No.1 香港网上搵楼平台

One Victoria

如需查看有关一手新盘资料请按这里: 维港1号

维港1号最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,572 元 -2.35%
成交量	23宗
有盈利比例	17%
蚀让比例	35%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$18,448 元
放盘叫价	$580 万元 - $1,880 万元 30个放盘 @17,160 - @25,152

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港1号最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	54宗
租务回报率	~ 2.6% (1房: 2.7%, 2房: 2.5%, 3房: 2.7%, 4房+: 3.1%)
租务活跃率	10.6%
租盘叫价	$14,500 元 - $36,000 元 51个租盘 @41 - @53

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港1号 \| 2A座 36楼 E室 2026-07-16 注册处成交	实332尺	$702 万元 @ $21,145	- 1.5%
维港1号 \| 1B座 12楼 B室 2026-07-08 注册处成交 2房	实564尺	$1,128 万元 @ $20,000	- 20.3%
维港1号 \| 2A座 26楼 B室 2026-06-22 注册处成交 3房	实766尺	$1,700 万元 @ $22,193	- 10.1%
维港1号 \| 1B座 9楼 H室 2026-06-17 注册处成交 3房	实598尺	$1,077 万元 @ $18,010	- 25.2%
维港1号 \| 1A座 6楼 E室 2026-06-17 注册处成交 2房	实426尺	$780 万元 @ $18,310	- 26.3%
维港1号 \| 1A座 3楼 H室 2026-06-15 注册处成交	实643尺	$1,350 万元 @ $20,995	+ 10.6%
维港1号 \| 维港1号 1B座中层 G室 2026-06-10 市场成交 1房	实338尺	$620 万元 @ $18,343	-
维港1号 \| 2A座 28楼 B室 2026-06-03 注册处成交 3房	实766尺	$1,500 万元 @ $19,582	- 37.2%
维港1号 \| 维港1号 1A座低层 H室 2026-05-26 市场成交 3房	实644尺	$1,350 万元 @ $20,963	-
维港1号 \| 2B座 23楼 F室 2026-05-26 注册处成交	实331尺	$672.7 万元 @ $20,323	-

载入中。。。

物业布局图

1A座 36楼

1A座 2-35楼

1A座 1楼

1B座 36楼

1B座 2-35楼

1B座 1楼

2A座 36楼

2A座 2-35楼

2A座 1楼

2B座 36楼

2B座 2-35楼

2B座 1楼

迎海大宅 6楼

迎海大宅 2-5楼

迎海大宅 1楼

停车位平面图

物业布局图平面图

维港1号由中国海外发展，位于承丰道21号，共建有三幢建筑，包括两幢32层高的高座大厦及一幢6层高低座住宅大厦，提供1,059伙，间隔为1房至3房。

维港1号大厦: One Victoria 维港1号由中国海外发展，位于承丰道21号，共建有三幢建筑，包括两幢32层高的高座大厦及一幢6层高低座住宅大厦，提供1,059伙，间隔为1房至3房。

维港1号大厦: 从启德海滨公园观看项目

维港1号大厦: 项目车辆入口

维港1号大厦: 项目低座

维港1号大厦: 项目低层部分

维港1号大厦: 项目另一个入口

维港1号大厦: 从空中花园观看

维港1号大厦: 项目低层部分

维港1号大厦: 项目顶层部分

维港1号设施: 项目附近设有空中花园

维港1号设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有空中花园

维港1号设施: 启德邮轮码头, 位于承丰道尾段

维港1号设施: 香港儿童医院, 位于河的对面

维港1号设施: 从对面的启德海滨公园观看项目 (绿色箭嘴部分)

维港1号设施: 启德海滨公园

维港1号周边环境: 从空中花园观看, 项目 (绿色箭嘴部分) 位于图片左方

维港1号周边环境: 项目车辆入口

维港1号周边环境: 从空中花园观看, 项目位于绿色箭嘴部

维港1号周边环境: 从启德桥观看, 项目位于绿色箭嘴部

维港1号周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 一带有其他新盘正在建筑阶段

维港1号周边环境: 启德桥

维港1号商场: Mega Box 距离项目约 1 公里

维港1号交通: 项目外设有城巴巴士站(22X)

维港1号交通: 承丰道设有巴士站, 九巴(5R), 城巴(22,22M)

维港1号交通: 承丰道设有专线小巴站 (86)

维港1号价单图1

维港1号价单图2

维港1号由中国海外发展，位于承丰道21号，共建有三幢建筑，包括两幢32层高的高座大厦及一幢6层高低座住宅大厦，提供1,059伙，间隔为1房至3房。

维港1号大厦: One Victoria 维港1号由中国海外发展，位于承丰道21号，共建有三幢建筑，包括两幢32层高的高座大厦及一幢6层高低座住宅大厦，提供1,059伙，间隔为1房至3房。

收藏屋苑

中国海外半新盘成交活跃大型屋苑

维港1号由中国海外发展，位于承丰道21号，共建有三幢建筑，包括两幢32层高的高座大厦及一幢6层高低座住宅大厦，提供1,059伙，间隔为1房至3房。

物业座数:

两幢32层高的高座大厦及一幢6层高低座住宅大厦

入伙年份:

2023 年

发展商:

中国海外

单位数目:

1059伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

车位:

158

九龙九龙湾启德沐泰街9号嘉峯汇7号地铺

售盘 53

租盘 58

九龙启德嘉峯汇7号地铺

售盘 6

租盘 8

新界将军澳康城路1号首都商场3楼3号铺

售盘 13

租盘 32

维港1号( 巴士站 )

1分钟步行

承丰道( 巴士站 )

1分钟步行

承景街, 承丰道( 巴士站 )

5分钟步行

	维港1号	天玺天	龙誉	天寰	启德1号(I)	嘉汇	启德1号(II)	嘉峯汇	柏蔚森	Monaco One	Oasis Kai Tak
楼龄	3 年	--	8 年	8 年	9 年	8 年	10 年	6 年	--	4 年	8 年
单位数目	1,059	1,490	930	822	578	900	624	1,006	1,305	1,051	648
平均尺价	$20,572 元	$26,411 元	$20,259 元	$19,873 元	$20,511 元	$20,738 元	$19,673 元	$22,667 元	$22,410 元	$26,160 元	$21,580 元
变动幅度	-2.35%	-5.31%	-0.81%	+5.97%	+8.90%	+7.50%	+2.36%	+5.06%	+1.15%	+1.01%	+7.38%
成交量	23宗	49宗	13宗	21宗	8宗	12宗	11宗	13宗	49宗	23宗	9宗
有盈利比例	17%	53%	23%	57%	100%	50%	36%	8%	33%	13%	11%
蚀让比例	35%	0%	77%	43%	0%	25%	55%	92%	0%	26%	67%
一年转手率	--	--	5.9%	7.2%	5.2%	5.7%	6.6%	4.3%	--	9.1%	5.9%
放盘叫价	$580 万元 - $1,880 万元	$575 万元 - $9,600 万元	$460 万元 - $4,300 万元	$510 万元 - $3,000 万元	$695 万元 - $5,500 万元	$700 万元 - $1.6 亿元	$689 万元 - $4,280 万元	$610 万元 - $2,028 万元	$525 万元 - $1,500 万元	$730 万元 - $2,050 万元	$638 万元 - $5,200 万元
平均尺租	$45.0 元	$68.0 元	$54.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$55.0 元	$47.0 元	$57.0 元	$55.0 元
租务回报率	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.5%	~ 2.6%	~ 3.1%
租务活跃率	10.6%	57.6%	13.1%	12.7%	3.1%	10.8%	5.3%	15.2%	32.6%	27.2%	13.9%