| 维港1号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$20,962 元
+7.03%
|
|
| 成交量 |
41宗
|
|
| 有盈利比例 |
5%
|
|
| 蚀让比例 |
37%
|
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| 一年转手率(二手) |
--
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| 一年前尺价 |
$18,976 元
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| 放盘叫价 |
$580 万元 - $1,500 万元
25个 放盘
@17,160 - @23,913
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| 维港1号 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
46宗
|
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| 租务回报率 |
~ 2.5% (1房: 2.7%, 2房: 2.4%, 3房: 2.7%)
|
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| 租务活跃率 |
10.9%
|
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| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $95,000 元
36个 租盘
@38 - @53
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
维港1号
|
2B座 36楼 J室
2026-04-24 注册处成交 |
实356尺 |
$751.5 万元
@
$21,110
|
- |
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维港1号
|
2B座 27楼 F室
2026-04-24 注册处成交 |
实331尺 |
$678.7 万元
@
$20,505
|
- |
|
维港1号
|
2B座 32楼 F室
2026-04-24 注册处成交 |
实331尺 |
$688.9 万元
@
$20,813
|
- |
|
维港1号
|
1B座 9楼 B室
2026-04-23 注册处成交 2房 |
实564尺 |
$1,000 万元
@
$17,730
|
- 26.7% |
|
维港1号
|
2B座 31楼 F室
2026-04-22 注册处成交 |
实331尺 |
$686.7 万元
@
$20,746
|
- |
|
维港1号
|
1A座 35楼 C室
2026-04-22 注册处成交 |
实438尺 |
$926.8 万元
@
$21,160
|
- |
|
维港1号
|
2A座 20楼 E室
2026-04-21 注册处成交 1房 |
实332尺 |
$565 万元
@
$17,018
|
- 37.8% |
|
维港1号
|
2A座 36楼 C室
2026-04-21 注册处成交 |
实440尺 |
$926 万元
@
$21,045
|
+ 0.5% |
|
维港1号
|
2A座 27楼 F室
2026-04-21 注册处成交 2房 |
实445尺 |
$901.6 万元
@
$20,261
|
- 24.2% |
|
维港1号
|
2B座 1楼 B室
2026-04-21 注册处成交 |
实329尺 |
$668.9 万元
@
$20,331
|
- 1.5% |
| 维港1号 | 天寰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 3 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 1,059 | 822 |
| 平均尺价 | $20,962 元 | $18,323 元 |
| 变动幅度 | +7.03% | +4.32% |
| 成交量 | 41宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 5% | 40% |
| 蚀让比例 | 37% | 60% |
| 一年转手率 | -- | 6.2% |
| 放盘叫价 | $580 万元 - $1,500 万元 | $508 万元 - $3,000 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.5% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 10.9% | 12.2% |
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