| 啟德1號(I) 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,675 元
+0.55%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5%
|
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| 一年前呎價 |
$16,762 元
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| 放盤叫價 |
$689 萬元 - $1,880 萬元
38個 放盤
@18,723 - @23,256
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| 啟德1號(I) 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3%, 2房: 3.1%, 3房: 3%, 4房+: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
3.8%
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| 租盤叫價 |
$18,800 元 - $45,000 元
17個 租盤
@45 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟德1號(I)
|
2座 11樓 C室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
實567呎 |
$1,158 萬元
@
$20,423
|
+ 23.2% |
|
啟德1號(I)
|
2座 28樓 H室
2026-03-27 註冊處成交 1房 |
實376呎 |
$680 萬元
@
$18,085
|
+ 6.3% |
|
啟德1號(I)
|
1座 30樓 J室
2026-03-20 註冊處成交 3房 |
實833呎 |
$1,700 萬元
@
$20,408
|
+ 23.2% |
|
啟德1號(I)
|
1座 36樓 A室
2026-03-16 註冊處成交 3房 |
實818呎 |
$1,650 萬元
@
$20,171
|
+ 26.5% |
|
啟德1號(I)
|
2座 35樓 H室
2026-03-16 註冊處成交 1房 |
實376呎 |
$646 萬元
@
$17,181
|
- 6.7% |
|
啟德1號(I)
|
1座 20樓 C室
2026-03-10 註冊處成交 2房 |
實527呎 |
$1,050 萬元
@
$19,924
|
- - |
|
啟德1號(I)
|
1座 25樓 B室
2026-03-10 註冊處成交 2房 |
實557呎 |
$1,050 萬元
@
$18,851
|
+ 13.6% |
|
啟德1號(I)
|
1座 12樓 B室
2026-03-02 註冊處成交 2房 |
實556呎 |
$1,083.8 萬元
@
$19,493
|
+ 17.5% |
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啟德1號(I)
|
2座 10樓 E室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實525呎 |
$975 萬元
@
$18,571
|
+ 24.4% |
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啟德1號(I)
|
1座 32樓 E室
2026-02-23 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$1,128 萬元
@
$21,243
|
+ 21.6% |
| 啟德1號(I) | 天璽天 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | -- |
| 單位數目 | 578 | 1,490 |
| 平均呎價 | $18,675 元 | $29,737 元 |
| 變動幅度 | +0.55% | -1.40% |
| 成交量 | 12宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 56% |
| 蝕讓比例 | 17% | 2% |
| 一年轉手率 | 5% | -- |
| 放盤叫價 | $689 萬元 - $1,880 萬元 | $555 萬元 - $9,300 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $65.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 3.8% | 48.6% |
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