| 天瀧 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$34,092 元
+9.32%
|
|
| 成交量 |
46宗
|
|
| 有盈利比例 |
4%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$34,141 元
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| 放盤叫價 |
$1,850 萬元 - $5,200 萬元
9個 放盤
@29,134 - @41,335
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| 天瀧 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$66.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.3% (3房: 2.2%, 4房+: 2.4%)
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| 租務活躍率 |
4.1%
|
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| 租盤叫價 |
$38,800 元 - $70,000 元
18個 租盤
@61 - @71
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天瀧
|
2座 12樓 B室
2026-06-11 註冊處成交 |
實1,002呎 |
$3,250 萬元
@
$32,435
|
+ 3.5% |
|
天瀧
|
5座 28樓 B室
2026-06-08 註冊處成交 |
實1,382呎 |
$5,982 萬元
@
$43,285
|
- |
|
天瀧
|
1座 25樓 B室
2026-06-04 註冊處成交 |
實1,258呎 |
$5,285 萬元
@
$42,011
|
- |
|
天瀧
|
1座 25樓 A室
2026-06-04 註冊處成交 |
實1,428呎 |
$6,453 萬元
@
$45,189
|
- |
|
天瀧
|
8座 9樓 B室
2026-06-02 註冊處成交 |
實1,298呎 |
$4,977 萬元
@
$38,344
|
- |
|
天瀧
|
8座 9樓 A室
2026-06-02 註冊處成交 |
實1,259呎 |
$4,930 萬元
@
$39,158
|
- |
|
天瀧
|
7座 27樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 |
實1,002呎 |
$4,111 萬元
@
$41,028
|
- |
|
天瀧
|
天瀧 2座 中層 B室
2026-05-29 市場成交 3房 |
實920呎 |
$3,250 萬元
@
$35,326
|
- |
|
天瀧
|
2座 30樓 B室
2026-05-28 註冊處成交 |
實1,002呎 |
$3,982 萬元
@
$39,741
|
- |
|
天瀧
|
2座 29樓 B室
2026-05-26 註冊處成交 |
實1,002呎 |
$3,889 萬元
@
$38,812
|
- |
| 天瀧 | 天璽天 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | -- |
| 單位數目 | 566 | 1,490 |
| 平均呎價 | $34,092 元 | $27,752 元 |
| 變動幅度 | +9.32% | -7.98% |
| 成交量 | 46宗 | 55宗 |
| 有盈利比例 | 4% | 44% |
| 蝕讓比例 | 0% | 4% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $1,850 萬元 - $5,200 萬元 | $575 萬元 - $9,300 萬元 |
| 平均呎租 | $66.0 元 | $68.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.3% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 4.1% | 52.5% |
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