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Oasis Kai Tak 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$21,145 元 +4.26%
成交量	16宗
有盈利比例	19%
蝕讓比例	63%
一年轉手率(二手)	5.6%
一年前呎價	$18,957 元
放盤叫價	$580 萬元 - $4,980 萬元 35個放盤 @19,126 - @38,329

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

Oasis Kai Tak 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$54.0 元
成交量	47宗
租務回報率	~ 3% (1房: 3.1%, 2房: 3%, 3房: 3%)
租務活躍率	14.2%
租盤叫價	$15,700 元 - $90,000 元 33個租盤 @49 - @75

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Oasis Kai Tak \| 5座 35樓 B室 2026-06-09 註冊處成交 1房	實364呎	$770 萬元 @ $21,154	- 8.5%
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 5座高層 B室 2026-05-29 市場成交 1房	實365呎	$770 萬元 @ $21,096	-
Oasis Kai Tak \| 1座低層 E室 2026-05-26 市場成交 1房露台	實360呎	$748 萬元 @ $20,778	-
Oasis Kai Tak \| 低座B座 B室 2026-05-19 註冊處成交 4房	實1,409呎	$4,880.5 萬元 @ $34,638	-
Oasis Kai Tak \| 2座 36樓 C室 2026-05-19 註冊處成交 2房	實557呎	$1,200 萬元 @ $21,544	- 10.9%
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 2座高層 C室 2026-05-08 市場成交 2房	實558呎	$1,200 萬元 @ $21,505	-
Oasis Kai Tak \| 5座 20樓 A室 2026-05-07 註冊處成交 2房	實508呎	$1,080 萬元 @ $21,260	+ 2%
Oasis Kai Tak \| 5座 27樓 C室 2026-05-05 註冊處成交 2房	實508呎	$1,137 萬元 @ $22,382	- 13.1%
Oasis Kai Tak \| 低座A座 A室 2026-04-30 註冊處成交 4房	實1,475呎	$5,050 萬元 @ $34,237	-
Oasis Kai Tak \| 2座 21樓 D室 2026-04-27 註冊處成交 2房	實557呎	$980 萬元 @ $17,594	- 19.8%

載入中。。。

物業布局圖

1座 5-35樓

1座 36樓

2座 3樓

2座 5樓

2座 6-33樓

2座 35樓

2座 36樓

3座 3-32樓

3座 33樓

3座 35樓

5座 3-32樓

5座 33樓

5座 35樓

低座A座地下

低座A座 2樓

低座A座地下

低座A座 2樓

低座B座地下

低座B座 2樓

低座C座地下

低座C座 2樓

低座D座地下

低座D座 2樓

低座D座 3樓

低座D座 5樓

物業布局圖平面圖

Oasis Kai Tak 大廈

Oasis Kai Tak 價單圖1

Oasis Kai Tak 價單圖2

收藏屋苑

會德豐 7年大型屋苑

Oasis Kai Tak由會德豐發展，位於沐寧街10號，提供648個單位，間隔為開放式至4房，單位實用面積由275至1,502平方呎。

物業座數:

8座(4座高座及4座低座)

入伙年份:

2019 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

648伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

車位:

住客停車位：96

九龍新蒲崗越秀廣場1樓121號舖

售盤 73

租盤 206

九龍土瓜灣馬頭圍道180號C側鋪 (啟岸對面)

售盤 11

租盤 16

九龍油麻地上海街383號華興商業中心地下A2舖

售盤 217

租盤 116

啟德站, 沐安街( 巴士站 )

1分鐘步行

天寰, 沐安街( 巴士站 )

2分鐘步行

啟德地鐵站( 港鐵站 )

3分鐘步行

	Oasis Kai Tak	天璽天	嘉匯	天寰	啟德1號(I)	Miami Quay	龍譽	維港1號	Monaco	The Henley	澐璟
樓齡	8 年	--	8 年	8 年	9 年	--	8 年	3 年	--	4 年	2 年
單位數目	648	1,490	900	822	578	1,219	930	1,059	--	1,184	582
平均呎價	$21,145 元	$27,752 元	$19,518 元	$18,967 元	$18,554 元	$23,329 元	$20,368 元	$21,194 元	$22,147 元	$29,572 元	$30,094 元
變動幅度	+4.26%	-7.98%	+0.51%	+3.18%	-1.72%	+0.85%	+5.62%	+8.21%	-13.03%	+7.81%	-21.08%
成交量	16宗	55宗	16宗	19宗	7宗	255宗	11宗	49宗	10宗	52宗	24宗
有盈利比例	19%	44%	44%	47%	114%	0%	9%	12%	50%	2%	21%
蝕讓比例	63%	4%	25%	47%	14%	2%	91%	22%	40%	12%	13%
一年轉手率	5.6%	--	5.7%	6.8%	5%	--	6%	--	--	26.5%	--
放盤叫價	$580 萬元 - $4,980 萬元	$575 萬元 - $9,300 萬元	$650 萬元 - $2,337 萬元	$510 萬元 - $3,000 萬元	$689 萬元 - $1,820 萬元	$498 萬元 - $1,788 萬元	$460 萬元 - $3,980 萬元	$580 萬元 - $1,650 萬元	$580 萬元 - $5,300 萬元	$498 萬元 - $2,850 萬元	$1,280 萬元 - $1.7 億元
平均呎租	$54.0 元	$68.0 元	$51.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$47.0 元	$53.0 元	$45.0 元	$55.0 元	$58.0 元	$53.0 元
租務回報率	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 3%	~ 2.4%	~ 2.1%
租務活躍率	14.2%	52.5%	11%	11.2%	3.3%	2.3%	12.9%	10.8%	--	34.8%	12.5%

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