1房 |
實306呎 |
$608 萬元
@
$19,869
|
- |
|
龍譽
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2B座 5樓 C室
2026-04-02 註冊處成交 1房 |
實319呎 |
$280 萬元
@
$8,777
|
- - |
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龍譽
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2B座 8樓 D室
2026-04-01 註冊處成交 1房 |
實306呎 |
$599 萬元
@
$19,575
|
+ 49.8% |
|
龍譽
|
1B座 10樓 G室
2026-03-19 註冊處成交 1房 |
實356呎 |
$660 萬元
@
$18,539
|
- 0.7% |
|
龍譽
|
2A座 37樓 D室
2026-03-10 註冊處成交 2房 |
實519呎 |
$950 萬元
@
$18,304
|
- 18.1% |
|
龍譽
|
1B座 8樓 D室
2026-03-04 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$645 萬元
@
$18,017
|
- 2.3% |
|
龍譽
|
2B座 33樓 G室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$988 萬元
@
$18,891
|
- 8.7% |
|
龍譽
|
2B座 18樓 B室
2026-02-24 註冊處成交 3房 |
實842呎 |
$2,100 萬元
@
$24,941
|
- 16.6% |
物業布局圖
1A座 1樓
1A座 27-36樓
1A座 2-26樓
1A座 37樓
1A座 37-38樓
1A座 37樓
1B座 1樓
1B座 27-36樓
1B座 2-26樓
1B座 37樓
1B座 38樓
2A座 22-32樓
2A座 33樓
2A座 35樓
2A座 36樓
2A座 37樓
2A座 37-38樓
2A座 5樓
2A座 6-21樓
2A座 37-38樓
2B座 22-32樓
2B座 33樓
2B座 35樓
2B座 36樓
2B座 37樓
2B座 38樓
2B座 5樓
2B座 6-21樓
2B座 38樓
3座 地下
3座 2樓
3座 2樓
3座 5樓
3座 5樓
3座 地下
3座 5樓
5座 地下
5座 2樓
5座 2樓
5座 2-5樓
5座 5樓
5座 地下
5座 5樓
停車位平面圖
| 龍譽 | 天寰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 930 | 822 |
| 平均呎價 | $19,777 元 | $17,874 元 |
| 變動幅度 | +2.30% | +2.84% |
| 成交量 | 13宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 15% | 38% |
| 蝕讓比例 | 77% | 63% |
| 一年轉手率 | 5.8% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $420 萬元 - $4,300 萬元 | $508 萬元 - $3,000 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 13.7% | 12.3% |
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