Oasis Kai Tak 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$20,448 元 -2.57%
成交量	14宗
有盈利比例	14%
蝕讓比例	79%
一年轉手率(二手)	4.6%
一年前呎價	$18,997 元
放盤叫價	$580 萬元 - $5,400 萬元 27個放盤 @18,681 - @38,329

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

Oasis Kai Tak 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$54.0 元
成交量	28宗
租務回報率	~ 3.2% (1房: 3%, 2房: 3.2%, 3房: 3.2%)
租務活躍率	14.4%
租盤叫價	$15,700 元 - $90,000 元 38個租盤 @49 - @75

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Oasis Kai Tak \| 2座 21樓 D室 2026-04-27 註冊處成交 2房	實557呎	$980 萬元 @ $17,594	- 19.8%
Oasis Kai Tak \| 3座 21樓 A室 2026-04-27 註冊處成交 2房	實544呎	$1,250 萬元 @ $22,978	+ 3.4%
Oasis Kai Tak \| 2座 7樓 A室 2026-04-24 註冊處成交 2房	實494呎	$1,098 萬元 @ $22,227	+ 29.2%
Oasis Kai Tak \| 1座 22樓 B室 2026-04-24 註冊處成交 3房	實698呎	$1,700 萬元 @ $24,355	- 5.2%
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 低座B座 B室 2026-04-24 市場成交 4房	實1,409呎	$4,880.5 萬元 @ $34,638	-
Oasis Kai Tak \| 3座 7樓 C室 2026-04-22 註冊處成交	實275呎	$539.8 萬元 @ $19,629	- 1%
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 3座中層 A室 2026-04-17 市場成交 2房	實545呎	$1,250 萬元 @ $22,936	-
Oasis Kai Tak \| 1座 16樓 B室 2026-04-09 註冊處成交	實698呎	$1,600 萬元 @ $22,923	-
Oasis Kai Tak \| 5座 3樓 B室 2026-04-08 註冊處成交 2房	實534呎	$1,068 萬元 @ $20,000	- 2%
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 5座高層 C室 2026-04-08 市場成交 2房	實508呎	$1,137 萬元 @ $22,382	-

載入中。。。

物業布局圖

1座 5-35樓

1座 36樓

2座 3樓

2座 5樓

2座 6-33樓

2座 35樓

2座 36樓

3座 3-32樓

3座 33樓

3座 35樓

5座 3-32樓

5座 33樓

5座 35樓

低座A座地下

低座A座 2樓

低座A座地下

低座A座 2樓

低座B座地下

低座B座 2樓

低座C座地下

低座C座 2樓

低座D座地下

低座D座 2樓

低座D座 3樓

低座D座 5樓

收藏屋苑

會德豐 7年大型屋苑

Oasis Kai Tak由會德豐發展，位於沐寧街10號，提供648個單位，間隔為開放式至4房，單位實用面積由275至1,502平方呎。

物業座數:

8座(4座高座及4座低座)

入伙年份:

2019 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

648伙

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

車位:

住客停車位：96

九龍新蒲崗越秀廣場地下G15號舖

售盤 99

租盤 27

九龍新蒲崗越秀廣場地下G15號舖

售盤 68

租盤 66

九龍新蒲崗越秀廣場1樓121號舖

售盤 88

租盤 198

啟德站, 沐安街( 巴士站 )

1分鐘步行

天寰, 沐安街( 巴士站 )

2分鐘步行

啟德地鐵站( 港鐵站 )

3分鐘步行

	Oasis Kai Tak	天寰	天璽天	嘉匯	尚珒溋	啟德1號(I)	龍譽	啟德1號(II)	Monaco	澐璟	維港1號
樓齡	8 年	8 年	--	8 年	6 年	9 年	8 年	10 年	--	2 年	3 年
單位數目	648	822	1,490	900	--	578	930	624	--	582	1,059
平均呎價	$20,448 元	$18,323 元	$29,012 元	$19,210 元	$24,502 元	$18,675 元	$20,797 元	$19,234 元	$23,438 元	$27,157 元	$20,962 元
變動幅度	-2.57%	+4.32%	-3.80%	+4.23%	-2.51%	+0.55%	+7.44%	+3.78%	-7.96%	-28.79%	+7.03%
成交量	14宗	14宗	37宗	18宗	9宗	12宗	12宗	6宗	6宗	13宗	45宗
有盈利比例	14%	43%	57%	28%	0%	75%	17%	17%	17%	38%	7%
蝕讓比例	79%	57%	5%	33%	89%	17%	83%	50%	50%	8%	36%
一年轉手率	4.6%	6.2%	--	5.4%	--	5%	5.7%	5.3%	--	--	--
放盤叫價	$580 萬元 - $5,400 萬元	$508 萬元 - $3,000 萬元	$555 萬元 - $9,300 萬元	$638 萬元 - $2,338 萬元	$640 萬元 - $3,200 萬元	$674 萬元 - $1,880 萬元	$420 萬元 - $4,300 萬元	$660 萬元 - $4,280 萬元	$600 萬元 - $4,980 萬元	$1,275 萬元 - $1.7 億元	$580 萬元 - $1,500 萬元
平均呎租	$54.0 元	$50.0 元	$65.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$53.0 元	$50.0 元	$44.0 元
租務回報率	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3%	~ 2.7%	~ 2.2%	~ 2.5%
租務活躍率	14.4%	11.7%	48.7%	11.6%	--	3.8%	14%	4.5%	--	10.7%	11%

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