| 啟德1號(I) 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,092 元
+10.37%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.4%
|
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| 一年前呎價 |
$17,399 元
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| 放盤叫價 |
$690 萬元 - $5,500 萬元
49個 放盤
@18,750 - @34,965
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| 啟德1號(I) 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (1房: 2.9%, 2房: 2.7%, 3房: 2.7%, 4房+: 2.9%)
|
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| 租務活躍率 |
3.1%
|
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| 租盤叫價 |
$18,200 元 - $85,000 元
25個 租盤
@48 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟德1號(I)
|
2座 25樓 D室
2026-07-20 註冊處成交 1房 |
實367呎 |
$700 萬元
@
$19,074
|
+ 17.9% |
|
啟德1號(I)
|
1座 18樓 E室
2026-07-17 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$1,149 萬元
@
$21,638
|
+ 14.9% |
|
啟德1號(I)
|
1座 19樓 E室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$1,218 萬元
@
$22,938
|
+ 5% |
|
啟德1號(I)
|
2座 21樓 F室
2026-06-25 註冊處成交 2房 |
實507呎 |
$1,050 萬元
@
$20,710
|
+ 32.6% |
|
啟德1號(I)
|
1座 20樓 G室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實606呎 |
$1,268 萬元
@
$20,924
|
+ 23.6% |
|
啟德1號(I)
|
1座 9樓 E室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$1,088 萬元
@
$20,490
|
+ 35.5% |
|
啟德1號(I)
|
2座 5樓 A室
2026-05-12 註冊處成交 3房 |
實584呎 |
$1,108 萬元
@
$18,973
|
+ 41.2% |
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啟德1號(I)
|
2座 15樓 A室
2026-05-04 註冊處成交 3房 |
實584呎 |
$1,165 萬元
@
$19,949
|
+ 29.2% |
|
啟德1號(I)
|
大廈第一座 中層 G室
2026-05-03 市場成交 3房 露台 |
實606呎 |
$1,268 萬元
@
$20,924
|
- |
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啟德1號(I)
|
2座 11樓 C室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
實567呎 |
$1,158 萬元
@
$20,423
|
+ 23.2% |
| 啟德1號(I) | 天璽天 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | -- |
| 單位數目 | 578 | 1,490 |
| 平均呎價 | $21,092 元 | $26,074 元 |
| 變動幅度 | +10.37% | -6.52% |
| 成交量 | 8宗 | 53宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 47% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 5.4% | -- |
| 放盤叫價 | $690 萬元 - $5,500 萬元 | $575 萬元 - $9,600 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $68.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 56.4% |
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