Oasis Kai Tak 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,448 元 -2.57%
成交量	16宗
有盈利比例	13%
蚀让比例	81%
一年转手率(二手)	4.6%
一年前尺价	$18,997 元
放盘叫价	$580 万元 - $5,400 万元 27个放盘 @18,681 - @38,329

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Oasis Kai Tak 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	32宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.1%, 2房: 3.2%, 3房: 3.2%)
租务活跃率	13.9%
租盘叫价	$15,700 元 - $90,000 元 32个租盘 @49 - @75

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Oasis Kai Tak \| 2座 21楼 D室 2026-04-27 注册处成交 2房	实557尺	$980 万元 @ $17,594	- 19.8%
Oasis Kai Tak \| 3座 21楼 A室 2026-04-27 注册处成交 2房	实544尺	$1,250 万元 @ $22,978	+ 3.4%
Oasis Kai Tak \| 2座 7楼 A室 2026-04-24 注册处成交 2房	实494尺	$1,098 万元 @ $22,227	+ 29.2%
Oasis Kai Tak \| 1座 22楼 B室 2026-04-24 注册处成交 3房	实698尺	$1,700 万元 @ $24,355	- 5.2%
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 低座B座 B室 2026-04-24 市场成交 4房	实1,409尺	$4,880.5 万元 @ $34,638	-
Oasis Kai Tak \| 3座 7楼 C室 2026-04-22 注册处成交	实275尺	$539.8 万元 @ $19,629	- 1%
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 3座中层 A室 2026-04-17 市场成交 2房	实545尺	$1,250 万元 @ $22,936	-
Oasis Kai Tak \| 1座 16楼 B室 2026-04-09 注册处成交	实698尺	$1,600 万元 @ $22,923	-
Oasis Kai Tak \| 5座 3楼 B室 2026-04-08 注册处成交 2房	实534尺	$1,068 万元 @ $20,000	- 2%
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 5座高层 C室 2026-04-08 市场成交 2房	实508尺	$1,137 万元 @ $22,382	-

载入中。。。

物业布局图

1座 5-35楼

1座 36楼

2座 3楼

2座 5楼

2座 6-33楼

2座 35楼

2座 36楼

3座 3-32楼

3座 33楼

3座 35楼

5座 3-32楼

5座 33楼

5座 35楼

低座A座地下

低座A座 2楼

低座A座地下

低座A座 2楼

低座B座地下

低座B座 2楼

低座C座地下

低座C座 2楼

低座D座地下

低座D座 2楼

低座D座 3楼

低座D座 5楼

收藏屋苑

会德丰 7年大型屋苑

Oasis Kai Tak由会德丰发展，位于沐宁街10号，提供648个单位，间隔为开放式至4房，单位实用面积由275至1,502平方尺。

物业座数:

8座(4座高座及4座低座)

入伙年份:

2019 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

648伙

小学校网:

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九龙城区(KL3)

车位:

住客停车位：96

九龙沐宁街8号启德1号(II)15号铺

售盘 4

租盘 1

九龙新蒲岗越秀广场1楼121号铺

售盘 82

租盘 201

九龙九龙湾启德沐泰街9号嘉峯汇7号地铺

售盘 64

租盘 34

启德站, 沐安街( 巴士站 )

1分钟步行

天寰, 沐安街( 巴士站 )

2分钟步行

启德地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

	Oasis Kai Tak	天寰	天玺天	嘉汇	尚珒溋	启德1号(I)	龙誉	Monaco	启德1号(II)	澐璟	嘉峯汇
楼龄	8 年	8 年	--	8 年	6 年	9 年	8 年	--	10 年	2 年	6 年
单位数目	648	822	1,490	900	--	578	930	--	624	582	1,006
平均尺价	$20,448 元	$18,323 元	$29,550 元	$19,210 元	$24,502 元	$18,675 元	$20,797 元	$23,438 元	$19,234 元	$27,157 元	$20,601 元
变动幅度	-2.57%	+4.32%	-2.02%	+4.23%	-2.51%	+0.55%	+7.44%	-7.96%	+3.78%	-28.79%	-1.98%
成交量	16宗	15宗	38宗	18宗	8宗	12宗	13宗	4宗	7宗	13宗	11宗
有盈利比例	13%	40%	58%	28%	0%	75%	15%	0%	14%	38%	0%
蚀让比例	81%	60%	5%	33%	88%	17%	77%	100%	57%	8%	100%
一年转手率	4.6%	6.2%	--	5.4%	--	5%	5.7%	--	5.3%	--	3.6%
放盘叫价	$580 万元 - $5,400 万元	$508 万元 - $3,000 万元	$555 万元 - $9,300 万元	$638 万元 - $2,338 万元	$640 万元 - $3,200 万元	$674 万元 - $1,880 万元	$420 万元 - $4,300 万元	$600 万元 - $4,978 万元	$660 万元 - $3,888 万元	$1,275 万元 - $1.7 亿元	$638 万元 - $1,980 万元
平均尺租	$54.0 元	$49.0 元	$65.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$48.0 元	$51.0 元	$53.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$54.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.7%	~ 3%	~ 2.2%	~ 3.1%
租务活跃率	13.9%	12.2%	48.7%	11.7%	--	3.8%	13.5%	--	4.5%	10.7%	14.5%

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